有关前期物业管理服务协议7篇

有关前期物业管理服务协议7篇篇1甲方：[甲方名称]（物业管理公司）地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方公司联系方式]乙方：[乙方名称]（业主或开发商）地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于乙方已购买或使用本协议涉及物业，并同意接受甲方的物业管理服务，为明确双方的权利与义务，经双方友好协商，达成以下前期物业管理服务协议：一、协议范围及物业概述本协议涉及物业位于[物业地址]，包括但不限于该物业及其配套设施设备、绿化、保洁等公共区域。双方共同确认本协议作为物业管理服务的基础性文件，乙方应遵守本协议的各项规定。二、物业管理服务内容1.综合管理服务：负责物业管理区域的综合服务工作，包括但不限于制定物业管理制度、协调各方关系等。2.公共设施管理：负责公共设施的维护、保养及日常巡查，确保正常运行。3.保洁服务：负责物业公共区域的清洁、保洁工作。4.绿化服务：负责物业公共区域的绿化养护工作。5.秩序维护：协助相关部门维护物业管理区域内的公共秩序。6.其他服务：其他与物业管理相关的服务工作。三、物业服务费用及支付方式1.物业服务费用标准：根据物业类型、面积及服务质量等因素确定物业服务费用标准，具体费用由双方协商确定。2.支付方式：乙方应按照约定的时间和方式支付物业服务费用，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。四、物业服务质量及标准甲方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准及本协议约定，提供优质的物业管理服务。乙方对甲方提供的服务质量有监督权和建议权。五、物业使用与维护1.乙方应遵守物业管理区域内的相关规定，合理使用物业。2.乙方不得擅自改变物业的使用性质，如需改动，须经甲方及相关部门同意。3.乙方应配合甲方对物业及其公共设施进行维护、检修工作。六、协议期限及终止本协议自双方签署之日起生效，有效期[具体年限]。协议到期前，经双方协商一致，可以续签本协议。协议终止时，乙方应与甲方办理相关交接手续。七、违约责任及争议解决1.双方应遵守本协议的约定，如一方违反协议约定，应承担违约责任。2.双方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有关部门投诉或提起诉讼。八、其他约定1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。2.本协议的修改和补充应以书面形式进行，作为本协议的组成部分。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。九、附则本协议自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方均应认真履行本协议，共同营造和谐美好的居住环境。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：_________日期：___________日期：___________（注：本协议仅为示例文本，实际使用时应根据具体情况进行修改。）​​∅本协议为双方友好协商达成的前期物业管理服务协议样本，旨在明确甲乙双方的权利和义务关系，确保物业管理服务的顺利进行。在实际使用中应根据具体情况进行修改和完善，以确保协议的合法性和有效性。）篇2#甲方（建设单位）：[公司名称]#乙方（物业管理单位）：[公司名称]#项目名称：[项目名称]#项目地址：[项目地址]#签订时间：[合同签署时间]#签订地点：[合同签署地点]一、协议内容概述本协议旨在明确建设单位（甲方）与物业管理单位（乙方）在前期物业管理阶段（自房屋交付使用之日起至业主委员会成立并与物业管理企业签订物业服务合同之日止）的权利和义务。乙方将按照甲方的委托，对甲方开发建设的[项目名称]进行前期物业管理，为业主和物业使用人提供优质的服务。二、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务-甲方有权要求乙方按照协议约定进行物业管理，并对乙方的工作进行监督。-甲方有权要求乙方提供物业管理报告，了解物业管理的实施情况。-甲方有义务按照协议约定支付乙方的物业管理费用。-甲方有义务协助乙方进行物业管理，包括但不限于提供必要的支持和资料。2.