合伙买卖购房合同范本

合伙买卖购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的土地使用权类型为__________，土地使用权期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.4标的房产的用途为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），作为成交意向的表示。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

2.4甲方应在收到乙方支付的房款后__________个工作日内，向乙方交付标的房产。

三、标的房产的交付及过户手续

3.1甲方应在乙方支付完毕全部房款后__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助乙方办理贷款手续等。

3.3乙方应在甲方提供的协助下，按照国家法律法规的规定，办理标的房产的过户手续。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的__________%。

4.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

4.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.买卖合同登记申请书

4.其他相关文件

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，并由丙方提供相关金融服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的土地使用权类型为__________，土地使用权期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.4标的房产的用途为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向丙方申请贷款，丙方应在__________个工作日内审批贷款。

2.4乙方应在丙方批准贷款后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

三、丙方金融服务

3.1丙方同意为乙方提供贷款服务，贷款金额为人民币__________元整（大写：__________），贷款期限为__________年。

3.2丙方应在乙方提交贷款申请后__________个工作日内，完成贷款审批及放款。

3.3丙方应负责监督乙方的还款情况，确保乙方按时还款。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在支付定金后，不得单方面解除本合同。

4.2甲方有权要求乙方在贷款申请被批准后，不得单方面解除本合同。

4.3甲方有权要求丙方在贷款放款后，不得单方面解除与乙方的贷款合同。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付定金或房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项总额的__________%。

5.2乙方未按约定时间还款的，应向丙方支付违约金，违约金为逾期还款金额的__________%。

5.3乙方在贷款申请过程中提供虚假信息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、丙方的责任

6.1丙方应按照国家法律法规的规定，为乙方提供合法的贷款服务。

6.2丙方应确保贷款审批及放款过程的公正、透明。

6.3丙方应承担因自身原因导致贷款审批失败的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.买卖合同登记申请书

4.贷款合同

5.其他相关文件

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为乙方提供了便捷的贷款服务，降低了乙方的交易门槛，同时增加了交易的可行性。丙方的责任明确，有助于确保交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产出售方，通过引入第三方金融机构，保障了自己的权益，确保了交易的安全和稳定性。甲方的权利条款和利益条款的设置，有助于维护甲方的合法权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”），并由丁方提供相关金融服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的土地使用权类型为__________，土地使用权期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.4标的房产的用途为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向丁方申请贷款，丁方应在__________个工作日内审批贷款。

2.4乙方应在丁方批准贷款后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

三、丁方金融服务

3.1丁方同意为乙方提供贷款服务，贷款金额为人民币__________元整（大写：__________），贷款期限为__________年。

3.2丁方应在乙方提交贷款申请后__________个工作日内，完成贷款审批及放款。

3.3丁方应负责监督乙方的还款情况，确保乙方按时还款。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在合同签订后，不得单方面变更交易条件。

4.2乙方有权要求丁方在贷款审批过程中，保证信息的保密性。

4.3乙方有权要求丁方在贷款审批通过后，按时放款。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的__________%。

5.2甲方在乙方支付定金后，不得以任何理由拒绝出售标的房产。

5.3甲方在丁方贷款审批过程中，不得以任何方式干扰丁方的独立审批。

六、丁方的责任

6.1丁方应按照国家法律法规的规定，为乙方提供合法的贷款服务。

6.2丁方应确保贷款审批及放款过程的公正、透明。

6.3丁方应承担因自身原因导致贷款审批失败的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.买卖合同登记申请书

4.贷款合同

5.其他相关文件

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

丁方（签字或盖章）：____________________

签订日期：______________