合伙购房协议样本8篇

合伙购房协议样本8篇篇1#协议编号：XXXX-PH-XXXX本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日签订：1.甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX2.乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX#一、购房基本情况1.甲乙双方拟共同出资购买位于XXXX的房产（以下简称“目标房产”），目标房产的面积为XXXX平方米，购买价格为XXXX元。2.甲乙双方共同出资，其中甲方出资XXXX元，乙方出资XXXX元。#二、权利分配1.目标房产的所有权将登记在甲乙双方的名下，甲乙双方各占目标房产的XX%和XX%。具体比例为：甲方占XX%，乙方占XX%。2.目标房产的管理和处置需甲乙双方共同决定，任何一方不得擅自决定。#三、购房款项支付及资金监管1.甲乙双方应共同开设一个银行账户，用于支付购房款项和后续管理费用。2.甲方和乙方的出资应分别存入上述银行账户，由双方共同监管。3.购房款项支付时，需甲乙双方共同签字确认。#四、房产管理1.目标房产的管理由甲乙双方共同负责，包括但不限于维护、出租、出售等。2.甲乙双方应共同制定管理计划，并书面确认。3.所有管理决策应遵循本协议，不得擅自决定。#五、收益分配1.目标房产的收益（包括租金、出售所得等）应存入上述银行账户。2.收益分配按照甲乙双方各自所占目标房产的比例进行分配。3.任何一方不得擅自挪用或占用收益。#六、协议变更和解除1.本协议一经签订，不得擅自变更或解除。2.如需变更或解除本协议，需甲乙双方共同协商一致，并签订书面协议。3.协商不一致的，按照原协议执行。#七、违约责任1.任何一方未按照本协议履行义务的，应承担相应的违约责任。2.违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。3.违约方应承担因此产生的全部法律责任。#八、争议解决1.本协议的履行和解释适用中华人民共和国的法律。2.因本协议产生的争议，应由甲乙双方友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。甲方（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇2本协议由以下合伙人共同签订：1.姓名：__________，性别：__________，出生日期：__________，住址：__________，身份证号码：__________。2.姓名：__________，性别：__________，出生日期：__________，住址：__________，身份证号码：__________。3.姓名：__________，性别：__________，出生日期：__________，住址：__________，身份证号码：__________。鉴于：1.合伙购房的目的是为了共同投资，分享收益，并承担可能的风险。2.合伙购房的房屋位于__________，房屋面积为__________平方米，产权归属为__________。3.合伙购房的资金来源包括各合伙人的出资以及可能的贷款。4.合伙购房后，房屋的管理、出租和收益分配等事项需要明确规定。一、房屋信息房屋位于：__________房屋面积：__________平方米产权归属：__________二、出资与资金管理1.合伙人需按照协议约定的出资额进行出资，并按时足额缴纳。2.合伙购房的资金管理由以下人员负责：__________。3.资金管理人员的职责包括但不限于：开设银行账户、管理资金进出、制作财务报表等。4.资金管理需遵循以下原则：专款专用、透明公开、安全合法。三、房屋管理1.房屋的管理由以下人员负责：__________。2.管理人员的职责包括但不限于：维护房屋安全、出租房屋、收取租金、维修保养等。3.房屋管理需遵循以下原则：合法合规、公平公正、高效有序。四、收益分配1.合伙购房的收益包括房屋出租的租金、房屋增值的部分以及其他合法收益。2.收益分配原则为：按出资比例分配收益，即各合伙人按照其出资额在总出资额中的比例分配收益。3.分配方式为：每季度进行一次收益分配，分配方式为银行转账或现金支付。4.如需调整分配比例或分配方式，需经全体合伙人同意并签订补充协议。五、风险与责任1.合伙购房面临的风险包括但不限于：房屋价值波动、出租风险、维修费用等。2.各合伙人需共同承担风险，即各合伙人需按照其出资额在总出资额中的比例承担风险。3.在合伙购房过程中，如因某一方过错导致损失的，该方需承担相应责任。如因不可抗力因素导致损失的，各合伙人需共同承担相应责任。六、协议修改与终止1.本协议一经签订即具有法律效力，各合伙人需严格遵守协议内容。2.如需修改本协议，需经全体合伙人同意并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.在合伙购房过程中，如出现以下情况之一者，本协议即行终止：（1）房屋被依法征收或拆迁；（2）各合伙人一致同意终止本协议；（3）因不可抗力因素导致本协议无法继续履行。4.