铺面租赁合同与铺面租赁合同样本7篇

铺面租赁合同与铺面租赁合同样本7篇篇1铺面租赁合同出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方铺面事宜达成如下协议：一、铺面基本情况甲方将位于______的铺面出租给乙方使用。该铺面面积为______，房屋结构为______，具体布局见附图。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将铺面返还甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为______，即每______个月支付一次，每次支付______元（大写：______元整）。2.乙方需在租赁期满前一个月主动向甲方支付下一期租金，逾期未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。四、其他费用1.乙方需承担租赁期间内的一切经营费用，包括但不限于人员工资、水电费、税费等。甲方负责提供水、电供应及必要的设施支持。2.乙方需保证在租赁期间内遵守国家法律法规，合法经营。如因乙方违法行为导致的罚款、滞纳金等费用由乙方自行承担。五、违约责任1.甲方如违反本合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还乙方已支付的租金、赔偿乙方因此造成的损失等。2.乙方如违反本合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。具体违约金数额和赔偿标准根据违约情况而定。六、合同解除与终止1.双方同意，在租赁期满前，如乙方因特殊原因需要提前解除本合同的，需提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。甲方在收到通知后有权要求乙方立即返还铺面。2.双方同意，在租赁期满前，如甲方因特殊原因需要提前解除本合同的，需提前一个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。甲方在收到通知后需向乙方返还已支付的租金并赔偿乙方因此造成的损失。七、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应共同协商解决方案。八、其他条款1.双方在签订合同时已充分了解对方的身份和资格，并确认对方具备出租或承租铺面的条件。双方承诺遵守国家的法律法规和道德规范，共同维护铺面的声誉和形象。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜可由双方协商补充。3.在租赁期间内，如因不可抗力导致铺面无法继续使用的，双方应共同协商解决方案。如协商不成的，本合同自动终止，双方均无需承担违约责任。但甲方需向乙方返还已支付的租金并赔偿乙方因此造成的损失。出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇2铺面租赁合同出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方铺面事宜达成如下协议：一、铺面基本情况及用途甲方出租的铺面位于[铺面地址]，建筑面积为[铺面面积]平方米。乙方租赁该铺面的用途为[铺面用途]，乙方承诺不在铺面内从事违法活动。二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将铺面返还给甲方，并保证铺面的良好使用状态。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付铺面租金，租金标准为每年[租金金额]元。2.支付方式：乙方应每年[支付次数]次向甲方支付租金，具体支付时间分别为[支付日期]。乙方可选择银行转账或现金方式支付租金。四、保证金及水电费1.保证金：乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的履约保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。2.水电费：乙方需自行承担铺面的水电费用，具体费用根据乙方实际使用量计算。乙方应按时向甲方缴纳水电费，避免欠费情况发生。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定提供铺面或中途收回铺面，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。2.乙方违约责任：若乙方未按时支付租金或水电费，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。若乙方擅自改变铺面用途或转租他人，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。六、合同解除与终止1.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方在租赁期内不得擅自退租。如乙方需提前退租，应提前[提前退租通知天数]天通知甲方，并承担相应的违约责任。2.合同终止：有下列情形之一的，本合同自动终止：（1）租赁期满；（2）双方协商一致的；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（4）乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权解除合同的。七、争议解决方式因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.铺面装修：乙方在租赁期内可以对铺面进行装修，但不得擅自改变铺面的结构和用途。租赁期满，乙方需将装修后的铺面恢复原状。2.保密义务：双方应对本合同内容及租赁期间的商业机密保密，不得向第三方泄露。3.续约条款：租赁期满，若双方有意续约，应在租赁期满前[续约协商时间]天进行协商。协商一致的，可签订新的租赁合同。九、合同生效及签字确认本合同自双方签字（盖章）之日起生效。双方应认真阅读并理解合同条款，确保合同的履行。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇3铺面租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的铺面租赁给乙方使用，达成如下协议：一、铺面基本情况铺面位于，建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。铺面内附属设施及物品详见附件《铺面附属设施及物品清单》。二、租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将铺面返还给甲方，并保证铺面的完好及附属设施、物品处于良好状态。