房屋出租变更合同8篇

房屋出租变更合同8篇篇1甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋出租变更事宜达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，用途为XX。甲方已取得该房屋的合法产权证明，有权将该房屋出租给乙方使用。二、变更内容1.出租期限：原合同期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，现变更为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。2.租金：原合同租金为每月XX元，现变更为每月XX元。3.付款方式：原合同付款方式为XX，现变更为XX。4.其他条款：双方协商确定的其他变更内容。三、双方权利义务1.甲方权利义务：甲方有权按照变更后的租金收取租金，有权监督乙方合理使用房屋。甲方应在乙方入住前将房屋设施及注意事项告知乙方。在租赁期限内，甲方不得无故收回房屋，不得干扰乙方的正常居住。租赁期满后，甲方有权要求乙方返还房屋并恢复原状。2.乙方权利义务：乙方应按变更后的租金和付款方式支付租金，爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋用途或结构。乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。租赁期满后，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方在租赁期限内无故收回房屋或干扰乙方的正常居住，应支付违约金XX元。如甲方逾期交付房屋或未能提供必要的居住设施，应支付违约金XX元。2.乙方违约责任：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途或结构，应支付违约金XX元。如乙方在租赁期满后未按时返还房屋或未恢复原状，应支付违约金XX元。五、争议解决1.协商：双方应友好协商解决租赁过程中的问题。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。2.仲裁：双方同意将争议提交至XX市仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应履行裁决结果。仲裁费用由败诉方承担。3.诉讼：双方同意将争议提交至XX市人民法院进行诉讼。诉讼费用由败诉方承担。判决结果具有法律效力，双方应履行判决结果。六、其他条款1.双方同意将变更后的合同内容作为补充协议附在原合同后。原合同与补充协议具有同等法律效力。双方应共同遵守原合同及补充协议的各项条款。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日篇2出租人（甲方）：名称：_________住址：_________身份证号：_________联系电话：_________承租人（乙方）：名称：_________住址：_________身份证号：_________联系电话：_________鉴于，甲方将其所有的房屋出租给乙方，双方签订了《房屋租赁合同》。现因故需对原合同进行变更，双方经过友好协商，达成如下协议：一、合同变更内容1.租赁期限变更：原合同约定租赁期限为_____年，现更改为_____年。具体租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租金变更：原合同约定月租金为人民币_____元，现更改为人民币_____元。乙方需按变更后的月租金标准向甲方支付租金。3.付款方式变更：原合同约定乙方按季度支付租金，现更改为按_____（如：月、季、半年、年等）支付租金。乙方需按变更后的付款方式向甲方支付租金。4.租赁用途变更：原合同约定乙方租赁该房屋用于居住，现更改为用于_____（如：办公、商业等）。乙方需按变更后的租赁用途使用该房屋。5.其他变更内容：_________。二、合同变更生效时间本合同变更自双方签字或盖章之日起生效。原合同与本合同变更内容不一致的，以本合同变更为准。三、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同变更内容履行义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。包括但不限于返还多支付的租金、赔偿因违约给乙方造成的实际损失等。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同变更内容履行义务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。包括但不限于支付违约金、赔偿因违约给甲方造成的实际损失等。四、争议解决方式因本合同变更产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定事项1.双方在本合同变更中未明确约定的，按照原合同约定执行。原合同未明确约定的，按照相关法律法规的规定执行。2.本合同变更一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本合同变更自双方签字或盖章之日起生效。