二零二五婚前购房资金监管协议书：婚后房产共有及使用权约定

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二零二五婚前购房资金监管协议书：婚后房产共有及使用权约定甲方（资金监管方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（购房方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、婚前购房资金监管1.资金来源乙方婚前购房资金来源于______（具体说明资金来源，如个人储蓄、父母资助等）。甲方负责对乙方婚前购房资金进行监管，确保资金安全。2.资金监管方式甲方将乙方婚前购房资金存入指定银行账户，该账户仅用于购房资金监管，不得进行其他交易。甲方定期向乙方提供资金监管报告，确保乙方对资金使用情况有明确了解。二、婚后房产共有及使用权约定1.房产共有乙方婚前购房所得房产，婚后归甲乙双方共有。甲方和乙方共同享有该房产的占有、使用、收益和处分权。2.使用权分配甲方和乙方应本着公平、合理原则，协商确定婚后房产的使用权分配。任何一方不得擅自改变房产的使用权分配，如需变更，应经双方协商一致。三、资金监管期限及解除条件1.资金监管期限甲方对乙方婚前购房资金的监管期限为______年（具体时长）。在资金监管期限内，未经双方协商一致，甲方不得解除监管。2.解除条件（1）乙方婚后购房资金使用完毕；（2）甲乙双方协商一致解除监管；（3）法律法规规定的其他情形。四、违约责任1.甲方违约责任甲方违反本协议约定，未履行资金监管义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿乙方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）承担其他法律责任。2.乙方违约责任乙方违反本协议约定，未履行资金使用义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿甲方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）承担其他法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方婚前购房资金的监管情况进行监督，确保资金用途合法合规。有权要求乙方提供资金使用情况的详细说明和凭证。义务：为乙方婚前购房资金提供安全可靠的监管服务。定期向乙方提供资金监管报告，确保乙方对资金使用情况有明确了解。2.乙方权利与义务权利：有权在婚后房产共有及使用权约定下，按照约定使用共有房产。有权在必要时要求甲方协助解决与婚前购房资金监管相关的问题。义务：按照本协议约定使用婚前购房资金，不得挪作他用。定期向甲方报告资金使用情况，并确保报告的真实性和完整性。六、婚后房产共有及使用权管理1.管理方式甲方和乙方应共同设立婚后房产共有及使用权管理账户，用于婚后房产的相关费用支付和管理。任何一方在使用共有房产时，应提前通知另一方，并确保使用行为符合双方约定。2.管理费用婚后房产的管理费用由甲乙双方共同承担，具体分担比例由双方另行书面约定。七、争议解决1.争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向协议签订地的人民法院提起诉讼。2.争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方根据责任大小分担。八、协议的生效、变更与解除1.生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.变更本协议的任何变更，必须经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。3.解除本协议的解除，必须符合法律法规的规定，并经甲乙双方书面同意。本协议解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、财产状况以及其他机密信息（包括但不限于资金监管细节、房产信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：__