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文档简介

2025年农村住宅用地转让合同甲方（转让方）：____身份证号：____地址：____乙方（受让方）：____身份证号：____地址：____根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方转让农村住宅用地事宜，达成如下合同：第一条转让标的1.1甲方同意将其位于____的农村住宅用地（以下简称“转让地块”）转让给乙方。1.2转让地块的面积为____平方米（具体面积以土地使用权证载明的面积为准）。1.3转让地块的用途为住宅用地，乙方需按照相关法律法规及村庄规划进行使用。第二条转让价格及支付方式2.1甲乙双方经协商一致，确定转让地块的价格为每平方米____元，总计人民币____元（大写：____元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付转让款项后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。第三条转让手续3.1甲方应保证其对转让地块享有合法、有效的所有权，不存在任何权利瑕疵。3.2甲方应负责办理与转让地块相关的土地使用权变更手续，包括但不限于土地使用权证的过户等。3.3甲乙双方应配合政府部门完成相关手续，并共同承担由此产生的费用。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让地块交付给乙方。4.2乙方应对转让地块进行验收，如发现实际情况与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行整改或退还部分转让款项。4.3转让地块交付后，乙方应依法对该地块进行使用和维护。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同总价款的____%。5.2若甲方未按约定时间交付转让地块，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金为本合同总价款的____%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：____乙

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