农村院子租赁合同范本

农村院子租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

农村院子租赁合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村院子一处，甲方同意将该院子租赁给乙方使用，乙方同意租赁该院子。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1甲方出租的农村院子位于_________________________，占地面积为_________________________平方米。

1.2甲方出租的农村院子包含以下附属设施：_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金总额为人民币_________________________元，租金按月支付。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.4租金调整：在租赁期限内，如遇政府征收土地、物价上涨等因素导致租金上涨，经双方协商一致后，可对租金进行调整。

三、双方的权利义务

3.1甲方权利义务：

（1）保证租赁物符合租赁要求，确保乙方在使用过程中的人身安全。

（2）在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自拆除、改造租赁物。

（3）对乙方合法使用租赁物予以保护，不得干涉乙方正常生产经营活动。

3.2乙方权利义务：

（1）按约定的租金及支付方式向甲方支付租金。

（2）合理使用租赁物，不得擅自拆除、改造租赁物。

（3）保持租赁物的整洁、完好，并承担租赁物的日常维护责任。

（4）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）如甲方擅自拆除、改造租赁物，应赔偿乙方因此遭受的损失。

4.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）如乙方擅自拆除、改造租赁物，应赔偿甲方因此遭受的损失。

五、其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

5.4本合同附件：

（1）租赁物清单

（2）租赁物现状确认书

（3）租金支付凭证

（4）其他双方认为必要的文件

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村院子一处，乙方有意租赁该院子进行生产经营活动，为保障甲方的权益，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1甲方出租的农村院子位于_________________________，占地面积为_________________________平方米。

1.2甲方出租的农村院子包含以下附属设施：_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金总额为人民币_________________________元，租金按月支付。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.4租金调整：在租赁期限内，如遇政府征收土地、物价上涨等因素导致租金上涨，经三方协商一致后，可对租金进行调整。

三、三方权利义务

3.1甲方权利义务：

（1）保证租赁物符合租赁要求，确保乙方在使用过程中的人身安全。

（2）在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自拆除、改造租赁物。

（3）对乙方合法使用租赁物予以保护，不得干涉乙方正常生产经营活动。

（4）有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时采取措施维护自身权益。

3.2乙方权利义务：

（1）按约定的租金及支付方式向甲方支付租金。

（2）合理使用租赁物，不得擅自拆除、改造租赁物。

（3）保持租赁物的整洁、完好，并承担租赁物的日常维护责任。

（4）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.3丙方权利义务：

（1）对乙方的租赁行为进行担保，确保乙方按照合同约定履行义务。

（2）在乙方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于垫付租金、承担违约金等。

（3）有权要求乙方按照合同约定履行义务，并在乙方违约时采取措施维护自身权益。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）如甲方擅自拆除、改造租赁物，应赔偿乙方因此遭受的损失。

4.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）如乙方擅自拆除、改造租赁物，应赔偿甲方因此遭受的损失。

（3）如乙方违反国家法律法规，从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.3丙方违约责任：

（1）如丙方未能履行担保义务，应承担相应的法律责任。

（2）如丙方在履行担保义务过程中出现重大过失，应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定

5.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

5.3本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

5.4本合同附件：

（1）租赁物清单

（2）租赁物现状确认书

（3）租金支付凭证

（4）担保协议

（5）其他三方认为必要的文件

六、第三方介入的意义和目的

6.1第三方介入的意义：

（1）保障甲方的权益，降低租赁风险。

（2）增强乙方的信用，提高租赁成功率。

（3）促进租赁市场的健康发展。

6.2第三方介入的目的：

（1）确保乙方按照合同约定履行义务，保障甲方的租金收益。

（2）维护租赁物的完好，延长租赁物的使用寿命。

七、甲方为主导的目的和意义

7.1甲方为主导的目的：

（1）确保租赁物的安全、完整，维护自身合法权益。

（2）保障租赁物的正常使用，提高租赁物的使用效率。

7.2甲方为主导的意义：

（1）维护租赁市场的稳定，保障租赁双方的合法权益。

（2）促进农村院子的合理利用，提高土地资源的使用效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村土地一处，乙方有意租赁该土地用于农业生产，为保障乙方的合法权益，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1甲方出租的农村土地位于_________________________，占地面积为_________________________亩。

1.2甲方出租的农村土地包含以下附属设施：_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金总额为人民币_________________________元，租金按年度支付。

2.3租金支付方式：乙方应于每年____日前向甲方支付当年租金。

2.4租金调整：在租赁期限内，如遇政府征收土地、物价上涨等因素导致租金上涨，经三方协商一致后，可对租金进行调整。

三、三方权利义务

3.1甲方权利义务：

（1）确保出租的土地符合租赁要求，无任何法律纠纷。

（2）在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自改变土地用途或处置土地。

（3）配合乙方进行土地的合理使用，提供必要的协助和支持。

3.2乙方权利义务：

（1）按照合同约定支付租金。

（2）合理使用土地，不得从事违法活动。

（3）对土地进行合理规划和种植，提高土地的产出和经济效益。

3.3丙方权利义务：

（1）对乙方的租赁行为进行担保，确保乙方按照合同约定履行义务。

（2）在乙方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于垫付租金、承担违约金等。

（3）有权要求乙方按照合同约定履行义务，并在乙方违约时采取措施维护自身权益。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）如甲方擅自改变土地用途或处置土地，应赔偿乙方因此遭受的损失。

（3）如甲方违反合同约定，未提供必要的协助和支持，应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）如乙方未合理使用土地，造成土地损害，应承担相应的赔偿责任。

4.3丙方违约责任：

（1）如丙方未能履行担保义务，应承担相应的法律责任。

（2）如丙方在履行担保义务过程中出现重大过失，应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定

5.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

5.3本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

5.4本合同附件：

（1）土地使用情况说明

（2）租金支付凭证

（3）担保协议

（4）其他三方认为必要的文件

六、乙方为主导的目的和意义

6.1乙方为主导的目的：

（1）确保土地的合理利用，实现农业生产的高效和可持续发展。

（2）维护自身的合法权益，防止甲方滥用权利