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文档简介
2025年度住宅物业管理委托合同范本甲方（委托方）：____（以下简称“甲方”）乙方（受托方）：____（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方对住宅小区进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业名称：____1.2物业地址：____1.3物业面积：____平方米1.4物业类型：住宅小区1.5物业管理费：____元/平方米·月二、委托管理事项2.1乙方负责物业的日常管理，包括但不限于以下事项：（1）物业设施设备的维护、保养；（2）物业环境的美化、绿化；（3）物业公共部位的清洁、保洁；（4）物业公共安全的保障；（5）物业住户的投诉处理；（6）物业相关法规的执行。2.2乙方应按照甲方的要求，及时向甲方报告物业管理的有关情况，接受甲方的监督和指导。2.3乙方应建立健全物业管理档案，对物业管理的相关资料进行归档、保存。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）甲方有权对乙方物业管理情况进行监督、检查，对乙方的不当行为提出整改要求；（2）甲方有权要求乙方按照约定提供物业管理服务；（3）甲方应按照约定支付物业管理费；（4）甲方应协助乙方开展物业管理相关工作。3.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照约定收取物业管理费；（2）乙方应按照甲方的要求提供物业管理服务；（3）乙方应保证物业管理的质量，确保物业的正常运行；（4）乙方应遵守国家法律法规，维护物业的安全、环保、卫生等；（5）乙方应接受甲方及有关部门的监督、检查。四、物业管理费4.1物业管理费标准：甲方按照本合同附件一的规定支付物业管理费。4.2物业管理费支付时间：甲方应在每月____日前支付当月物业管理费。4.3物业管理费调整：如遇物价上涨等原因，乙方有权要求调整物业管理费，调整方案应报甲方同意。五、合同期限5.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总额的____%。6.2甲方未按约定支付物业管理费的，乙方有权暂停提供物业管理服务，直至甲方支付完毕。6.3乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方整改，情节严重的，甲方有权解除本合同。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、终止及解释等事项，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____签订日期：____附件一：物业管理费收费标准（以下内容仅为示例，具体收费标准以双方约定为准）1.物业管理费：住宅物业1.____元/平方米·月；2.停车费：地上车位____元/月，地下
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