合同变更内容手写部分与打印部分具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_____月_____日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_____月_____日篇3出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋出租变更事宜达成如下协议：一、变更内容1.甲方同意将位于XXXX的房屋出租给乙方使用，房屋面积为XX平方米。2.乙方承租该房屋后，可以对房屋进行装修、装饰，但不得擅自改变房屋的结构。3.甲方同意乙方在承租期内将房屋进行转租、分租或共同使用，但不得违反相关法律法规的规定。4.乙方承租该房屋后，需按时缴纳租金及管理费用，不得拖欠或逃避支付。二、变更原因甲乙双方因XXXX原因，需要对原出租合同进行变更。经过双方协商，同意将原合同中的XX条款进行变更，具体变更内容如上所述。三、双方权利与义务1.甲方有权按时收取租金及管理费用，并对房屋的使用情况进行监督。乙方需按时支付租金及管理费用，并遵守出租合同的相关规定。2.乙方在承租期内需爱护房屋及设施，如有损坏需及时修复或赔偿。同时，乙方需保持房屋的整洁、卫生及安全使用。3.甲方需保证出租的房屋符合居住或商业使用要求，并提供必要的维修服务。乙方在承租期内如遇到房屋或设施损坏，应及时通知甲方进行修复。4.双方应共同遵守相关法律法规的规定，不得从事违法活动或损害他人利益。同时，双方应相互尊重对方的合法权益，共同维护出租合同的稳定性和有效性。四、违约责任1.甲方如违反合同约定，未能按时提供房屋或相关设施，需承担相应的违约责任。乙方如违反合同约定，未能按时支付租金或损坏房屋及设施未进行修复或赔偿的，也需承担相应的违约责任。2.在出租合同变更后，双方应更加珍惜合作机会，共同遵守变更后的合同条款。如一方违约，应承担相应的法律责任和赔偿责任。五、争议解决1.对于出租合同的变更及履行过程中产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有关仲裁机构或法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应积极配合相关机构或法院的调查取证工作，并遵守相关程序规定。同时，双方也应保持冷静、理智的态度，避免扩大争议或采取过激行为。六、其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行合同条款及相关义务。合同变更或解除时，双方应协商并达成一致意见后再进行实际操作。2.本合同未尽事宜或需要补充的条款，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.在出租合同变更及履行过程中，双方应相互信任、相互配合、相互支持。共同维护出租合同的稳定性和有效性为双方带来更好的合作体验。出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇4出租人（以下简称甲方）：姓名：国籍：地址：电话：承租方（以下简称乙方）：姓名：国籍：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况房屋位于，建筑面积为平方米，结构为，房产证编号为。二、租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币元/月，支付方式为。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。2.乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付金额的百分之五向甲方支付违约金。违约金自逾期之日起计至实际支付之日止。3.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费、燃气费、网络费等费用由乙方自行承担。乙方应在每月的第一个工作日向甲方提交上月的水电费、物业管理费等费用的缴费凭证。四、房屋使用及维修维护1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。装修或改造的费用由乙方自行承担。2.甲方负责房屋的维修维护。乙方发现房屋出现损坏时，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。维修维护的费用由甲方承担。但如损坏是由乙方的过错造成的，维修费用应由乙方承担。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状后返还给甲方。如乙方擅自改变房屋的结构和功能，应赔偿甲方因此造成的损失。五、违约责任1.甲方未按照合同约定向乙方交付房屋的，应按照逾期交付房屋的租金总额的百分之五向乙方支付违约金。违约金自逾期之日起计至实际交付之日止。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或终止合同。如乙方选择终止合同，甲方应退还乙方已支付的租金并赔偿乙方的损失。2.乙方未按照合同约定向甲方支付租金的，应按照逾期支付金额的百分之五向甲方支付违约金。违约金自逾期之日起计至实际支付之日止。