2025年标准化商用物业使用权策划转受协议范本

2025年标准化商用物业使用权策划转受协议范本甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____鉴于甲方为商用物业的合法使用权人，拥有该物业的独立使用权，并愿意将其使用权转让给乙方；乙方愿意受让甲方所拥有的商用物业使用权，双方经友好协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.1物业地址：____1.2物业面积：____1.3物业用途：____1.4物业权属证明：甲方应向乙方出示物业的权属证明，并保证其真实性。二、转让事项2.1甲方同意将其拥有的上述商用物业使用权转让给乙方，乙方同意受让该物业使用权。2.2转让范围：本次转让包括物业的室内装修、设施设备、附属设施等。2.3转让价格：双方协商确定转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.4转让期限：自本协议签订之日起至____年____月____日止。2.5转让手续：甲方应协助乙方办理相关转让手续，包括但不限于签署相关合同、办理过户手续等。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务：3.1.1甲方保证其对物业拥有独立的使用权，并保证物业不存在任何权属纠纷。3.1.2甲方应在协议约定的转让期限内，将物业使用权转让给乙方，并协助乙方办理相关手续。3.1.3甲方应保证物业的设施设备、附属设施等完好无损，如有损坏，甲方应在转让前进行修复。3.2乙方权利与义务：3.2.1乙方有权在协议约定的转让期限内使用物业，并按照约定的用途进行经营。3.2.2乙方应按照约定支付转让价格，并在协议约定的转让期限内办理相关手续。3.2.3乙方应合理使用物业，爱护设施设备，确保物业的正常运营。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让价格的____%。4.2如因甲方原因导致乙方无法正常使用物业，乙方有权要求甲方退还已支付的转让价格，并支付违约金。4.3如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复费用，并向甲方支付违约金。五、争议解决5.1双方因本协议履行发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____第一条物业基本情况1.1物业地址：____1.2物业面积：____1.3物业用途：____1.4物业权属证明：甲方应向乙方出示物业的权属证明，并保证其真实性。第二条转让事项2.1甲方同意将其拥有的上述商用物业使用权转让给乙方，乙方同意受让该物业使用权。2.2转让范围：本次转让包括物业的室内装修、设施设备、附属设施等。2.3转让价格：双方协商确定转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.4转让期限：自本协议签订之日起至____年____月____日止。2.5转让手续：甲方应协助乙方办理相关转让手续，包括但不限于签署相关合同、办理过户手续等。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务：3.1.1甲方保证其对物业拥有独立的使用权，并保证物业不存在任何权属纠纷。3.1.2甲方应在协议约定的转让期限内，将物业使用权转让给乙方，并协助乙方办理相关手续。3.1.3甲方应保证物业的设施设备、附属设施等完好无损，如有损坏，甲方应在转让前进行修复。3.2乙方权利与义务：3.2.1乙方有权在协议约定的转让期限内使用物业，并按照约定的用途进行经营。3.2.2乙方应按照约定支付转让价格，并在协议约定的转让期限内办理相关手续。3.2.3乙方应合理使用物业，爱护设施设备，确保物业的正常运营。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让价格的____%。4.2如因甲方原因导致乙方无法正常使用物业，乙方有权要求甲方退还已支付的转让价格，并支付违约金。4.3如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复费用，并向甲方支付违约金。第五条争议解决5.1双方因本协议履行发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人