乙方的权利和义务-乙方有权要求甲方按照协议约定支付物业管理费用。-乙方有权要求甲方提供必要的支持和资料，以便更好地进行物业管理。-乙方有义务按照协议约定进行物业管理，并提供优质的服务。-乙方有义务定期向甲方提交物业管理报告，展示工作成果。三、物业管理服务内容1.物业服务内容-乙方将负责[项目名称]的前期物业管理，包括但不限于以下服务内容：-房屋交付使用前的准备工作，如房屋清洁、设施设备安装等。-房屋交付使用后的物业服务，包括日常维护、保养和更新等。-公共设施和设备的维护和管理。-安全保卫服务。-环境卫生管理。-绿化养护。-业主和物业使用人的咨询和服务。2.物业服务标准-乙方应按照相关法规和行业标准提供物业服务，确保物业管理的质量。-乙方应建立健全的物业管理档案，记录物业管理的实施情况。-乙方应定期组织人员进行培训和学习，提高物业管理的专业水平。四、物业管理的期限1.物业管理期限-本协议的物业管理期限为[具体年限]，自房屋交付使用之日起算。-在物业管理期限内，乙方应持续提供优质的物业管理服务。-物业管理期限届满后，双方可协商续签本协议或签订新的物业服务合同。2.提前终止协议-在物业管理期限内，任何一方均不得擅自提前终止本协议。如需提前终止，应提前[具体天数]天书面通知对方，并承担相应的违约责任。-因不可抗力或国家政策调整等原因导致本协议无法继续履行的，双方可协商解决方案或签订新的物业服务合同。五、违约责任1.甲方的违约责任-甲方未按照协议约定支付物业管理费用的，应按每日[具体金额]的标准向乙方支付违约金。-甲方未提供必要支持和资料的，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。2.乙方的违约责任-乙方未按照协议约定提供物业服务的，应按每日[具体金额]的标准向甲方支付违约金。-乙方未建立健全的物业管理档案或未定期组织人员培训的，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。六、争议解决1.争议解决方式-在履行本协议过程中产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决管辖法院：[具体管辖法院]人民法院。篇3甲方：[甲方名称]（物业管理公司）地址：[甲方地址]联系方式：[联系方式]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方：[乙方名称]（业主/购房人）地址：[乙方地址]联系方式：[联系方式]身份证明：[身份证号码或其他有效证件信息]鉴于乙方已经购买或租赁甲方管理的物业，并同意接受甲方的物业管理服务，为确保双方的权益和责任，甲乙双方经友好协商，达成以下前期物业管理服务协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在物业管理服务中的权利和义务，保障物业的正常使用和管理，维护业主和物业公司的合法权益。二、服务内容1.物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设备维护等。2.服务标准：按照相关法规、行业标准及本协议约定提供服务。3.服务期限：自本协议签订之日起至业主大会选聘新的物业公司并签订新的物业服务合同为止。三、甲方的权利和义务1.权利：（1）按照约定收取物业管理服务费；（2）对公共区域进行管理和维护；（3）制定物业管理规定并公示。2.义务：（1）提供符合约定的物业管理服务；（2）及时受理乙方的报修、投诉；（3）保障乙方的合法权益。四、乙方的权利和义务1.权利：（1）享受甲方提供的物业管理服务；（2）对甲方的物业管理服务提出意见和建议。2.义务：（1）按照约定支付物业管理服务费；（2）遵守物业管理规定；（3）配合甲方进行物业管理。五、物业管理服务费及支付方式1.物业费标准：按照相关法规、物价部门批准及本协议约定执行。2.支付方式：每[支付周期]（如每月、季度等）支付一次，以转账或现金方式支付至甲方指定账户。3.缴费时间：乙方应当在每个缴费周期开始前支付物业管理服务费。六、违约责任及纠纷解决方式1.违约责任：如甲乙双方中任何一方违反本协议约定，均应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.纠纷解决方式：本协议履行过程中发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.乙方应当遵守甲方制定的物业管理规定，包括但不限于装修、停车、宠物管理等。