协议终止后，各合伙人需按照协议约定进行清算，清算完毕后本协议所产生的一切权利和义务即行消灭。七、其他事项1.本协议未尽事宜，可参照相关法律法规及行业惯例进行处理。如因本协议引发纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.本协议一式三份，各合伙人各执一份，具有同等法律效力。本协议自各方签字之日起生效。合伙人（签字）：1.________（签字）日期：______年______月______日2.________（签字）日期：______年______月______日3.________（签字）日期：______年______月______日篇3甲方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。乙方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。丙方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。丁方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。鉴于甲、乙、丙、丁四方共同出资购买位于XXXXXX的房屋，为明确各自的权益，特制定本协议。一、房屋信息1.房屋地址：XXXXXX。2.房屋面积：XXXXXX平方米。3.房屋价格：XXXXXX元。二、出资比例1.甲方出资：XXXXXX元，占房屋总价的XX%。2.乙方出资：XXXXXX元，占房屋总价的XX%。3.丙方出资：XXXXXX元，占房屋总价的XX%。4.丁方出资：XXXXXX元，占房屋总价的XX%。三、房屋管理1.房屋日常管理由甲方负责，包括但不限于房屋维护、修缮、出租等事宜。2.乙方、丙方、丁方有权对房屋管理进行监督和建议。3.房屋管理相关费用由四方共同承担。四、收益分配1.房屋出租时，租金由四方共同收取。租金分配比例为甲方占XX%，乙方占XX%，丙方占XX%，丁方占XX%。2.房屋出售时，售房款由四方共同收取。售房款分配比例为甲方占XX%，乙方占XX%，丙方占XX%，丁方占XX%。3.其他收益情况，四方可另行协商分配比例。五、违约责任1.四方应本着诚信原则履行本协议，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.甲方如未履行房屋管理职责或未妥善管理房屋，应赔偿其他三方的损失。3.乙方、丙方、丁方如未履行监督职责或未提出合理建议，应赔偿甲方的损失。4.四方应共同承担房屋管理相关费用，如一方未按规定承担费用，应承担相应的违约责任。5.四方应共同承担房屋出租或出售的税费等法定费用，如一方未按规定承担费用，应承担相应的违约责任。6.如因甲方原因导致房屋无法出租或出售，甲方应赔偿其他三方的损失。如因其他三方原因导致房屋无法出租或出售，其他三方应赔偿甲方的损失。7.四方应互相尊重对方的权益，不得擅自处分共有的财产。如一方违反约定擅自处分共有财产，应承担相应的违约责任。8.四方应对共有财产的使用、维护、修缮等事宜进行协商并达成一致意见。如一方违反约定导致共有财产损失或损坏，应承担相应的违约责任。篇4甲方：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份证号：XXXX。乙方：XXX，性别：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份证号：XXXX。丙方：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份证号：XXXX。丁方：XXX，性别：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份证号：XXXX。前言甲、乙、丙、丁四方为共同购房，经友好协商，达成以下协议，以兹共同遵守。第一条房屋信息1.房屋位置：四方所购房屋位于XX市XX区XX街XX号。2.房屋面积：房屋建筑面积为XX平方米。3.房屋价格：房屋总价为人民币XX元。第二条付款及持份1.甲方和乙方共同出资人民币XX元，占房屋总价的XX%。其中，甲方出资XX元，占房屋总价的XX%；乙方出资XX元，占房屋总价的XX%。2.丙方和丁方共同出资人民币XX元，占房屋总价的XX%。其中，丙方出资XX元，占房屋总价的XX%；丁方出资XX元，占房屋总价的XX%。3.各方出资时间：各合伙人应在本协议签订后XX日内将各自应出资额汇入指定账户。4.各方持份比例：根据各方出资额，甲方和乙方共同持有房屋XX%的产权；丙方和丁方共同持有房屋XX%的产权。第三条房屋管理1.房屋日常管理由甲方和乙方负责。包括但不限于房屋维护、修缮、出租等事项。丙方和丁方有权对日常管理进行监督。2.涉及房屋的重大决策（如出售、抵押、赠与等）需经全体合伙人一致同意。未经全体合伙人一致同意，任何一方不得擅自决定。3.全体合伙人应积极配合管理方的工作，确保房屋的安全、稳定运营。第四条收益分配1.房屋出租等经营收益按各方持份比例分配。即甲方和乙方占XX%的收益；丙方和丁方占XX%的收益。2.各方应依法缴纳因持有房屋产权而产生的税款。税款由各方自行承担。3.若因一方违约导致另一方产生损失，违约方应赔偿受损方的损失。