房产委托经营管理合同与租赁合同5篇

房产委托经营管理合同与租赁合同5篇篇1甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产委托经营管理事宜达成如下协议：一、房产基本情况甲方将其所有的房产委托给乙方经营管理，房产位于_________，具体面积、户型等信息详见附件。二、委托经营管理期限本合同的委托经营管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、委托经营管理方式1.乙方负责甲方的房产的日常维护、保养、修缮等工作，确保房产的安全使用。2.乙方有权将甲方的房产对外出租，并收取租金。租金标准由乙方根据市场情况和经营策略确定，甲方不得干涉乙方的租金收取。3.乙方在经营管理过程中，应遵循国家法律法规和当地政府的有关规定，确保经营活动的合法性和合规性。四、租金收益分配1.乙方在经营管理过程中获得的租金收益，应按照以下比例进行分配：甲方占收益的_________%，乙方占收益的_________%。2.租金收益应按季度进行结算，乙方应在每个季度结束后将应分配给甲方的收益及时足额支付到甲方指定的银行账户。五、违约责任1.甲方或乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。2.甲方或乙方如未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。六、争议解决方式如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，确保诉讼活动的合法性和合规性。七、合同生效及终止条款1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守本合同的约定，确保合同的顺利履行。2.本合同在以下情况下可以终止：双方协商一致解除本合同；甲方或乙方违反本合同约定，导致合同无法继续履行；出现不可抗力或意外事件，导致合同无法继续履行。合同终止后，甲乙双方应友好协商解决相关事宜，确保双方权益得到保障。3.在合同终止后，乙方应在合理期限内将房产恢复原状并返还给甲方。同时，乙方应清算与甲方的租金收益分配情况，确保甲方的权益得到保障。甲方在收到房产和租金收益后，应出具书面证明确认乙方的返还义务已履行完毕。八、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。附件包括房产平面图、租金收益分配表等。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（委托方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日乙方（受托方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日附件：房产平面图、租金收益分配表等篇2甲方（委托方）：__________身份证号码：__________住址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________房地产公司公司地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有一处房产，并有意将该房产委托给乙方进行经营管理，经双方友好协商，达成如下协议：一、房产委托经营管理事项1.甲方将其所拥有的房产（以下简称“该房产”）全权委托给乙方进行经营管理。该房产的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。2.乙方接受甲方的委托，对该房产进行经营、管理、出租等事项。乙方在经营过程中应遵循国家法律法规及相关政策，维护甲方的合法权益。3.甲方同意乙方以出租方式经营该房产，并授权乙方与承租人签订租赁合同。二、委托经营管理期限1.本合同委托经营管理期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.委托期限届满后，如双方继续合作，应在合同到期前六个月协商并签订新的委托经营管理合同。三、经营管理模式及权责1.乙方负责该房产的经营管理，包括但不限于出租、维护、管理等。2.乙方应按时向甲方支付经营收益。具体支付方式为：每季度支付一次，每个季度最后一个月的___日之前支付本季度的经营收益。3.乙方在经营管理过程中，如遇重大决策，应与甲方协商，并确保甲方的合法权益。4.甲方有权了解该房产的经营状况，并要求乙方提供相关的财务报表和经营数据。5.在合同期内，乙方不得将该房产用于非法用途，否则应承担相应的法律责任。四、租金及支付方式1.乙方将按照市场情况和该房产的具体情况，确定合理的租金标准。租金水平应定期评估并调整。2.承租人向乙方支付租金，乙方收到租金后，应按照约定及时向甲方支付应得的收益。3.租金支付方式：每季度支付一次，与经营收益支付日期相同。五、房产维护与管理1.乙方负责该房产的日常维护和管理，确保房产的完好和安全。2.如因乙方管理不善导致该房产损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应配合乙方进行必要的维修和保养工作，共同维护该房产的价值和功能。六、违约责任和解决方案1.若一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.若因乙方原因导致未能按时支付甲方的经营收益或租金，乙方应承担违约责任，并支付违约金。3.若发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________房地产公司日期：__________篇3甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方房产委托经营管理事宜达成如下协议：一、房产委托经营管理事项甲方将其所有的房产委托给乙方进行经营管理。具体房产信息如下：1.房产地址：_________2.房产面积：_________3.房产用途：_________二、委托经营管理期限委托经营管理期限为自合同签订之日起至甲方书面通知乙方终止合同为止。