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文档简介

2025年住宅底商租赁协议位于____市____区____街道的住宅底商（以下简称“租赁物”），由甲方（以下简称“出租方”）拥有产权，乙方（以下简称“承租方”）有意愿租赁该底商用于合法经营。为确保甲乙双方合法权益，经充分协商，特订立以下协议：一、租赁物基本情况1.1租赁物位于____市____区____街道，建筑总面积为____平方米，具体位置和建筑结构详见附件一。1.2租赁物用途：乙方租赁该底商用于____（具体经营范围），不得用于违法经营活动。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租金：双方约定租赁物年租金为人民币____元（大写：____元整），每季度支付一次，每季度支付金额为____元。租金支付时间为每季度第一个月的____日前。2.3租金调整：在租赁期限内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，具体调整方式另行商定。三、押金及其他费用3.1押金：乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁物恢复原状并结清各项费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还剩余押金。3.2其他费用：乙方在使用租赁物过程中产生的物业管理费、水电费、网络费等相关费用，由乙方自行承担。四、租赁物使用及维修4.1乙方有权按照本协议约定的用途使用租赁物，并遵守相关法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，确保租赁物安全。如租赁物在使用过程中发生损坏，乙方应及时维修，费用由乙方承担。4.3在租赁期限内，甲方负责租赁物的整体维修及保养，确保租赁物正常使用。五、租赁物的交付与收回5.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方使用，并保证租赁物符合本协议约定的条件。5.2租赁期满后，乙方应将租赁物按原状交付给甲方。如有损坏，乙方应按照甲方的要求恢复原状或支付相应赔偿。六、违约责任6.1乙方有下列行为之一的，视为违约：（1）未按照本协议约定支付租金；（2）擅自改变租赁物的结构和用途；（3）利用租赁物从事违法经营活动；（4）未按照本协议约定合理使用租赁物，导致租赁物损坏。6.2乙方违约的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为乙方应支付租金的____%。6.3甲方有下列行为之一的，视为违约：（1）未按照本协议约定交付租赁物；（2）未按照本协议约定承担维修保养责任；（3）违反本协议约定的其他事项。6.4甲方违约的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为乙方已支付租金的____%。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日以上协议

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