手房买卖合同封面

手房买卖合同封面合同编号：__________甲方（出卖人）：公司名称：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买受人）：公司名称：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]第二章房屋基本情况1.房屋具体位置：位于[具体城市]市[具体区域]区[具体街道]号，[具体门牌号]。2.房屋建筑面积：[具体建筑面积数值]平方米。3.房屋户型及朝向：户型为[具体户型描述]，朝向为[具体朝向描述]。第三章房屋价格及付款方式1.房屋总价：人民币[具体总价金额]元。2.付款时间及方式：乙方应在合同签订后的[具体天数]日内，向甲方支付房屋总价的[具体百分比]作为定金，即人民币[定金金额]元。定金在房屋过户手续完成后抵作房款。乙方应在房屋交付前[具体天数]日，向甲方支付房屋总价的[具体百分比]，即人民币[具体金额]元。剩余房屋总价的[具体百分比]，即人民币[具体金额]元，乙方应在房屋过户手续完成后[具体天数]日内支付给甲方。第四章交付及过户相关事宜1.房屋交付时间：甲方应于[具体交付日期]前将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋及附属设施设备完好，并向乙方提供房屋钥匙等相关物品。2.过户手续办理及费用承担：双方应共同配合办理房屋过户手续，包括但不限于向房产管理部门提交相关申请材料、缴纳相关税费等。房屋过户手续的办理费用由[具体承担方]承担。如因一方原因导致过户手续无法办理或延迟办理，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第五章违约责任1.出卖人违约责任：若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应按照房屋总价的[具体百分比]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项及支付房屋总价[具体百分比]的违约金。若甲方交付的房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方在[具体天数]日内进行维修或更换，如甲方未在规定时间内履行义务，乙方有权委托第三方进行维修或更换，费用由甲方承担。甲方还应按照房屋总价的[具体百分比]向乙方支付违约金。2.买受人违约责任：若乙方未按照约定时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付款项的[具体百分比]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付房屋总价[具体百分比]的违约金。若乙方在办理过户手续过程中提供虚假材料或拒绝配合办理过户手续，导致过户手续无法办理或延迟办理，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。第六章争议解决方式双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章合同生效及其他条款1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同份数及留存：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第八章补充协议双方在本合同未尽事宜或对本合同条款的理解存在争议时，可以通过签订补充协议的方式进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。第九章附件1.房屋权属证明：[具体房屋权属证明文件名称及编号]。2.房屋现状照片等：[具体照片拍摄时间、地点及内容描述]。主体盖章签字部分：甲方（出卖人）盖章：________________法定代表人（签字）：________________签订日期：_______________