如需续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币元/月，共计元。乙方需在签订合同时一次性支付租金。2.租金支付方式：□现金/□银行转账。如选择银行转账方式，乙方应确保转账至甲方指定账户。四、保证金乙方需向甲方缴纳保证金人民币元，作为租赁期间的行为保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后退还保证金。五、其他费用及支付方式1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方需按相关单位的要求及时缴纳上述费用。2.乙方需在签订合同时向甲方支付元作为房屋维修基金，用于维修房屋及附属设施。维修基金使用完毕后，乙方需及时补足。3.甲方有权根据市场情况和物价上涨等因素调整租金和费用，调整前需提前三个月通知乙方。六、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间内不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，需事先征得甲方同意后方可进行。租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋恢复原状并承担相关费用。2.乙方在租赁期间内应妥善保管和使用房屋内的附属设施及物品，如因使用不当或人为损坏的，需承担相应的赔偿责任。3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用和安全。如因甲方原因导致房屋无法正常使用或发生安全事故的，甲方应承担相应的赔偿责任。七、违约责任1.乙方如未按合同约定支付租金、保证金或其他费用的，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方立即支付拖欠的费用，并有权解除租赁合同。2.乙方在租赁期间内擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的赔偿责任。3.乙方在租赁期满或合同解除后未将房屋恢复原状或未将附属设施及物品完好归还给甲方的，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方立即将房屋恢复原状或赔偿相关损失。4.甲方如未按合同约定交付房屋或提供附属设施及物品的，需承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方立即交付房屋或提供附属设施及物品，并有权解除租赁合同。5.甲方在租赁期间内无正当理由擅自收回房屋的，需承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方立即返还房屋，并赔偿因此造成的损失。6.甲方在租赁期满或合同解除后未及时返还保证金的，需承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方立即返还保证金并赔偿相应损失。八、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决过程中，双方应遵守法律法规和合同约定，尊重事实、尊重证据、尊重法律程序。不得采取任何违法违规行为干扰对方的正常生活和经营活动。如有违反法律法规和合同约定以及干扰对方正常生活经营活动等恶劣行为者将依法追究其法律责任。九、合同生效及变更、解除条件1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。2.双方经协商一致可以变更或解除本合同。变更或解除本合同需以书面形式进行并签字或盖章确认后方可生效。未经协商一致擅自变更或解除本合同者将承担违约责任并赔偿因此造成的损失。篇4铺面租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方铺面的租赁事宜，达成如下协议：一、铺面基本情况铺面位于，建筑面积为平方米，结构为。二、租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止。三、租金及支付方式1.租金为人民币元（大写：），乙方应在签订合同时一次性支付租金。2.甲方应出具合法有效的收款凭证给乙方。四、铺面用途乙方承租该铺面用于经营，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变铺面的结构和用途。五、维修养护责任1.甲方负责该铺面的结构维修和养护，确保铺面的结构安全。2.乙方负责该铺面的日常维护和保养，保持铺面的整洁和完好。六、违约责任1.甲方未按时交付铺面的，应支付违约金给乙方，违约金金额为租金总额的10%。2.乙方未按时支付租金的，应支付违约金给甲方，违约金金额为租金总额的10%。3.甲方交付的铺面不符合合同约定的，应赔偿乙方的损失。4.乙方擅自改变铺面结构和用途的，应赔偿甲方的损失。七、合同解除和终止1.双方协商一致，可以解除本合同。2.乙方未按时支付租金超过日的，甲方有权解除本合同。3.乙方擅自改变铺面结构和用途的，甲方有权解除本合同。4.合同解除后，乙方应将铺面返还给甲方，并赔偿甲方的损失。八、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.甲方应确保铺面的合法出租，并承担因铺面产权纠纷等引起的法律责任。2.乙方应按时缴纳因使用铺面而产生的各项税费。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。5.附件：铺面平面图及相关设施清单。出租方（甲方）：（签字/盖章）承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：年月日篇5铺面租赁合同本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的铺面租赁给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下铺面租赁合同样本：一、铺面基本情况甲方将位于XXXX的铺面（以下简称“该铺面”）租赁给乙方使用。该铺面建筑面积为XX平方米，产权归属甲方所有。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方应如期返还该铺面。如需续租，乙方应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：前三年租金为每年XX元，自第四年起，租金每年递增XX%。2.支付方式：乙方应按年支付租金，每年期满前一个月内将下一年租金一次性支付给甲方。