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文档简介

2025年个人按揭分期还款合同甲方（贷款方）：____银行乙方（借款方）：____根据国家相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就乙方因购房所需向甲方申请按揭贷款事宜，达成以下合同：第一条贷款基本信息1.1贷款金额：乙方向甲方申请的贷款金额为人民币____元（大写：____元整）。1.2贷款期限：本合同项下的贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3贷款利率：本合同项下的贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，年利率为____%。第二条分期还款2.1还款方式：乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元（大写：____元整）。2.2还款日期：乙方应于每月____日前将当月还款金额支付给甲方。2.3还款账户：乙方应在____银行开设个人账户，并将该账户作为还款专用账户，确保每月还款金额按时划扣。第三条贷款担保3.1乙方以其所购房屋作为本合同项下贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。3.2乙方应按照甲方的要求，提供相关担保材料，包括但不限于身份证、户口簿、婚姻状况证明、收入证明、房产证等。3.3乙方如未按约定履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物，以偿还乙方所欠贷款本金、利息、罚息等相关费用。第四条贷款逾期及罚息4.1乙方如未按约定日期偿还贷款本息，甲方有权按照中国人民银行规定的逾期贷款利率计收罚息。4.2乙方应承担因逾期还款而产生的全部法律责任，包括但不限于逾期罚息、诉讼费用、律师费用等。第五条贷款提前还款5.1乙方有权提前偿还部分或全部贷款本金。5.2乙方提前还款应提前一个月向甲方提出书面申请，并按照甲方的要求支付提前还款利息。5.3提前还款利息计算：提前还款利息=提前还款金额×贷款利率×提前还款期限。第六条贷款用途6.1乙方承诺将所贷款项用于购买自用住房，不得用于投资、炒股等非法用途。6.2乙方应按照甲方的要求，提供贷款用途证明材料。第七条贷款合同变更与解除7.1甲乙双方同意，在贷款期限内，如发生以下情况之一，甲乙双方可协商变更或解除本合同：（1）乙方因特殊情况需要延长贷款期限；（2）乙方因特殊情况需要提前偿还贷款；（3）甲方因政策调整需要变更贷款利率；（4）其他法律法规规定的变更或解除合同的情形。7.2甲乙双方协商一致，可书面签订变更或解除合同的协议。第八条违约责任8.1乙方未按约定履行还款义务，甲方有权依法采取一切必要措施追讨贷款本息。8.2甲方未按约定发放贷款，乙方有权要求甲方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：

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