代销楼房合同范本

代销楼房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的楼房代销给乙方的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、代销楼房的基本情况

1.1甲方拥有的楼房位于__________，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2乙方同意代销上述楼房，并承诺按照本合同约定进行代销活动。

二、代销方式及期限

2.1乙方同意以代销方式销售甲方楼房，代销期限自本合同签订之日起__________年。

2.2乙方在代销期限内，有权自行决定销售价格、销售对象及销售方式。

三、代销费用及支付方式

3.1乙方在代销过程中，因销售而产生的相关费用（如广告费、中介费等）由乙方自行承担。

3.2甲方应向乙方支付代销费用，代销费用总额为__________元，支付方式如下：

（1）本合同签订之日起__________日内，乙方将代销楼房的基本信息、销售价格等相关资料提交给甲方，甲方应支付代销费用总额的__________%作为预付款。

（2）代销期满后__________日内，乙方将代销楼房的销售情况报告提交给甲方，甲方应支付代销费用总额的__________%。

四、代销楼房的销售及交付

4.1乙方在代销过程中，应确保销售行为的合法性、合规性，不得进行虚假宣传、欺诈等违法行为。

4.2乙方在代销期满后，将代销楼房的销售情况报告提交给甲方，甲方应按照本合同约定支付代销费用。

4.3乙方在代销期满后，将代销楼房交付给甲方，甲方应按照本合同约定支付代销楼房的销售款项。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付代销费用的，应向乙方支付违约金，违约金为代销费用总额的__________%。

5.3乙方未按约定代销楼房的，应向甲方支付违约金，违约金为代销费用总额的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.楼房所有权证复印件

2.楼房测绘报告复印件

3.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为拥有楼房的所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为代销代理人，丙方（以下简称“丙方”）为提供专业咨询及服务的第三方主体。鉴于甲乙双方及丙方之间的合作关系，经友好协商，达成如下协议：

一、代销楼房的基本情况

1.1甲方拥有的楼房位于__________，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2丙方同意为甲乙双方提供专业咨询及服务，协助乙方完成楼房的代销工作。

二、丙方职责及权利

2.1丙方负责为乙方提供市场分析、销售策略、法律咨询等服务，协助乙方制定合理的销售方案。

2.2丙方有权对乙方的销售行为进行监督，确保其符合法律法规及合同约定。

2.3丙方有权要求乙方定期提交销售报告，以便丙方对销售情况进行评估。

三、乙方职责及权利

3.1乙方负责按照丙方提供的销售方案，进行楼房的代销活动。

3.2乙方有权自行决定销售价格、销售对象及销售方式，但不得低于丙方提供的市场分析报告中的最低价格。

3.3乙方有权获得销售楼房的佣金，佣金比例为销售总价的__________%。

四、甲方权益及权利

4.1甲方有权要求乙方按照丙方提供的销售方案进行代销活动，并对乙方的销售行为进行监督。

4.2甲方有权要求丙方对乙方的销售行为进行监督，确保其符合法律法规及合同约定。

4.3甲方有权要求乙方定期提交销售报告，以便甲方对销售情况进行评估。

4.4甲方有权在代销期满后，按照合同约定收取楼房的全部销售款项。

4.5甲方有权要求乙方在代销期满后，将代销楼房交付给甲方。

五、违约责任及限制条款

5.1若乙方未按照丙方提供的销售方案进行代销活动，或存在虚假宣传、欺诈等违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.2若丙方未按照约定提供专业咨询及服务，或对乙方的销售行为未进行有效监督，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

5.3乙方在代销过程中，如因自身原因导致楼房销售不畅，甲方有权要求乙方降低佣金比例或停止支付佣金。

5.4乙方在代销过程中，如发现丙方存在违反法律法规及合同约定行为，应立即通知甲方，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业、高效的服务，确保楼房的代销工作顺利进行。丙方凭借其专业知识和市场经验，为乙方提供市场分析、销售策略等支持，有助于提高代销成功率，降低风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为楼房的所有权人，拥有本合同的主导权。甲方通过设定丙方和乙方的职责，确保代销活动的顺利进行，维护自身权益。同时，甲方对丙方和乙方的监督，有助于提高代销工作的透明度和公正性，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为拥有楼房的所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为代销代理人，丙方（以下简称“丙方”）为提供专业咨询及服务的第三方主体。鉴于甲乙双方及丙方之间的合作关系，乙方作为代销活动的主体，特此达成如下协议，以保障乙方在代销过程中的权益：

一、代销楼房的基本情况

1.1甲方拥有的楼房位于__________，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2乙方同意代销上述楼房，并委托丙方提供专业咨询及服务。

二、丙方职责及权利

2.1丙方负责为乙方提供市场分析、销售策略、法律咨询等服务，协助乙方制定合理的销售方案。

2.2丙方有权要求乙方提供必要的资料和信息，以便丙方提供专业服务。

2.3丙方有权对乙方的销售行为进行监督，确保其符合法律法规及合同约定。

三、乙方职责及权利

3.1乙方负责按照丙方提供的销售方案，进行楼房的代销活动。

3.2乙方有权自行决定销售价格、销售对象及销售方式，但需在丙方提供的市场分析报告范围内。

3.3乙方有权获得销售楼房的佣金，佣金比例为销售总价的__________%。

3.4乙方有权要求甲方配合其代销活动，包括提供必要的宣传材料、协助接待客户等。

四、甲方权益及义务

4.1甲方应配合乙方的代销活动，提供楼房的合法使用权及相关证明文件。

4.2甲方应按照合同约定，在乙方达成销售目标后，支付乙方佣金。

4.3甲方应在丙方的监督下，确保楼房的代销活动合法合规。

五、违约责任及限制条款

5.1若甲方未配合乙方的代销活动，或提供虚假信息，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的违约责任。

5.2若甲方未在乙方达成销售目标后支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为佣金总额的__________%。

5.3若丙方未提供专业服务，导致乙方权益受损，丙方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为代销活动的主体，其权益在本合同中得到充分保障。乙方通过委托丙方提供专业服务，确保代销活动的顺利进行，同时拥有自主决定