办公场地分租合同范本

办公场地分租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的办公场地，具备出租条件；乙方有意承租该办公场地用于办公活动。双方经友好协商，就办公场地分租事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________________________的办公场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：__________________________平方米。

1.3乙方租赁该办公场地仅用于办公活动，不得从事与办公无关的经营活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

三、租赁物交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

四、维修保养

4.1乙方在租赁期间应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。

4.2乙方因使用不当造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿损失。

五、税费及保险

5.1乙方应依法承担租赁期间产生的税费。

5.2甲方应购买并负责租赁物的财产保险，保险费由甲方承担。

六、违约责任

6.1甲方未能按照本合同约定交付租赁物的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

6.2乙方未能按照本合同约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

6.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将租赁物退还甲方。

九、附件

9.1本合同附件如下：

（1）租赁物平面图；

（2）租赁物清单；

（3）租金支付凭证；

（4）其他双方认为必要的文件。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的办公场地，具备出租条件；乙方有意承租该办公场地用于办公活动；丙方作为第三方，愿意提供相关服务以保障甲乙双方的权益。三方经友好协商，就办公场地分租事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________________________的办公场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：__________________________平方米。

1.3乙方租赁该办公场地仅用于办公活动，不得从事与办公无关的经营活动。

二、第三方服务

2.1丙方同意为甲乙双方提供以下服务：

（1）协助甲方进行租赁物的日常维护保养；

（2）协助乙方解决租赁期间可能出现的纠纷；

（3）监督乙方遵守本合同约定。

三、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

五、维修保养

4.1乙方在租赁期间应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。

4.2乙方因使用不当造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿损失。

六、税费及保险

5.1乙方应依法承担租赁期间产生的税费。

5.2甲方应购买并负责租赁物的财产保险，保险费由甲方承担。

七、违约责任

6.1甲方未能按照本合同约定交付租赁物的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

6.2乙方未能按照本合同约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

6.3丙方未能履行本合同约定的服务，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。

八、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将租赁物退还甲方。

十、甲方的权益保障

10.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方拖欠租金的行为采取法律手段。

10.2甲方有权要求乙方合理使用租赁物，并有权对乙方擅自改变租赁物结构、用途和功能的行为采取法律手段。

10.3甲方有权要求丙方履行本合同约定的服务，并有权对丙方未能履行服务的行为采取法律手段。

十一、乙方的违约及限制条款

11.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。

11.2乙方如擅自改变租赁物结构、用途和功能，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

11.3乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

十二、第三方介入的意义和目的

12.1第三方介入本合同，旨在保障甲乙双方的权益，确保租赁关系的稳定。

12.2第三方提供的服务有助于解决租赁期间可能出现的纠纷，降低甲乙双方的风险。

十三、甲方为主导的目的和意义

13.1甲方作为出租方，主导本合同，旨在确保租赁物的安全、稳定使用，维护自身合法权益。

13.2甲方通过主导本合同，能够更好地监督乙方遵守合同约定，保障租赁物的合理使用。

十四、附件

14.1本合同附件如下：

（1）租赁物平面图；

（2）租赁物清单；

（3）租金支付凭证；

（4）其他双方认为必要的文件。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的办公场地，具备出租条件；乙方有意承租该办公场地用于开展业务活动；丙方作为第三方，提供专业物业管理服务。三方经友好协商，就办公场地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________________________的办公场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：__________________________平方米。

1.3乙方租赁该办公场地仅用于开展业务活动，不得从事与业务无关的经营活动。

二、第三方服务

2.1丙方同意为甲乙双方提供以下服务：

（1）负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态；

（2）协助乙方解决租赁期间可能出现的物业管理问题；

（3）监督甲方履行本合同约定的义务。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金为人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元。

3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

五、维修保养

5.1乙方在租赁期间应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。

5.2乙方因使用不当造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿损失。

六、税费及保险

6.1乙方应依法承担租赁期间产生的税费。

6.2甲方应购买并负责租赁物的财产保险，保险费由甲方承担。

七、违约责任

7.1甲方未能按照本合同约定交付租赁物的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

7.2乙方未能按照本合同约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

7.3丙方未能履行本合同约定的服务，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。

八、乙方的权益保障

8.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付租赁物，并有权对甲方未按时交付租赁物的行为采取法律手段。

8.2乙方有权要求甲方保持租赁物的完好，并有权对甲方损坏租赁物的行为采取法律手段。

8.3乙方有权要求丙方提供专业物业管理服务，并有权对丙方服务质量不满意时提出异议。

九、甲方的违约及限制条款

9.1甲方如未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权采取法律手段追讨欠款。

9.2甲方如损坏租赁物，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

9.3甲方如违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入本合同，旨在为乙方提供专业物业管理服务，保障租赁物的良好状态。

10.2第三方提供的服务有助于解决租赁期间可能出现的物业管理问题，降低乙方的风险。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为承租方，主导本合同，旨在确保租赁物的安全、稳定使用，维护自身合法权益。

11.2乙方通过主导本合同，能够更好地监督甲方履行合同约定，保障租赁物的合理使用。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

12.1甲方作为出租方，在本合同中处于辅助地位，旨在为乙方提供稳定的租赁环境。

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