建设工程施工合同概述

建设工程施工合同概述合同编号：__________建设工程施工合同一、合同主体1.发包方：[发包方公司名称]，地址为[发包方公司地址]，联系电话为[发包方联系电话]，邮箱为[发包方联系邮箱]。2.承包方：[承包方公司名称]，地址为[承包方公司地址]，联系电话为[承包方联系电话]，邮箱为[承包方联系邮箱]。二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容：[详细描述工程所包含的各项工作内容]4.工程规模：[说明工程的规模大小，如建筑面积、工程量等]三、合同价款与支付1.合同总价：[明确合同约定的总价款金额]2.计价方式：[具体说明采用的计价方式，如固定总价、单价合同等]3.预付款：[约定预付款的金额、支付时间及条件等]4.工程进度款：[规定工程进度款的支付节点、支付比例及支付方式等]5.竣工结算：[明确竣工结算的程序、时间及依据等]四、工程期限1.开工日期：[具体的开工日期]2.竣工日期：[明确的竣工日期]3.工期延误及顺延：[详细说明工期延误的情形及相应的顺延条件和程序等]五、工程质量1.质量标准：[依据相关标准或约定的质量标准，如国家规范、行业标准等]2.质量保证措施：[列举承包方为保证工程质量所采取的具体措施，如质量检验制度、质量控制流程等]3.质量检验与验收：[规定质量检验的程序、验收标准及验收人员等]六、双方责任与义务1.发包方责任与义务提供施工所需的场地、道路、水电等基本条件，并保证其符合施工要求。按合同约定支付工程款项，及时办理相关手续。协助承包方协调与工程相关的外部关系，如与部门、周边单位等的沟通协调。对工程施工过程进行监督，有权对不符合要求的施工行为提出整改要求。2.承包方责任与义务严格按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和安全。组建专业的施工团队，配备必要的施工设备和材料，保证施工的顺利进行。接受发包方的监督和管理，及时向发包方报告工程进展情况及存在的问题。负责工程竣工后的清理工作，保持施工现场的整洁。七、工程变更1.变更的程序发包方提出工程变更要求时，应书面通知承包方，并说明变更的原因、内容和要求。承包方收到变更通知后，应在规定的时间内提交变更方案和报价。发包方对承包方提交的变更方案和报价进行审核，如无异议则予以批准；如有异议，则与承包方协商解决。2.变更的价款确定对于合同范围内的工程变更，按照合同约定的计价方式确定变更价款。对于合同范围外的工程变更，双方应协商确定变更价款，如协商不成则可委托第三方进行造价鉴定。八、竣工验收与结算1.竣工验收的条件工程已按照合同约定的内容全部完成，达到设计要求和质量标准。施工资料齐全、完整，符合相关规定。竣工结算已完成。2.竣工验收的程序承包方自认为工程具备竣工验收条件后，应向发包方提交竣工验收申请报告。发包方收到申请报告后，应在规定的时间内组织竣工验收。竣工验收合格后，双方应签署竣工验收报告。3.竣工结算的程序工程竣工验收合格后，承包方应在规定的时间内提交竣工结算报告。发包方收到竣工结算报告后，应在规定的时间内进行审核，并提出审核意见。双方对竣工结算报告和审核意见进行协商，如无异议则予以确认；如有异议，则可委托第三方进行造价鉴定。九、违约责任1.双方违约的情形及责任发包方未按合同约定支付工程款项的，每逾期一天，应按照未支付款项的一定比例向承包方支付违约金；如逾期超过一定期限，承包方有权解除合同并要求发包方赔偿损失。承包方未按合同约定的工期完成工程的，每逾期一天，应按照合同总价的一定比例向发包方支付违约金；如逾期超过一定期限，发包方有权解除合同并要求承包方赔偿损失。承包方施工的工程质量不符合合同约定的质量标准的，应负责返工或采取其他补救措施，直至达到质量标准；如造成发包方损失的，应承担赔偿责任。2.违约金的计算与支付违约金的计算方式应在合同中明确约定，如按照未支付款项的百分比、合同总价的百分比等。违约金的支付时间应在合同中规定，如在逾期后的一定期限内支付等。十、争议解决1.争议解决的方式双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼的管辖如双方约定通过仲裁解决争议，则应明确约定仲裁机构的名称和仲裁地点。如双方未约定仲裁条款，则争议由有管辖权的人民法院管辖。十一、其他条款1.合同的生效与终止合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工结算完成且款项全部结清后终止。2.合同的份数与保管本合同一式[合同份数]份，双方各执[各自份数]份，具有同等法律效力。合同原件由[保管方公司名称]保管，对方可以留存复印件。3.补充协议与附件本合同如有未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的附件包括[附件名称]等，附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。发包方（盖章）：____________________法定代表人（签字）