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文档简介

2025年大学创新创业孵化基地租赁协议甲方（出租方）：____大学乙方（承租方）：____科技有限公司鉴于甲方拥有合法的创新创业孵化基地，乙方有意愿租赁甲方场地进行创新创业活动，双方经友好协商，特订立以下租赁协议：一、租赁场地1.1甲方同意将位于____大学内的创新创业孵化基地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。1.2租赁场地面积为____平方米，具体位置详见附件一。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，甲方有权按照____%的利率收取滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求退还租赁场地，并支付合同约定的租金。四、场地使用4.1乙方在租赁期间，应按照甲方的要求合理使用租赁场地，不得擅自改变场地结构和用途。4.2乙方在租赁场地内进行创新创业活动时，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。4.3乙方应负责租赁场地内的安全、消防、卫生等工作，确保场地安全。五、维修及保养5.1甲方负责租赁场地的主体结构维修及保养，乙方负责场地内部设施的维修及保养。5.2乙方在租赁期间，如需对场地进行装修、改动，应提前向甲方提交申请，经甲方同意后方可进行。六、违约责任6.1乙方在租赁期间，如违反本协议的约定，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。6.3乙方在租赁期满后，未按照约定退还租赁场地或损坏场地设施的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____大学乙方（盖章）：____科技

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