2025年住宅物业框架协议_第1页
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文档简介

2025年住宅物业框架协议甲方：____有限公司乙方：____物业管理公司鉴于甲方为住宅项目的开发商，乙方为专业的物业管理公司，双方为共同维护住宅项目的管理秩序，提高居住环境质量，现就以下事项达成如下框架协议：一、协议宗旨本协议旨在明确双方在住宅物业管理中的权利、义务和责任，确保住宅项目的管理和服务达到____标准，为业主创造舒适、安全的居住环境。二、管理范围1.住宅项目的整体规划、设计、建设、验收及交付使用；2.住宅项目的公共设施、绿化、环境卫生、安全保卫等管理工作；3.住宅项目的维修、保养、更新改造等服务工作；4.住宅项目的物业费用收取、使用和管理。三、甲方职责1.甲方负责住宅项目的整体规划和设计，确保项目符合国家相关法律法规和____地方政策；2.甲方在住宅项目交付使用前，应按照约定时间向乙方提供完整的住宅项目资料，包括但不限于项目规划、建筑设计、施工图纸等；3.甲方应确保住宅项目的绿化、公共设施等配套设备符合国家和地方标准；4.甲方负责协调与住宅项目相关的政府职能部门，为乙方提供必要的工作支持。四、乙方职责1.乙方按照国家和地方相关法律法规，负责住宅项目的物业管理和服务；2.乙方应在住宅项目交付使用后，及时开展物业管理和服务工作，确保住宅项目的管理秩序；3.乙方应制定和完善住宅项目的物业管理规章制度，提高物业管理水平；4.乙方应定期对住宅项目的公共设施、绿化、环境卫生等进行检查、维护和更新；5.乙方应协助甲方处理住宅项目的维修、保养、更新改造等工作，确保住宅项目的正常运行；6.乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告物业管理和服务情况。五、物业费用1.住宅项目的物业费用标准由双方协商确定，并在住宅项目交付使用前予以公布；2.物业费用包括住宅项目的管理费、维修基金、绿化费、卫生费等；3.乙方应按照甲方的要求，定期公布物业费用的使用情况，接受甲方和业主的监督；4.乙方应确保物业费用的合理使用，不得挪作他用。六、协议期限本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年。协议期满后，双方如无异议，可自动续签。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；2.如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；3.本协议自双方签字（

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