个人购房合同书格式6篇

个人购房合同书格式6篇篇1甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方是愿意购买该房屋的购房者，双方经过友好协商，达成以下购房协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号2.房屋面积：XX平方米3.房屋价格：XX元/平方米4.房屋交付时间：XXXX年XXXX月XXXX日5.房屋交付标准：毛坯房交付，水电燃气等基础设施完善。二、付款方式及期限1.乙方选择一次性付款的方式购买该房屋，总金额为XX元（大写：XX元整）。2.乙方在签订本协议之日起XX个工作日内，将上述款项支付至甲方指定账户。3.甲方在收到乙方全款后XX个工作日内，向乙方交付房屋钥匙。三、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。2.若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付违约金XX元。3.若因甲方原因导致房屋无法按时交付，甲方需退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相关损失。四、其他约定1.房屋交付后，甲方需协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。2.乙方在购买该房屋后，需遵守国家相关法律法规及小区物业规定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。3.本协议未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。五、争议解决方式1.本协议的履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议在履行过程中产生的所有税费、公证费等费用，由乙方承担。六、合同生效条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：XXXX签字（盖章）：XXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日乙方（买方）：XXXX签字（盖章）：XXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日篇2甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜经过友好协商，为明确双方权利和义务，保障各自利益，特订立本购房合同书。第一条合同基本情况本合同是关于购买位于____________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”）的协议。该房产的产权证号为____________，建筑面积为____________平方米。购房总价款为人民币____________元整（大写）。第二条付款方式和期限1.乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）定金：人民币____________元整，于合同签订之日起___日内支付；（2）首付款：人民币____________元整，于______年______月______日前支付；（3）贷款：剩余款项通过银行按揭贷款方式支付。2.若乙方未按约定时间支付购房款项，应按日向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金。第三条房产交付与验收1.甲方应于乙方支付首付款后的___日内，将房产交付给乙方使用。2.乙方应在接到房产交付通知后的___日内进行验收，如有损坏或质量问题，应及时通知甲方维修。第四条产权登记及税费承担1.甲方负责办理产权登记手续，乙方承担相关税费。2.甲方应在产权登记完成后___日内将产权证书交付给乙方。第五条违约责任1.若甲方未按照约定时间交付房产或办理产权登记手续，应按日向乙方支付购房款总额万分之五的违约金。2.若乙方未按照约定时间支付购房款项，除应支付违约金外，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。3.双方如因一方原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第六条保修责任甲方应对房产的质量问题负责，自交付之日起___年内，如因房产本身质量问题导致需要维修，甲方应承担维修责任。第七条不可抗力因不可抗力导致无法履行本合同，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政策调整等。第八条合同的变更和解除1.本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。经协商一致，可以签订补充协议进行变更。篇3甲方（卖方）：张三，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXX-XXXX-XXXX，住址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号。乙方（买方）：李四，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXX-XXXX-XXXX，住址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号。鉴于甲方自愿将其名下的房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，双方经过友好协商，达成如下购房协议：一、房产基本情况甲方所售房产位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。二、购房价格及支付方式1.购房价格：甲方同意以人民币（大写）XXXX元（小写）的价格将房产出售给乙方。该价格包括房屋本身的价款以及房屋所附带的家具、家电等附属设施的费用。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账或其他双方约定的支付方式，将购房款支付至甲方指定的银行账户。三、房屋交付及验收1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的购房款后XX个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关物品清单。2.验收：乙方应在收到房屋后XX个工作日内进行验收。验收过程中，乙方应仔细检查房屋及其附属设施的状况，确保与合同约定一致。如有任何问题或瑕疵，乙方应及时向甲方提出书面异议。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方在收到购房款后未能按时交付房产，或交付的房产与合同约定不符，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币（大写）XXXX元（小写）。2.乙方违约责任：如乙方在合同签订后未能按时支付购房款，或验收过程中发现重大问题并拒绝出具验收报告，乙方应支付违约金人民币（大写）XXXX元（小写）。五、其他约定1.税费：双方应按照国家相关法律法规的规定，缴纳各自的税费。具体税费明细由双方协商确定。2.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.其他条款：双方可根据实际情况，在合同中增加其他条款。增加条款需双方协商一致，并作为本合同的补充协议。甲方（卖方）：张三（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：李四（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就购买位于____________________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”）达成意向，为明确双方的权利义务，特签订本合同，以资共同遵守。第一条房产基本情况1.房产地址：______________________________________；2.房屋类型：_____________________________；3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米；4.房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：甲、乙双方商定该房产的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）；2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；（2）该房产办理过户手续后的______日内，乙方向甲方支付购房款余额人民币______元整。第三条房产交付及过户1.甲方应于本合同签订后的______日内将房产交付给乙方；2.甲方应在本合同签订后的______个月内协助乙方办理房产过户手续。第四条甲方保证及责任1.甲方保证该房产没有任何产权纠纷，不存在任何其他形式的权利限制；2.甲方应如实告知乙方该房产存在的瑕疵（如有）；3.甲方应对该房产的合法性负责，并协助乙方办理相关手续。第五条乙方责任1.乙方应按照约定时间支付购房款；2.乙方应配合甲方办理房产过户手续；3.乙方应在接收房产时对该房产进行验收，如有瑕疵应及时向甲方提出。第六条违约责任1.若甲方未能按照约定时间交付房产或办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的______%；2.若乙方未能按照约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的______%；若因乙方原因未能办理过户手续，责任由乙方自行承担。第七条合同解除1.若甲、乙双方中的任何一方存在违约行为，守约方有权解除本合同；2.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲、乙双方均可以解除本合同。因不可抗力造成的相关损失由双方自行承担。第八条法律适用及争议解决方式篇5甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购房人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下购房合同：一、房屋基本情况1.房屋地址：位于____________（详细地址）。2.房屋面积：建筑面积______平方米。3.房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括房产证等。二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币______元整。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元整；（2）房屋过户完成后______日内支付剩余款项人民币______元整。三、房屋交付1.甲方应在乙方支付完所有购房款项后，将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并将房屋钥匙等相关物品交付给乙方。四、产权过户及税费1.甲方应在合同签订后______日内办理房屋产权过户手续。2.产权过户所需税费由双方按照相关规定承担。3.甲方保证在产权过户完成后，该房屋的产权归属乙方所有。五、违约责任1.若甲方在产权过户过程中存在违法行为，导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付相应的违约金。2.若乙方未按约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。六、其他事项约定篇6甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲、乙双方就购房事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定本合同，以明确双方的权利和义务。一、房屋基本情况1.甲方自愿将其所有的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。房屋的具体位置、面积、楼层、户型等详见本合同附件《房屋基本情况表》。2.乙方已对房屋进行实地勘察，对房屋现状、产权情况、周边环境等均已了解并认可。二、购房款项及支付方式1.购房款项总额为人民币__________________元（大写：__________________元整）。2.乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）本合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币____________元（大写：______元整）；（2）房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余购房款项人民币______元（大写：______元整）。三、房屋交付及产权过户1.甲方在收到乙方全额购房款项后____日内，将房屋交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。四、违约责任1.若甲方在收到全额购房款项后未按约定时间交付房屋，则应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。2.若甲方未能协助乙方办理房屋产权过户手续，导致乙方无法取得房屋产权证书，甲方除返还乙方已支付的购房款项外，还应向乙方支付违约金。3.乙方如未按