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文档简介

2025年二手房交易解除协议规范文本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲乙双方于____年____月____日就二手房交易事宜达成协议，现因特殊情况，双方经友好协商，同意解除原协议。为确保双方权益，特制定本解除协议如下：一、解除协议的基本情况1.甲方同意将其位于____的房产出售给乙方。2.乙方同意购买甲方上述房产，并支付相应的购房款。二、解除协议的条件1.甲乙双方确认，解除协议的条件为：____（具体解除条件）。2.在解除协议条件满足后，甲乙双方应按照本协议约定的方式办理解除事宜。三、解除协议的后果1.甲方应在解除协议条件满足后____个工作日内，将已收到的购房款退还给乙方。2.乙方应在解除协议条件满足后____个工作日内，将房产证等相关证件退还给甲方。3.双方确认，解除协议后，甲方不再享有出售该房产的权利，乙方也不再享有购买该房产的权利。四、解除协议的违约责任1.若甲方未按约定退还购房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。2.若乙方未按约定退还房产证等相关证件，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。五、解除协议的争议解决1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向____市____区人民法院提起诉讼。六、解除协议的生效与终止1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议解除后，原协议同时终止，双方不再享有原协议项下的权利义务。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。3.本协议的修改、补充均须书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：_

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