保姆购房付款合同范本

保姆购房付款合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于________________________，房产证号为________________________。

1.2标的房产的土地使用权类型为________________________，土地使用权期限为________________________。

1.3标的房产的建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

二、购房付款方式

2.1甲方同意以人民币________________________元的价格购买标的房产。

2.2甲方分以下方式进行付款：

（1）首付：甲方在签订本合同之日起________________________个工作日内，向乙方支付人民币________________________元作为首付；

（2）尾款：甲方在办理标的房产产权过户手续后________________________个工作日内，向乙方支付剩余款项人民币________________________元；

（3）其他费用：甲方在办理标的房产产权过户手续过程中，按照相关法律法规和实际发生情况支付各项税费、手续费等费用。

三、合同履行与违约责任

3.1双方应按照本合同的约定履行各自的义务，确保合同的有效性和合法性。

3.2甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付人民币________________________元的违约金；乙方未按约定交付标的房产的，应向甲方支付人民币________________________元的违约金。

3.3双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

四、合同解除与终止

4.1在以下情况下，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违反本合同的约定，经对方催告后仍未履行；

（2）一方在履行合同过程中，出现欺诈、胁迫等违法行为；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

4.2本合同解除后，双方应按照法律规定和本合同的约定，处理相关事宜。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.付款凭证；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），为保障甲方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于________________________，房产证号为________________________。

1.2标的房产的土地使用权类型为________________________，土地使用权期限为________________________。

1.3标的房产的建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

二、购房付款方式

2.1甲方同意以人民币________________________元的价格购买标的房产。

2.2甲方分以下方式进行付款：

（1）首付：甲方在签订本合同之日起________________________个工作日内，向乙方支付人民币________________________元作为首付；

（2）尾款：甲方在办理标的房产产权过户手续后________________________个工作日内，向乙方支付剩余款项人民币________________________元；

（3）其他费用：甲方在办理标的房产产权过户手续过程中，按照相关法律法规和实际发生情况支付各项税费、手续费等费用。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意为本合同项下甲方的付款义务提供担保。

3.2丙方担保金额为人民币________________________元，担保期限自本合同签订之日起至标的房产产权过户手续办理完毕之日止。

3.3丙方有权要求甲方在担保期限内按照约定的付款计划履行付款义务。

3.4如甲方未按约定履行付款义务，丙方有权代为履行，并有权向甲方追偿。

四、甲方的权益保障条款

4.1乙方应确保标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.2乙方应配合甲方办理标的房产产权过户手续，确保甲方在规定时间内取得标的房产的产权。

4.3乙方应保证标的房产符合国家相关法律法规的规定，不存在安全隐患。

4.4乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按约定交付标的房产，应向甲方支付人民币________________________元的违约金。

5.2乙方如存在欺诈、隐瞒标的房产权属瑕疵等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

5.3乙方在标的房产产权过户手续办理完毕前，不得擅自处置标的房产，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

六、合同解除与终止

6.1在以下情况下，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违反本合同的约定，经对方催告后仍未履行；

（2）一方在履行合同过程中，出现欺诈、胁迫等违法行为；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.2本合同解除后，双方应按照法律规定和本合同的约定，处理相关事宜。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.付款凭证；

4.丙方担保函；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方在购房过程中的权益不受侵害。通过丙方的担保，甲方在购房过程中享有更多的主动权和安全保障。同时，本合同以甲方权益为主导，优先保障甲方的利益，增加甲方的权利条款和利益条款，强化甲方的权益。乙方和丙方的违约及限制条款，进一步确保了甲方的权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方在购房过程中的合法权益，降低购房风险，确保甲方能够顺利取得标的房产的产权。通过本合同的制定，甲方在购房过程中拥有了更多的主动权和话语权，有利于维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方有意向购买甲方名下位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），为保障乙方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于________________________，房产证号为________________________。

1.2标的房产的土地使用权类型为________________________，土地使用权期限为________________________。

1.3标的房产的建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

二、购房付款方式

2.1乙方同意以人民币________________________元的价格购买标的房产。

2.2乙方分以下方式进行付款：

（1）首付：乙方在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付人民币________________________元作为首付；

（2）尾款：乙方在办理标的房产产权过户手续后________________________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币________________________元；

（3）其他费用：乙方在办理标的房产产权过户手续过程中，按照相关法律法规和实际发生情况支付各项税费、手续费等费用。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保。

3.2丙方担保金额为人民币________________________元，担保期限自本合同签订之日起至标的房产产权过户手续办理完毕之日止。

3.3丙方有权要求乙方在担保期限内按照约定的付款计划履行付款义务。

3.4如乙方未按约定履行付款义务，丙方有权代为履行，并有权向乙方追偿。

四、乙方的权益保障条款

4.1甲方应确保标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.2甲方应配合乙方办理标的房产产权过户手续，确保乙方在规定时间内取得标的房产的产权。

4.3甲方应保证标的房产符合国家相关法律法规的规定，不存在安全隐患。

4.4甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按约定交付标的房产，应向乙方支付人民币________________________元的违约金。

5.2甲方如存在欺诈、隐瞒标的房产权属瑕疵等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

5.3甲方在标的房产产权过户手续办理完毕前，不得擅自处置标的房产，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

六、合同解除与终止

6.1在以下情况下，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违反本合同的约定，经对方催告后仍未履行；

（2）一方在履行合同过程中，出现欺诈、胁迫等违法行为；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.2本合同解除后，双方应按照法律规定和本合同的约定，处理相关事宜。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.付款凭证；

4.丙方担保函；

5.其他与本合同