2025年官方公共租赁住宅合同综合版

2025年官方公共租赁住宅合同综合版甲方（出租方）：____市（县）住房和城乡建设局乙方（承租方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将公共租赁住宅出租给乙方使用的事宜，经充分协商达成以下合同：第一条住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅面积：____平方米1.3住宅结构：____1.4住宅用途：居住第二条租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，甲方根据实际情况予以考虑。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在合同约定的支付日期前将租金支付至甲方指定的账户。第四条保证金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满后，乙方按照合同约定将住宅及附属设施恢复原状，甲方在扣除乙方应承担的违约金、赔偿金等费用后，无息退还乙方保证金。第五条住宅使用及维修5.1乙方应合理使用住宅及附属设施，爱护公共设施，不得私自拆改、破坏。5.2乙方在使用过程中如遇住宅及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的____个工作日内进行维修。5.3乙方因使用不当造成住宅及附属设施损坏的，应承担维修费用。第六条权利与义务6.1甲方权利：a.按约定收取租金；b.对乙方使用住宅的情况进行监督检查；c.在租赁期满后收回住宅。6.2甲方义务：a.按约定提供合格的住宅；b.对乙方合理使用住宅给予支持和帮助；c.对住宅进行必要的维修、养护。6.3乙方权利：a.按约定使用住宅；b.享有住宅及附属设施的合法权益；c.在租赁期满后，有权要求甲方退还保证金。6.4乙方义务：a.按约定支付租金；b.爱护住宅及附属设施，合理使用；c.不得私自转租、出借住宅；d.在租赁期满后，将住宅及附属设施恢复原状。第七条违约责任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应支付应付租金的____%作为滞纳金。7.2乙方擅自改变住宅用途或私自拆改、破坏住宅及附属设施的，甲方有权解除合同，乙方应支付合同约定的租金及违约金。7.3甲方未按约定提供合格的住宅，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及违约金。第八条合同解除与终止8.1在租赁期限内，如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，甲方在收到通知后____个工作日内予以答复。8.2在租赁期限内，如甲方因特殊原因需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，乙方在收到通知后____个工作日内予以答复。8.3合同到期后，双方无异议，可自动终止。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双