以装修代房租合同范本

以装修代房租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“该房屋”）的装修折算成租金，由乙方支付租金事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租金

1.1甲方同意将该房屋的装修折算成租金，租赁给乙方使用。

1.2该房屋的具体位置、面积、结构等信息详见附件一《房屋租赁信息表》。

1.3乙方支付租金的标准为每月人民币__________元，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金支付及押金

2.1乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

2.2乙方需于签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元的押金。

2.3租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方押金。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期间应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.2乙方应妥善保管该房屋及其装修设施，不得擅自损坏、丢弃或丢弃任何物品。

3.3乙方在租赁期间应保持房屋的整洁、卫生，并负责对房屋进行定期维护。

四、租赁物的转让及转租

4.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋或其装修设施转让、转租或抵押给他人。

4.2甲方有权随时检查该房屋及装修设施的使用情况，以确保乙方按照约定使用。

五、违约责任

5.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

5.2若乙方违反本合同第三条、第四条的规定，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.3若甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、合同解除及终止

6.1以下情形之一，甲乙双方均可解除本合同：

（1）租赁期满或合同约定的租赁期限届满；

（2）甲乙双方协商一致；

（3）甲方因房屋出售、赠与、继承等原因无法继续出租该房屋；

（4）乙方违约，甲方有权解除本合同。

6.2合同解除后，双方应按照本合同约定办理房屋及装修设施的交接手续。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

附件一：《房屋租赁信息表》

附件二：《租金支付凭证》

附件三：《押金收据》

附件四：《房屋交接清单》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（装修施工方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“该房屋”）的装修折算成租金，由乙方支付租金，并由丙方负责装修施工事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及装修施工

1.1甲方同意将该房屋的装修折算成租金，租赁给乙方使用。

1.2该房屋的具体位置、面积、结构等信息详见附件一《房屋租赁信息表》。

1.3丙方同意按照甲方的要求，对该房屋进行装修施工，确保装修质量符合约定标准。

二、装修施工责任及费用

2.1丙方负责装修施工过程中的所有工作，包括但不限于设计、施工、材料采购等。

2.2丙方应确保装修施工质量符合国家相关标准和甲方的要求，并承担因施工质量问题造成的损失。

2.3装修施工费用总额为人民币__________元，由乙方支付给丙方。

三、租金支付及押金

3.1乙方支付租金的标准为每月人民币__________元，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3乙方需于签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元的押金。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权监督丙方的装修施工过程，确保施工质量符合约定标准。

4.2甲方有权要求丙方在规定时间内完成装修施工，并保证装修施工不影响乙方的正常使用。

4.3甲方有权在装修施工过程中，对装修方案进行调整，丙方应予以配合。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

5.2乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.3乙方不得将房屋转租、转借或抵押给他人，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成装修施工，并保证装修质量。

6.2丙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、材料等。

6.3丙方有权在装修施工过程中，对施工方案进行调整，但需征得甲方同意。

七、合同解除及终止

7.1以下情形之一，甲乙丙三方均可解除本合同：

（1）租赁期满或合同约定的租赁期限届满；

（2）甲乙丙三方协商一致；

（3）甲方因房屋出售、赠与、继承等原因无法继续出租该房屋；

（4）乙方违约，甲方有权解除本合同；

（5）丙方未按约定完成装修施工，甲方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

附件一：《房屋租赁信息表》

附件二：《装修施工方案》

附件三：《租金支付凭证》

附件四：《押金收据》

附件五：《房屋交接清单》

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在确保装修施工质量，降低甲方在装修过程中的风险，同时提高装修效率。通过丙方的专业施工，甲方可以更好地保障自身权益，确保房屋装修符合预期。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于甲方在装修施工、租金支付、房屋使用等方面获得更多权益保障。甲方通过主导合同条款，可以更好地维护自身利益，确保租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（装修施工方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承租甲方房屋，并委托丙方进行装修施工，装修费用计入租金，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及装修施工

1.1乙方承租甲方拥有的房屋，甲方同意将房屋装修费用折算成租金，由乙方支付。

1.2该房屋的具体位置、面积、结构等信息详见附件一《房屋租赁信息表》。

1.3丙方同意按照乙方的要求，对该房屋进行装修施工，确保装修质量符合约定标准。

二、装修施工责任及费用

2.1丙方负责装修施工过程中的所有工作，包括但不限于设计、施工、材料采购等。

2.2丙方应确保装修施工质量符合国家相关标准和乙方的要求，并承担因施工质量问题造成的损失。

2.3装修施工费用总额为人民币__________元，由乙方支付给丙方。

三、租金支付及押金

3.1乙方支付租金的标准为每月人民币__________元，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3乙方需于签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元的押金。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供装修施工图纸和装修方案，确保装修符合乙方的需求。

4.2乙方有权监督丙方的装修施工过程，对施工质量提出合理意见和建议。

4.3乙方有权要求甲方在装修施工过程中，及时解决施工中出现的问题，确保装修进度。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按时提供装修图纸和方案，或未及时解决施工问题，导致装修进度延误，甲方应向乙方支付违约金。

5.2若甲方未按照约定标准提供装修材料，导致装修质量不合格，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方不得擅自改变房屋的结构和用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方应按照乙方的要求，在规定的时间内完成装修施工，并保证装修质量。

6.2丙方有权要求乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、材料等。

6.3丙方有权在装修施工过程中，对施工方案进行调整，但需征得乙方同意。

七、合同解除及终止

7.1以下情形之一，甲乙丙三方均可解除本合同：

（1）租赁期满或合同约定的租赁期限届满；

（2）甲乙丙三方协商一致；

（3）乙方因个人原因无法继续租赁该房屋；

（4）甲方违约，乙方有权解除合同；

（5）丙方未按约定完成装修施工，乙方有权解除合同。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

附件一：《房屋租赁信息表》

附件二：《装修施工方案》

附件三：《租金支付凭证》

附件四：《押金收据》

附件五：《房屋交接清单》

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，