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文档简介

2025年共有产权房产分割协议范本【正文】一、前言在当今社会，共有产权房产作为一种特殊的房产形式，其分割协议的制定和执行显得尤为重要。为了保障共有产权房产分割过程的公平、公正、公开，现制定本分割协议范本。本协议适用于____年及以后成立的共有产权房产分割事宜。二、共有产权房产分割协议主体1.共有产权房产分割协议当事人：指共有产权房产的全体共有人。2.共有产权房产分割协议见证人：指具备完全民事行为能力的第三方见证人。三、共有产权房产分割原则1.公平原则：共有产权房产分割应确保各方权益的公平，遵循平等、自愿、诚实、信用的原则。2.实物分割原则：共有产权房产分割应尽量采取实物分割的方式，确保各共有人的房产份额与其实际使用的房产部分相对应。3.价值分割原则：共有产权房产分割时，应按照房产的市场价值进行分割，确保各方利益均衡。四、共有产权房产分割协议内容1.共有产权房产的基本情况：包括房产的名称、位置、面积、用途、产权证号等。2.共有产权房产的分割方案：包括实物分割的具体方式、分割后各共有人的房产份额等。3.共有产权房产分割后的管理方式：包括物业费、维修基金等费用的分摊方式，共有部分的维护和管理等。4.共有产权房产分割后的产权变更：包括分割后各共有人的产权证办理事宜，税费承担等。5.共有产权房产分割的违约责任：包括违反协议的违约责任，争议解决方式等。五、共有产权房产分割协议的签订与生效1.共有产权房产分割协议的签订：分割协议应由全体共有人签字，并加盖手印确认。2.共有产权房产分割协议的生效：分割协议经全体共有人签字、盖手印后生效，对各方均具有法律约束力。六、其他事项1.本协议未尽事宜，可由各方另行协商补充。2.本协议一式____份，各方当事人各执一份，具有同等法律效力。3.本协议签订地为准。七、结束语通过本协议，我们期望能够确保共有产权房产分割过程的公平、公正、公开，维护共有产权房产各共有人的合法权益。希望在分割过程中，各方能够遵循协议内容，积极配合，共同处理好共有产权房产分割事宜。特此制定本协议范本。【注】本范本仅为示例，具体内容需根据

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