四、铺面维修与装修1.日常维修保养：乙方应合理使用该铺面及其附属设施，并承担日常维修保养费用。2.装修：乙方如需对铺面进行装修，应事先向甲方提交装修方案和预算，获得甲方同意后，方可进行装修。装修费用由乙方自行承担。五、铺面返还时的状态1.乙方返还该铺面时，应确保铺面及其附属设施处于良好状态，可正常使用。2.乙方返还该铺面时，不得拆除或损坏铺面及其附属设施。如有拆除或损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.甲方如未按合同约定时间交付铺面，每逾期一日，甲方应向乙方支付租金总额XX%的违约金。2.乙方如未按合同约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付租金总额XX%的违约金。3.乙方如未按合同约定返还铺面，每逾期一日，乙方应向甲方支付铺面租金XX%的违约金。4.乙方在租赁期内，应合理使用铺面及其附属设施，如因乙方使用不当或过失行为造成铺面及其附属设施损坏的，乙方应承担全部维修费用。5.乙方在租赁期内，不得擅自将铺面转租、分租或借与他人使用，如需转租或分租，应事先获得甲方书面同意。擅自转租、分租或借与他人使用的，甲方有权解除合同，并由乙方承担全部责任。七、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。3.本合同执行过程中，如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向铺面所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：XXXXXXX年XX月XX日乙方（签字）：XXXXXXX年XX月XX日篇6铺面租赁合同出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其铺面出租给乙方使用一事，达成如下协议：一、铺面基本情况甲方将其所有的铺面出租给乙方使用，铺面位于[铺面地址]，面积为[铺面面积]平方米。该铺面产权清晰，无任何纠纷。二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将铺面归还给甲方，并保证铺面的完好。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付的金额为[每次支付金额]元。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可选择银行转账或现金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。四、保证金乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元。该保证金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除租赁期间产生的费用及违约金（如有）。五、铺面的使用与维护1.乙方应合理使用铺面，不得擅自改变铺面的结构或用途。如需装修、装饰，应事先取得甲方的同意。2.乙方应维护铺面的卫生和整洁，不得在铺面内外乱贴乱画。3.乙方在租赁期间应妥善保管铺面及其内部设施，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并赔偿相应损失。六、违约责任1.乙方如逾期支付租金，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。2.乙方如有擅自改变铺面结构或用途、乱贴乱画、损坏或遗失铺面及其内部设施等行为，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。3.乙方如有其他违约行为，应根据实际情况向甲方支付相应违约金。七、争议解决如甲乙双方就本租赁合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、合同生效及其他1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其铺面出租给乙方使用一事，达成如下协议：一、铺面基本情况甲方将其所有的铺面出租给乙方使用，铺面位于[铺面地址]，面积为[铺面面积]平方米。该铺面产权清晰，无任何纠纷。二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将铺面归还给甲方，并保证铺面的完好。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付的金额为[每次支付金额]元。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可选择银行转账或现金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。四、保证金乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元。该保证金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除租赁期间产生的费用及违约金（如有）。五、铺面的使用与维护1.乙方应合理使用铺面，不得擅自改变铺面的结构或用途。如需装修、装饰，应事先取得甲方的同意。2.乙方应维护铺面的卫生和整洁，不得在铺面内外乱贴乱画。3.乙方在租赁期间应妥善保管铺面及其内部设施，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并赔偿相应损失。六、违约责任1.乙方如逾期支付租金，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。2.乙方如有擅自改变铺面结构或用途、乱贴乱画、损坏或遗失铺面及其内部设施等行为，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。3.乙方如有其他违约行为，应根据实际情况向甲方支付相应违约金。七、争议解决如甲乙双方就本租赁合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼篇7铺面租赁合同出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的铺面达成以下协议：一、铺面基本状况甲方租赁给乙方的铺面位于[铺面地址]，建筑面积[铺面面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。该铺面由甲方全额投资建造，具有合法的产权手续。二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]