2025年购房贷款合同范本

2025年购房贷款合同范本甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方因购房向甲方申请贷款事宜，达成以下合同：一、贷款基本信息1.1贷款种类：个人住房贷款1.2贷款金额：人民币____元整（大写：____元整）1.3贷款期限：____年1.4贷款利率：按____银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按____银行相关规定执行。1.5还款方式：等额本息还款法二、贷款用途2.1乙方贷款资金仅限于购买位于____市____区____路的____房产（以下简称“房屋”），房屋产权证号为____。三、贷款担保3.1乙方提供如下担保：（1）房屋抵押担保：乙方将购买的房屋作为抵押物，抵押权人为甲方。乙方应在贷款发放后____个工作日内，将房屋产权证等相关手续办理完毕，并将房屋他项权利证书交付甲方保管。（2）保证担保：乙方提供具备担保能力的保证人，保证人对乙方贷款承担连带保证责任。四、贷款发放与还款4.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将贷款资金划拨至乙方指定的账户。4.2乙方应按照约定的还款方式，按时偿还贷款本息。如乙方未能按时偿还，甲方有权按以下方式处理：（1）逾期还款：乙方应支付逾期利息，逾期利息按____银行同期贷款基准利率上浮____%计算。（2）逾期超过____个月，甲方有权解除合同，提前收回贷款本息，并有权依法处置抵押物。五、双方权利与义务5.1甲方权利：（1）甲方有权对乙方的贷款用途进行监督，如发现乙方贷款用途不符合约定，甲方有权提前收回贷款本息。（2）甲方有权对乙方提供的担保物进行检查，如发现担保物价值降低或丧失，甲方有权要求乙方提供新的担保。（3）甲方有权依法处置抵押物，优先受偿贷款本息。5.2甲方义务：（1）甲方应按照合同约定，及时发放贷款资金。（2）甲方应妥善保管乙方提供的担保物，如因甲方原因导致担保物损失，甲方应承担相应的责任。5.3乙方权利：（1）乙方有权按照约定的还款方式，按时偿还贷款本息。（2）乙方有权要求甲方提供贷款服务，包括但不限于贷款咨询、贷款审批、贷款发放等。5.4乙方义务：（1）乙方应按照合同约定，按时偿还贷款本息。（2）乙方应确保贷款用途符合约定，不得将贷款资金用于非法用途。（3）乙方应确保担保物价值稳定，如担保物价值降低或丧失，乙方应在____个工作日内提供新的担保。六、合同的变更、解除与终止6.1合同的变更：双方协商一致，可以书面形式对合同进行变更。6.2合同的解除：如乙方未按照约定用途使用贷款，或乙方提供的担保物价值降低或丧失，甲方有权解除合同。6.3合同的终止：乙方按照约定偿还贷款本息，甲方退还担保物，合同终止。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。8.2双方应保守对方商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。九、合同效力9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合