篇4甲方（建设单位）：_________地址：_________联系方式：_________乙方（物业服务企业）：_________地址：_________联系方式：_________鉴于甲方为建设单位，乙方为专业的物业服务企业，为明确双方在前期物业管理服务中的权利与义务，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方前期物业管理服务中的相关事宜，确保物业服务质量，维护业主及物业使用人的合法权益。二、服务范围乙方提供的服务范围包括但不限于以下方面：公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、秩序维护、客户服务等。服务期限自本协议签订之日起至业主大会选聘新的物业服务企业并签订物业服务合同之日止。三、物业服务质量1.乙方应按照相关规定和标准提供优质服务，确保物业服务质量满足业主及物业使用人的需求。2.乙方应建立物业服务档案，记录物业服务情况，为业主及物业使用人提供便捷、高效的物业服务。四、物业服务费用1.甲方应按约定支付乙方前期物业服务费用。具体费用标准、支付方式等详见附件。2.乙方应提供费用明细及发票，确保费用公开透明。五、双方权利义务1.甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督，并提出改进意见。2.乙方应按时、按质提供物业服务，履行维修、养护等义务。3.甲乙双方应共同协作，处理涉及物业管理的相关问题。4.乙方有权按照约定收取物业服务费用。5.双方应共同维护业主及物业使用人的合法权益。六、违约责任1.若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。2.若乙方未按照约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.若因乙方原因导致业主及物业使用人的合法权益受到损害，乙方应承担相应法律责任。七、协议变更与终止1.本协议的变更需经甲乙双方协商一致，并书面确认。2.本协议在以下情况下可以终止：业主大会选聘新的物业服务企业并签订物业服务合同；甲乙双方协商一致决定终止本协议等。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________日期：_________ 日期：_________附件：物业服务费用标准、支付方式等细节内容。（具体内容和数据需根据实际情况填写）篇5#甲方（建设单位）：[公司名称]地址：[公司地址]联系方式：[公司电话]#乙方（物业服务企业）：[公司名称]地址：[公司地址]联系方式：[公司电话]一、协议目的本协议旨在明确甲方与乙方在前期物业管理服务中的权利义务关系，确保双方权益得到保障，促进物业管理的规范化和市场化发展。二、协议范围本协议适用于甲方委托乙方进行的前期物业管理服务，包括但不限于以下范围：1.物业承接查验；2.物业入住管理；3.物业日常运行维护；4.物业安全管理；5.物业客户服务等。三、协议期限本协议自签订之日起生效，至业主委员会成立并选聘新的物业服务企业之日止。四、甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方提供符合规定的前期物业管理服务。2.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出合理的意见和建议。3.甲方应按时向乙方支付物业管理服务费。4.甲方应尊重乙方的劳动成果，维护物业管理的整体利益。5.甲方应配合乙方做好物业管理的相关工作，如提供必要的资料、场地等。五、乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供必要的管理资料和管理用房。2.乙方有权要求甲方按时支付物业管理服务费。3.乙方应根据甲方的委托，提供符合规定的前期物业管理服务。4.乙方应建立健全物业管理服务制度，规范服务流程，提高服务质量。5.乙方应积极配合甲方的监督，不断改进服务措施，满足甲方的合理要求。6.在管理期间，乙方应对物业及其配套设施、设备进行维修、养护，保障其安全使用。并应对公共场所进行清扫保洁，保持环境整洁。7.乙方应做好物业管理区域内的安全管理工作，预防和消除安全隐患。接到安全隐患投诉时，应立即进行处理。8.乙方应协助业主办理入住手续，指导业主熟悉物业区域环境。对业主提出的合理要求应及时响应并提供帮助。9.乙方应配合有关部门进行房屋安全鉴定、白蚁防治和消防工作。