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文档简介

2025年二手房独家销售合作协议一、合作协议概述根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就乙方将其名下位于____的二手房（以下简称“房屋”）独家委托甲方进行销售事宜，达成如下合作协议。二、房屋基本情况1.房屋坐落于____，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。2.房屋所有权人为乙方，乙方拥有房屋的完全产权，房屋不存在任何抵押、租赁、查封等权利限制。3.乙方承诺，房屋及其附属设施的权属清晰，无任何法律纠纷。三、独家销售权1.乙方自愿将房屋独家委托给甲方进行销售，甲方为房屋的唯一销售代理。2.甲方有权在____区域内进行房屋的销售活动，包括但不限于发布销售信息、带客户看房、签署购房合同等。3.乙方不得在独家销售期间内，自行或委托其他第三方对房屋进行销售。四、合作期限1.独家销售期限自____起至____止。2.如双方在合作期限内达成销售协议，则独家销售期限提前终止。3.如合作期限届满，乙方仍未同意甲方所提出的销售价格，双方可协商延长合作期限。五、销售价格及支付方式1.甲方应在合作期限内，尽力将房屋以不低于乙方心理最低售价的价格销售出去。2.双方商定，房屋的销售价格为每平方米____元，总销售价格为____元。3.房屋销售成功后，乙方应按照实际成交价格的____%，向甲方支付佣金。4.佣金支付方式为：房屋过户手续办理完成后，乙方向甲方支付佣金。六、房屋维护及费用承担1.在合作期限内，甲方负责对房屋进行日常维护，确保房屋保持良好的销售状态。2.因房屋维护所产生的费用，包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等，由乙方承担。3.房屋销售过程中，产生的税费、中介费等费用，按照相关法律法规及政策规定，由甲乙双方协商承担。七、违约责任1.如甲方未按照约定时间、约定价格将房屋销售出去，视为甲方违约。____%。2.如乙方在合作期限内，未经甲方同意自行或委托其他第三方对房屋进行销售，视为乙方违约。____%。3.如双方因不可抗力因素导致合作无法继续，双方互不承担违约责任。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。3.本协

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