同时，甲方有权要求乙方继续履行合同或终止合同。如甲方选择终止合同，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。3.乙方在租赁期间擅自改变房屋的结构和功能，应赔偿甲方因此造成的损失。损失赔偿额应相当于因改变结构功能而降低的房屋价值。同时，甲方有权要求乙方将房屋恢复原状并继续履行合同或终止合同。如甲方选择终止合同，乙方应退还甲方已支付的租金并赔偿甲方的损失。4.租赁期满或合同提前终止时，乙方未将房屋恢复原状返还给甲方的，应按照租赁期满或合同提前终止时房屋市场价值的百分之五向甲方支付违约金。违约金自违约之日起计至实际返还之日止。同时，甲方有权要求乙方将房屋恢复原状并继续履行合同或终止合同。如甲方选择终止合同，乙方应退还甲方已支付的租金并赔偿甲方的损失。5.租赁期满或合同提前终止时，乙方未按照合同约定将房屋返还给甲方的，应按照逾期返还房屋的租金总额的百分之五向甲方支付违约金。违约金自逾期之日起计至实际返还之日止。同时，甲方有权要求乙方将房屋返还给甲方并继续履行合同或终止合同。如甲方选择终止合同，乙方应退还甲方已支付的租金并赔偿甲方的损失。6.租赁期满或合同提前终止时，如乙方的房屋使用状况良好，无任何损坏，则甲方应将乙方的装修费用全部返还给乙方；如乙方的房屋使用状况较差，有损坏现象发生，则甲方可扣除部分装修费用作为赔偿；如乙方的房屋使用状况恶劣，严重损坏房屋结构或功能，则甲方可扣除全部装修费用作为赔偿并有权要求乙方承担相应的法律责任。篇5出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋出租变更事宜达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于______市______区（县）______，建筑面积为______平方米，结构为______，装修情况为______，具体装修情况详见附件。二、变更内容1.出租期限：原合同期限为______年，现变更为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式：原合同租金为______元/月，现变更为______元/月，支付方式不变，即每月______日之前支付下个月的租金。3.押金：原合同押金为______元，现变更为______元，乙方已支付押金______元，变更后押金总额为______元。4.房屋用途：原合同房屋用途为______，现变更为______，乙方已按照变更后的用途进行了装修，详见附件。5.其他条款：双方协商确定的其他条款，详见附件。三、双方权利义务1.甲方权利义务：甲方有权按照变更后的租金和期限收取租金，有权监督乙方按照变更后的房屋用途使用房屋。甲方应在变更前将房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的安全使用。变更后，甲方应继续履行原合同中的其他义务。2.乙方权利义务：乙方应按照变更后的租金和期限支付租金，并按照变更后的房屋用途使用房屋。乙方在变更前已经支付的租金和押金，在变更后继续有效。变更后，乙方应继续履行原合同中的其他义务。四、违约责任1.甲方违约责任：如果甲方在变更前未对房屋进行必要的维修和保养，或者变更后未按照变更内容履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：如果乙方在变更后未按照变更内容履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。五、争议解决方式双方协商一致的，可以变更合同；协商不成的，按照以下方式解决争议：1.协商和解：双方可以通过友好协商解决争议。2.调解：双方可以请求有关组织或者个人进行调解。3.仲裁：双方可以约定仲裁协议，通过仲裁解决争议。4.诉讼：如果协商、调解、仲裁都无法解决争议，双方可以向人民法院提起诉讼。六、合同生效及终止条件1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.合同终止：本合同在以下情况下可以终止：双方协商一致的；出租方收回房屋的；承租方放弃承租的；因不可抗力导致房屋无法使用的；其他约定的情况。合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜。七、其他条款1.合同的修改和补充：双方可以对本合同进行修改和补充，但应当采取书面形式，并由双方签字（盖章）确认。修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.合同文本及附件：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件与本合同具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。出租方（甲方）：________（签字/盖章）承租方（乙方）：________（签字/盖章）日期：______年______月______日篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]鉴于甲方将房屋出租给乙方，双方达成如下协议：一、房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋结构：[房屋结构]二、出租信息1.