在突发事件发生时，应立即启动应急预案，组织人员疏散和物资转移。10.乙方应做好物业管理区域内的档案管理工作，妥善保管相关资料。在协议终止时，应将相关资料移交甲方或新的物业服务企业。11.乙方应严格遵守相关法律法规和物业服务规范，不得擅自改变物业用途或损害业主利益。如有违规行为，应承担相应的法律责任。12.在协议期限内，乙方不得擅自终止服务或退出物业管理区域。如需提前终止协议，应提前三个月书面通知甲方，并协助甲方选聘新的物业服务企业。13.乙方在协议终止时，应按时向甲方移交相关资料和财物，并妥善安置相关管理人员和员工。如有未移交或未安置的人员，由此造成的损失由乙方承担。14.乙方在物业管理过程中，应关注环保、节能等方面的问题，积极推广绿色生活方式和低碳理念。在条件允许的情况下，可组织业主开展环保、节能活动。15.乙方应积极与业主沟通互动，及时了解业主的需求和意见。对于业主的投诉和建议，应及时处理并反馈结果。如因乙方原因导致业主满意度下降或引发纠纷的，由此产生的后果由乙方承担。16.在物业管理过程中，如遇到突发事件或紧急情况需要处理时（如火灾、水灾等），乙方应迅速启动应急预案并报告甲方及相关部门进行处理。在必要时可协助甲方组织人员疏散和物资转移等工作以保障业主的人身和财产安全。若因处理不当造成严重后果的需承担相应的法律责任和经济损失赔偿义务！篇6甲方：[甲方名称]（物业管理公司）地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系方式：[甲方联系方式]乙方：[乙方名称]（业主/购房者）地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于乙方购买甲方所管理物业的行为，为保障物业管理服务的有效性和连续性，提高物业服务水平，甲乙双方经过友好协商，在平等自愿的基础上，达成以下前期物业管理服务协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方就前期物业管理服务的相关权利和义务，规范双方行为，保障物业的正常使用和管理。二、物业管理服务内容1.房屋共用部位的维护和管理；2.公共设施、设备的维护和管理；3.公共卫生、绿化养护管理；4.公共秩序维护管理；5.物业服务收费管理；6.装饰装修管理；7.其他物业管理服务事项。三、物业服务期限本协议自乙方入住之日起生效，至业主委员会成立并签订新的物业管理服务合同之日止。四、物业服务费用1.物业服务费用标准：按照物价部门批准的标准执行。2.交纳方式：乙方应当按照约定时间交纳物业服务费用。3.违约责任：乙方未按约定时间交纳物业服务费用的，甲方有权要求乙方补交，并追究其违约责任。五、双方权利义务1.甲方应当履行以下义务：（1）按照本协议约定提供物业管理服务；（2）对物业共用部位、公共设施设备进行维修和保养；（3）制定物业服务制度和安全防范措施；（4）协调处理物业服务相关事宜。2.乙方应当履行以下义务：（1）按时交纳物业服务费用；（2）遵守物业管理制度和规定；（3）合理使用物业，维护物业安全；（4）协助甲方开展物业管理服务工作。六、违约责任1.甲乙双方任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任。2.乙方未按照约定时间交纳物业服务费用的，甲方有权要求乙方补交，并追究其违约责任。3.因甲方原因导致物业管理服务质量不符合约定的，甲方应当承担相应的违约责任。4.因不可抗力导致甲乙双方无法履行本协议的，双方均不承担违约责任。七、协议解除与终止1.本协议在以下情况下解除：（1）业主委员会成立并签订新的物业管理服务合同；（2）甲乙双方协商一致解除本协议。2.本协议解除或终止时，乙方应当将物业服务费用结清，并履行其他约定事项。八、争议解决方式甲方：[甲方名称]（物业管理公司）地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系方式：[甲方联系方式]乙方：[乙方名称]（业主/购房者）篇7甲方：[甲方名称]（物业管理公司）地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系电话：[甲方联系电话]营业执照注册号：[甲方的营业执照注册号]资质证书号码：[甲方资质证书号码]乙方：[乙方名称]（业主或业主委员会）地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]（或授权代表姓名）联系电话：[乙方联系电话]