出租公寓房合同范本

出租公寓房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

出租公寓房合同

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓房一套，现愿将该公寓房出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的公寓房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途为居住，乙方不得将租赁物用于其他非法用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前支付当月租金。

2.3租赁期间，如遇租金调整，双方应另行协商确定。

三、押金及费用

3.1乙方需在签订本合同之日起__日内向甲方支付押金人民币____元。

3.2租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等；

（2）租赁物维修费用（除因乙方使用不当造成的损坏外）；

（3）其他应由乙方承担的费用。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后__日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出。

五、租赁物的维护与管理

5.1乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施及用途。

5.2租赁期间，租赁物出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__%作为违约金。

6.3乙方擅自改变租赁物结构、设施及用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、合同解除与终止

7.1以下情形之一，本合同自动解除：

（1）租赁期限届满；

（2）甲方或乙方死亡或宣告死亡、失踪；

（3）因不可抗力导致租赁物无法继续使用。

7.2除第七条第（1）项规定的情形外，任何一方解除本合同，应提前__个月书面通知对方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.房屋产权证复印件

3.其他相关证明材料

甲方（出租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：__________________________

乙方（承租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

联系电话：______________________

丙方（物业管理方）：____________________

地址：__________________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓房一套，现愿将该公寓房出租给乙方使用，并由丙方负责租赁物的物业管理。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的公寓房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途为居住，乙方不得将租赁物用于其他非法用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前支付当月租金。

2.3租赁期间，如遇租金调整，双方应另行协商确定。

三、丙方职责及权利

3.1丙方负责租赁物的物业管理，包括但不限于：维修、清洁、安全巡查等。

3.2丙方有权对租赁物进行定期检查，确保租赁物符合居住标准。

3.3丙方有权在必要时进入租赁物进行检查、维修或执行其他物业管理职责。

四、甲方权益及权利

4.1甲方享有租赁物的所有权，有权在租赁期限届满或乙方违约的情况下收回租赁物。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求支付逾期租金的__%作为违约金。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的完好，如乙方造成租赁物损坏，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

4.4甲方有权在租赁期限届满或乙方违约的情况下解除本合同，并要求乙方返还押金。

五、乙方义务及责任

5.1乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施及用途。

5.2乙方应按时支付租金，逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__%作为违约金。

5.3乙方应妥善保管租赁物，不得造成租赁物损坏，如造成损坏，乙方应承担赔偿责任。

5.4乙方应遵守丙方的物业管理规定，不得干扰丙方的正常工作。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__%作为违约金。

6.3乙方擅自改变租赁物结构、设施及用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、合同解除与终止

7.1以下情形之一，本合同自动解除：

（1）租赁期限届满；

（2）甲方或乙方死亡或宣告死亡、失踪；

（3）因不可抗力导致租赁物无法继续使用。

7.2除第七条第（1）项规定的情形外，任何一方解除本合同，应提前__个月书面通知对方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.房屋产权证复印件

3.物业管理服务协议

4.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理，保障甲方权益，确保租赁物处于良好状态，降低甲方在租赁期间可能遇到的风险和损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权和使用权，通过设定严格的合同条款，保障自身权益，确保租金按时支付，降低租赁风险，实现资产保值增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

联系电话：______________________

丙方（房屋中介方）：____________________

地址：__________________________

联系电话：______________________

鉴于甲方愿意出租位于____________________的公寓房，乙方有意承租该公寓房，并由丙方作为中介方提供服务。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的公寓房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途为居住，乙方不得将租赁物用于其他非法用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前支付当月租金。

2.3租赁期间，如遇租金调整，乙方享有优先协商权。

三、丙方职责及权利

3.1丙方作为中介方，负责协助甲方与乙方达成租赁协议，并监督合同的履行。

3.2丙方有权要求甲方提供租赁物的真实信息，并保证信息的准确性。

3.3丙方有权在必要时进入租赁物进行检查，以确保租赁物符合乙方的需求。

四、乙方权益及权利

4.1乙方享有租赁物的使用权，有权要求甲方保证租赁物的安全、卫生和适宜居住。

4.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理使用，不得擅自改变租赁物的结构。

4.3乙方有权在租赁期限届满或合同解除的情况下，要求甲方按照合同约定退还押金。

4.4乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方采取必要措施维护自己的权益。

五、甲方义务及责任

5.1甲方应保证租赁物的所有权清晰，不得有抵押、查封等限制租赁的情况。

5.2甲方应按照合同约定提供租赁物，确保租赁物符合乙方使用要求。

5.3甲方应按时收取租金，如甲方逾期收取租金，乙方有权要求甲方支付逾期租金的__%作为违约金。

5.4甲方应遵守合同约定，不得在租赁期间单方面解除合同，除非乙方严重违约。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方逾期收取租金的，应向乙方支付逾期租金的__%作为违约金。

6.3甲方擅自改变租赁物结构或违反合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担赔偿责任。

七、合同解除与终止

7.1以下情形之一，本合同自动解除：

（1）租赁期限届满；

（2）甲方或乙方死亡或宣告死亡、失踪；

（3）因不可抗力导致租赁物无法继续使用。

7.2除第七条第（1）项规定的情形外，任何一方解除本合同，应提前__个月书面通知对方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

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