保定买房国家合同范本

保定买房国家合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、买方有意购买位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

二、卖方是标的房屋的合法所有权人，愿意将标的房屋出售给买方。

三、双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房屋建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3标的房屋用途为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1标的房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付房屋尾款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4房屋尾款支付方式：__________。

三、房屋交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给买方。

3.2买方应在收到标的房屋后__________个工作日内，办理标的房屋的过户手续。

3.3卖方应协助买方办理标的房屋的过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

四、税费承担

4.1标的房屋买卖过程中产生的税费，由__________方承担。

4.2卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方提供标的房屋的完税证明。

五、违约责任

5.1如卖方未按约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向买方支付__________元整的违约金。

5.2如买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付__________元整的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同补充协议（如有）

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、买方有意购买位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

二、卖方是标的房屋的合法所有权人，愿意将标的房屋出售给买方。

三、丙方愿意为买方提供担保，确保买方能够按时支付房款。

四、双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房屋建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3标的房屋用途为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1标的房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付房屋尾款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4房屋尾款支付方式：__________。

三、担保方责任

3.1丙方作为担保方，承诺在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方提供不少于人民币__________元的担保额度。

3.2买方如因故无法按时支付房款，丙方应在收到买方通知后__________个工作日内，向卖方支付相应的房款。

3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至标的房屋过户手续办理完毕之日止。

四、甲方权益及保护

4.1买方有权要求卖方提供标的房屋的合法产权证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

4.2买方有权要求卖方在交付标的房屋前，将标的房屋的抵押、查封等情况告知买方。

4.3买方有权要求卖方在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方提供标的房屋的房屋质量保证书。

4.4买方有权在标的房屋交付前，对标的房屋进行实地查验，如发现质量问题，有权要求卖方进行整改。

五、乙方的违约及限制条款

5.1如卖方未按约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向买方支付__________元整的违约金。

5.2如卖方未如实告知标的房屋的产权状况，导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。

5.3如卖方在标的房屋交付前，将标的房屋出售给第三人，买方有权解除本合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

5.4卖方在本合同签订后，不得擅自改变标的房屋的结构和用途。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在为买方提供资金支持，保障买方按时支付房款，降低买方的财务风险。

8.2第三方丙方的介入，有助于提高交易的透明度和安全性，保障双方的合法权益。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为主导方，通过增加自身权益条款和限制乙方违约行为，旨在确保交易的安全性和顺利进行。

9.2甲方通过加强对标的房屋的查验和质量保障要求，保障自身的居住权益。

9.3甲方通过引入第三方担保，降低交易风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于：

一、买方有意购买位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

二、卖方是标的房屋的合法所有权人，愿意将标的房屋出售给买方。

三、丙方作为中介方，愿意为买卖双方提供中介服务，协助完成交易。

四、双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及丙方的中介服务达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房屋建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3标的房屋用途为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1标的房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付房屋尾款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4房屋尾款支付方式：__________。

三、中介方责任及权益

3.1丙方作为中介方，负责协助买卖双方完成标的房屋的买卖交易，包括但不限于信息提供、谈判协调、合同起草等工作。

3.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为人民币__________元整（大写：__________元整），买方应在合同签订时支付。

3.3丙方应保证提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的交易风险承担相应的责任。

四、乙方权益及保护

4.1卖方有权要求买方在合同签订后，按照约定时间支付房款。

4.2卖方有权要求买方在支付房款前，对标的房屋进行实地查验，并有权要求买方提供相应的查验报告。

4.3卖方有权要求中介方在交易过程中保持中立，不得偏袒任何一方。

4.4卖方有权在中介方未能履行中介职责或存在重大过失时，要求中介方承担相应的赔偿责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付__________元整的违约金。

5.2如买方在支付房款前，未对标的房屋进行实地查验或未提供查验报告，卖方有权解除合同，并要求买方承担相应的违约责任。

5.3如买方在交易过程中，故意隐瞒标的房屋的瑕疵或存在其他欺诈行为，卖方有权解除合同，并要求买方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为卖