咖啡商铺合同范本

咖啡商铺合同范本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有合法的咖啡商铺使用权，乙方（以下简称“乙方”）有意向租赁该商铺用于经营咖啡业务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺信息

1.商铺地址：__________

2.商铺面积：__________平方米

3.商铺类型：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租赁期满，如乙方有意继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月__________日前支付甲方。

2.支付方式：乙方应按照约定的支付方式向甲方支付租金。

四、押金及退还

1.乙方应向甲方支付押金人民币__________元，甲方在租赁期满后无违约行为的情况下，应于__________日内退还乙方。

2.如乙方在租赁期间违约，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、使用范围

1.乙方租赁该商铺用于经营咖啡业务，不得用于其他商业用途。

2.乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、甲方权利与义务

1.甲方应保证商铺的合法使用权，不得随意收回或转让。

2.甲方应保持商铺的完好状态，如因维修等原因导致乙方经营受到影响，甲方应给予合理补偿。

3.甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。

七、乙方权利与义务

1.乙方应按照约定的租赁期限、租金及支付方式履行合同义务。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的完好状态，不得擅自改变商铺结构。

3.乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

2.如乙方擅自改变商铺结构或从事违法活动，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.如甲方未按时履行合同义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺照片

3.商铺产权证明

4.其他双方认为需要附上的文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有合法的咖啡商铺使用权，乙方（以下简称“乙方”）有意向租赁该商铺用于经营咖啡业务，为确保乙方经营活动的合规性及商业利益，甲方同意引入第三方（以下简称“丙方”）作为监管方，共同参与本合同的履行。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺信息

1.商铺地址：__________

2.商铺面积：__________平方米

3.商铺类型：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租赁期满，如乙方有意继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月__________日前支付甲方。

2.支付方式：乙方应按照约定的支付方式向甲方支付租金。

四、第三方丙方职责

1.丙方负责监督乙方在租赁期间的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规及合同约定。

2.丙方有权对乙方经营过程中存在的问题提出整改意见，乙方应积极配合。

3.丙方有权对乙方经营过程中涉及的财务、税务等问题进行审核，确保乙方合法合规。

五、甲方权益保障

1.甲方享有对乙方经营活动的知情权，有权要求乙方定期提供经营状况报告。

2.甲方享有对乙方违约行为的追究权，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。

3.甲方享有对商铺的最终使用权，在租赁期满或乙方违约时，甲方有权收回商铺。

六、乙方权利与义务

1.乙方应按照约定的租赁期限、租金及支付方式履行合同义务。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的完好状态，不得擅自改变商铺结构。

3.乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

2.如乙方擅自改变商铺结构或从事违法活动，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.如乙方违反合同约定，丙方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺照片

3.商铺产权证明

4.丙方授权书

5.其他双方认为需要附上的文件

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为监管方，确保乙方在租赁期间的经营活动合法合规，降低甲方风险。

2.丙方对乙方经营过程中的财务、税务等问题进行审核，保障甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为商铺所有权人，享有对商铺的最终使用权，确保甲方权益得到充分保障。

2.甲方通过引入丙方，加强对乙方经营活动的监管，提高甲方对商铺的经营收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有合法的咖啡商铺使用权，乙方（以下简称“乙方”）有意向租赁该商铺用于经营咖啡业务，为确保乙方在租赁期间的权益得到充分保障，甲方同意引入第三方（以下简称“丙方”）作为服务支持方，共同参与本合同的履行。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺信息

1.商铺地址：__________

2.商铺面积：__________平方米

3.商铺类型：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租赁期满，如乙方有意继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月__________日前支付甲方。

2.支付方式：乙方应按照约定的支付方式向甲方支付租金。

四、第三方丙方职责

1.丙方负责为乙方提供全方位的经营支持服务，包括但不限于市场调研、营销策划、人员培训等。

2.丙方应定期向乙方汇报经营状况，并提供改进建议。

3.丙方有权对乙方经营过程中存在的问题提出整改意见，乙方应积极配合。

五、乙方权益保障

1.乙方享有对商铺的独立经营权，甲方不得干涉乙方正常的经营活动。

2.乙方享有对丙方提供的服务的监督权，如丙方服务不符合约定，乙方有权要求丙方改进或终止服务。

3.乙方享有在租赁期满或合同解除后，商铺装修及设备归乙方所有的权利。

六、甲方权利与义务

1.甲方应保证商铺的合法使用权，不得随意收回或转让。

2.甲方应保持商铺的完好状态，如因维修等原因导致乙方经营受到影响，甲方应给予合理补偿。

3.甲方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

七、违约责任

1.如甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

2.如甲方违反合同约定，干涉乙方经营活动，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.如甲方未按时履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺照片

3.商铺产权证明

4.丙方服务协议

5.其他双方认为需要附上的文件

乙方为