出租期限：[出租期限]2.租金及支付方式：[租金及支付方式]3.押金及退还方式：[押金及退还方式]三、变更内容1.出租期限变更：原出租期限为[原出租期限]，现变更为[现出租期限]。2.租金及支付方式变更：原租金为[原租金]，现变更为[现租金]；原支付方式为[原支付方式]，现变更为[现支付方式]。3.押金及退还方式变更：原押金为[原押金]，现变更为[现押金]；原退还方式为[原退还方式]，现变更为[现退还方式]。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权按时收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。（2）甲方需保证房屋的结构安全，并承担维修责任。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权在出租期限内居住和使用房屋，并需按时支付租金。（2）乙方需爱护房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按时履行维修责任，需向乙方支付违约金[甲方违约金]。2.乙方违约责任：如乙方未按时支付租金，需向甲方支付违约金[乙方违约金]。六、争议解决1.双方友好协商解决。2.向当地仲裁机构申请仲裁。3.向当地法院提起诉讼。七、合同生效与终止1.合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：[合同终止条件]。八、其他事项1.甲方需提供相关证明文件，确保出租房屋的合法性。2.乙方需遵守当地法律法规，不得从事违法活动。3.双方需共同维护房屋的整洁和卫生，不得乱扔垃圾。4.双方需尊重彼此的隐私，不得泄露对方的个人信息。5.双方需共同遵守合同规定，不得擅自更改或违反合同条款。如有违反，需承担相应的法律责任。6.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有遗失或损坏，需及时补办或修复。篇7出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，鉴于乙方需要变更房屋出租合同，双方经过友好协商，达成如下协议：一、变更内容1.出租房屋地址：[房屋地址]2.出租房屋面积：[房屋面积]3.出租期限：自[出租起始日期]起至[出租结束日期]止4.租金及支付方式：[租金金额]、[支付方式]5.房屋用途：[房屋用途]6.违约责任：[违约责任条款]7.其他约定：[其他条款]二、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方按照合同约定使用房屋。（2）甲方需保证出租房屋的结构安全，并符合相关法规要求。（3）甲方需为乙方提供必要的生活设施，如水、电、气等。2.乙方权利与义务（1）乙方有权在出租期限内使用房屋，并需按时支付租金。（2）乙方需保证按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。（3）乙方需爱护房屋及其设施，如有损坏需及时修复或赔偿。三、违约责任1.甲方违约责任（1）甲方如未按照合同约定提供必要的生活设施，需向乙方支付违约金。（2）甲方如擅自改变房屋结构或用途，需向乙方支付违约金。2.乙方违约责任（1）乙方如未按时支付租金，需向甲方支付滞纳金。（2）乙方如擅自改变房屋结构或用途，需向甲方支付违约金。四、其他约定1.出租期限内，甲方需为乙方提供必要的装修时间，装修期间不收取租金。2.出租期限内，乙方可以将房屋转租给第三方，但需事先获得甲方的书面同意。3.出租期限届满后，乙方需将房屋归还给甲方，并确保房屋及其设施完好无损。如有损坏，需及时修复或赔偿。4.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效应。双方需共同遵守合同约定，如有违约行为，需承担相应的法律责任。五、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。如争议涉及租金支付问题，乙方需按照争议发生前的租金标准继续支付租金。争议解决后，再根据判决结果进行调整。六、合同生效与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。出租期限届满后，合同自动终止。如双方有意续签，需提前一个月进行沟通协商。2.在出租期限内，如乙方需要提前终止合同，需获得甲方的书面同意。否则，乙方需承担相应的违约责任和赔偿责任。甲方同意终止合同的，双方应协商确定提前终止合同的日期和相关费用结算方式。篇8出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX因XXXX原因，经双方协商，就XXXX年XX月XX日签订的房屋出租合同变更事宜达成如下协议：一、变更内容1.房屋位置：原出租房屋位于XXXX，现变更后的房屋位于XXXX。2.房屋面积：原出租房屋面积为XXXX平方米，现变更后的房屋面积为XXXX平方米。3.租赁期限：原租赁期限为XXXX年，现变更后的租赁期限为XXXX年。4.租金及支付方式：原租金为XXXX元/月，现变更后的租金为XXXX元/月，