具体赔偿金额根据损失情况而定。第五条违约责任1.若一方未按照本协议约定履行出资义务，则视为违约。违约方需向守约方支付违约金人民币XX元。同时，违约方需继续履行出资义务。若违约方拒不履行出资义务，守约方有权要求违约方赔偿因此产生的全部损失。2.若一方在房屋管理过程中存在过错或重大过失，导致房屋损失或损害，则过错方需承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据损失情况而定。3.若一方违反本协议约定的其他义务（如保密义务等），则视为违约。违约方需向守约方支付违约金人民币XX元。若违约行为给守约方造成其他损失，违约方还需赔偿守约方的其他损失。第六条争议解决及法律适用1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因本协议产生的争议无法通过友好协商解决，则任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，各方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。2.在争议解决过程中，各方应遵守中国的法律法规和相关规定，不得有违反法律法规的行为发生。如有违反法律法规的行为发生，则违规方需承担相应的法律责任。3.在争议解决过程中，各方应注意保护自己的合法权益，防止因争议解决过程中可能出现的风险而遭受损失。如有必要，各方可依法向法院申请采取保全措施或先行给付等法律手段来保护自己的合法权益。第七条其他约定事项1.本协议未尽事宜由各方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。如协商补充无法达成一致意见或无法补充完善时，则按照相关法律法规的规定执行或依法向法院提起诉讼。2.本协议自各方签字或盖章之日起生效。协议一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份。具有同等法律效力。3.在本协议履行过程中或履行完毕后出现任何纠纷或争议时（包括但不仅限于本协议内容），各方应首先尝试通过友好协商的方式解决纠纷或争议；协商不成的再考虑采取其他法律手段解决纠纷或争议。友好协商是解决纠纷或争议的最佳方式也是首选方式！篇5本协议由以下合伙人共同签订：1.甲方：__________，身份证号：__________2.乙方：__________，身份证号：__________3.丙方：__________，身份证号：__________鉴于：1.甲方、乙方和丙方（以下统称“合伙人”）共同商议，决定合伙购房，以便于各自的资金管理和使用。2.甲方、乙方和丙方共同承担购房款、税费及其他相关费用，并享有相应的权利。3.为了明确各方的权利和义务，特此制定本协议。一、购房信息1.购房地址：__________2.购房价格：__________元3.购房款支付方式：-甲方支付：__________元-乙方支付：__________元-丙方支付：__________元4.其他费用（如税费、中介费等）支付方式：-甲方支付：__________元-乙方支付：__________元-丙方支付：__________元二、产权比例1.甲方、乙方和丙方各自拥有所购房屋的______%、______%和______%的产权。具体比例如下：-甲方：______%-乙方：______%-丙方：______%2.各方应按照自身产权比例承担购房款和其他费用。三、购房款及费用支付1.购房款及费用应在购房合同签订之日起______日内支付完毕。2.各方应将支付款项转入指定账户，并通知其他合伙人。3.若一方未能按时支付款项，应承担相应的违约责任。四、房屋管理1.房屋管理由甲方、乙方和丙方共同负责。具体管理事项包括但不限于：维修、出租、出售等。2.在进行房屋管理决策时，应遵循少数服从多数的原则。五、收益分配1.房屋出租或出售所产生的收益，应按照各方产权比例进行分配。2.收益分配应遵循公平、公正、公开的原则。六、违约责任1.若一方未能按照本协议约定履行义务，应承担相应的违约责任。2.违约方应赔偿因此给其他合伙人造成的全部损失。七、其他事项1.本协议未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。3.本协议自各方签字之日起生效。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________丙方（签字）：__________日期：__________篇6甲方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX。乙方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX。丙方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX。丁方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX。以上各方共同购买位于XXXXXX的房屋，为保护各方的合法权益，经各方友好协商，达成以下协议：一、房屋的基本信息该房屋位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，套内面积为XXXXXX平方米，公共部分为XXXXXX平方米。该房屋的所有权证书和土地使用权证书齐全，可以在协议签署后尽快办理过户手续。二、各方的出资比例甲方出资XXXX元，占该房屋XX%的产权；乙方出资XXXX元，占该房屋XX%的产权；丙方出资XXXX元，占该房屋XX%的产权；丁方出资XXXX元，占该房屋XX%的产权。各方出资后，共同持有该房屋的产权。三、房屋的管理和使用1.该房屋由甲方和乙方共同管理，负责日常的维护和保养工作。丙方和丁方可以参与管理，但应当尊重甲方和乙方的意见。2.该房屋的使用权由各方共同享有，任何一方不得擅自占用或出租该房屋。如需出租或转让该房屋，需经各方一致同意。3.房屋租金或出售所得款项，在扣除相关税费和维修费用后，按照各方出资比例进行分配。四、协议的变更和解除1.本协议自各方签字之日起生效，具有法律效应。任何一方不得擅自变更或解除本协议。2.如因不可抗力或其他原因导致本协议无法继续履行，各方应当友好协商，共同解决。如协商不成，可以通过法律途径解决。3.本协议解除后，各方应当按照协议约定进行财产清算和分配，确保各方的合法权益得到保障。五、其他事项1.本协议未尽事宜，由各方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效应。2.本协议涉及的所有税费和公证费用由各方共同承担。具体承担比例由各方协商确定。3.本协议的解释权归各方共同所有。如有任何争议或纠纷，各方应当友好协商，共同解决。如协商不成，可以通过法律途径解决。甲方（签字）：XXXX乙方（签字）：XXXX丙方（签字）：XXXX丁方（签字）：XXXXXXXX年XX月XX日篇7一、协议双方甲方：__________，身份证号码：__________乙方：__________，身份证号码：__________二、购房背景及目的甲乙双方因对房地产市场的看好，拟共同出资购买一套房产，以供双方共同居住及可能的出租之用。本协议旨在明确双方在购房过程中的权利和义务，以确保双方的合法权益得到保障。三、购房基本信息1.房产地址：__________2.房产面积：__________平方米3.购房总价：__________元4.付款方式：双方共同出资，甲方出资__________元，乙方出资__________元。四、双方权利和义务1.出资义务：甲乙双方应按照本协议第三条的约定，及时足额出资。甲方应于________年____月____日前将款项__________元存入双方指定的银行账户，乙方应于________年____月____日前将款项__________元存入双方指定的银行账户。2.购房手续办理：甲乙双方应共同办理购房相关手续，包括但不限于签订购房合同、办理贷款手续、过户手续等。双方应积极配合，确保购房过程的顺利进行。3.房产管理：房产购买后，甲乙双方应共同管理房产，包括但不限于维护、出租、收取租金等。双方应协商一致，制定合理的房产管理方案。4.收益分配：房产产生的收益（包括但不限于租金、增值部分）应由甲乙双方按照出资比例进行分配。具体分配方案应由双方协商一致后确定。5.风险承担：房产购买、管理过程中产生的风险应由甲乙双方共同承担。如因一方原因导致损失的，应由该方承担主要责任。五、协议变更和解除1.协议变更：本协议一经签订，不得随意变更。如需变更，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。2.协议解除：在以下情况下，本协议可以解除：-甲乙双方协商一致，签订书面解除协议；-一方严重违约，导致协议无法继续履行的；-因不可抗力因素（如地震、洪水等自然灾害）导致协议无法继续履行的。六、违约责任1.逾期出资：如一方逾期出资，应按照逾期金额的银行同期贷款利率向另一方支付违约金。违约金计算时间自逾期之日起至实际支付之日止。2.违约购房手续办理：如一方未按照约定协助另一方办理购房手续，导致购房过程受到影响的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约房产管理：如一方在房产管理过程中存在严重违约行为（如擅自出租房产、擅自处分房产等），导致另一方权益受到损害的，违约方应承担相应的赔偿责任。4.其他违约责任：如因一方原因导致本协议无法继续履行的，违约方应承担相应的赔偿责任，并赔偿因此给另一方造成的全部损失。七、争议解决1.协商解决：甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商的方式解决。协商一致的，可签订补充协议；协商不成的，可向法院提起诉讼。2.诉讼管辖：本协议引起的任何争议，由__________人民法院管辖。3.法律适用：本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。八、其他事项1.协议生效：本协议自甲乙双方签字之日起生效。2.协议份数：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.未尽事宜：本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：_