在委托经营管理期限内，乙方负责全面管理甲方的房产，包括但不限于租金收取、租客筛选、合同签订、日常维护等。三、租金及支付方式1.乙方将按照甲方要求的租金标准向租客收取租金。具体租金标准如下：_________。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月租金。支付方式如下：_________。四、租客筛选及合同签订1.乙方应根据甲方的要求，负责筛选合适的租客。租客应具备以下条件：_________。2.在确定租客后，乙方应与租客签订租赁合同，并将合同副本提交给甲方备案。五、日常维护及修缮1.乙方应定期对房产进行维护，确保房产处于良好的出租状态。维护费用由乙方承担。2.如遇房产需要修缮的情况，乙方应及时与甲方沟通，并承担相应的修缮费用。六、违约责任1.甲方和乙方应严格遵守本合同的约定。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：_________。2.甲方和乙方在履行合同过程中发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。七、其他约定事项1.在委托经营管理期限内，甲方不得擅自收回房产或变更租金标准。如需变更，应提前书面通知乙方，并确保乙方的合法权益不受损害。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（委托方）：_________（签字/盖章）乙方（受托方）：_________（签字/盖章）日期：_________篇4委托方（甲方）：[甲方姓名]受托方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方房产委托经营管理事宜达成如下协议：一、房产委托经营管理概况1.房产位置：[房产地址]2.房产面积：[房产面积]3.委托经营管理期限：[委托经营管理期限]4.委托经营管理方式：[委托经营管理方式]二、甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照约定的方式经营管理房产，确保房产的安全和稳定收益。2.甲方有权监督乙方的经营管理活动，确保乙方的行为符合法律法规和合同约定。3.甲方有权在必要时要求乙方提交关于房产经营管理的详细计划和报告。4.甲方需按照合同约定向乙方支付相应的报酬和费用。5.甲方需尊重乙方的专业能力和经验，在合理范围内接受乙方的建议和意见。6.甲方需协助乙方办理房产经营管理所需的相关手续和证件。三、乙方权利义务1.乙方有权在约定的范围内自主经营管理房产，确保房产的安全和稳定收益。2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付报酬和费用，确保自身的合法权益。3.乙方需尊重甲方的意见和要求，在合理范围内调整经营管理策略。4.乙方需协助甲方办理房产经营管理所需的相关手续和证件。5.乙方需确保房产的经营管理符合法律法规和合同约定，避免违法违规行为的发生。6.乙方需定期向甲方提交关于房产经营管理的详细计划和报告，确保甲方对房产经营状况的了解和掌握。四、违约责任1.甲方如违反合同约定，未按时支付报酬或费用，或干预乙方的自主经营管理权，需承担相应的违约责任。2.乙方如违反合同约定，未按照约定的方式经营管理房产，或存在违法违规行为，需承担相应的违约责任。五、争议解决方式如甲乙双方因房产委托经营管理事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，提供充分的证据材料，并按照法律程序进行。判决结果出来后，双方应遵守法院判决，履行相应的义务。六、合同生效与终止1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定，确保房产委托经营管理的顺利进行。2.本合同在以下情况下可以终止：一是双方协商同意终止合同；二是发生不可抗力导致合同无法继续履行；三是甲方或乙方存在严重违约行为，导致合同无法继续履行。合同终止后，双方应友好协商处理相关事宜，确保房产的顺利过渡和双方权益的保障。综上所述，甲乙双方应本着友好合作、互利共赢的原则，共同遵守房产委托经营管理合同与租赁合同的约定。在合同履行过程中，如遇任何问题或争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法提起诉讼。同时，双方也要珍惜彼此的合作机会，共同努力提升房产经营管理的效果和质量，实现共同发展和繁荣。篇5甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方房产进行经营管理的事宜，达成如下协议：一、房产基本情况甲方委托乙方经营管理的房产位于_________，具体信息如下：1.房产地址：_________；2.房产面积：_________；3.房产类型：_________；4.房产用途：_________。二、委托经营管理事项甲方委托乙方进行房产经营管理，包括但不限于以下内容：1.房屋出租管理：乙方负责出租甲方房产，并签订租赁合同；2.房屋租金收取：乙方负责收取租金，并及时向甲方支付；3.房屋维护管理：乙方负责对甲方房产进行必要的维护和管理；4.房屋承租管理：乙方负责对承租方进行管理，确保承租方按照租赁合同的要求使用房产。三、委托经营管理期限本委托经营管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。四、委托经营管理费用及支付方式1.委托经营管理费用：乙方每月向甲方支付_________元作为委托经营管理费用；2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付委托经营管理费用，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：_________。五、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定进行房产经营管理；（2）甲方有权要求乙方及时支付租金和委托经营管理费用；（3）甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督；（4）甲方应当为乙方提供必要