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文档简介

2025年精英社区前期物业管理服务合同模板甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对精英社区进行前期物业管理服务事宜，达成以下合同：一、合同主体1.1甲方：名称：____地址：____联系方式：____1.2乙方：名称：____地址：____联系方式：____二、物业管理服务范围2.1物业管理服务区域：精英社区，具体范围见附件一。2.2物业管理服务内容：（1）物业设施设备维护；（2）环境卫生保洁；（3）绿化养护；（4）公共秩序维护；（5）物业维修；（6）其他甲方委托的物业管理服务事项。三、物业管理服务期限3.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。四、物业管理服务费用4.1物业管理服务费用：每月每平方米建筑面积____元，按季度结算。4.2物业管理服务费用包含以下内容：（1）物业设施设备维护费用；（2）环境卫生保洁费用；（3）绿化养护费用；（4）公共秩序维护费用；（5）物业维修费用；（6）其他甲方委托的物业管理服务费用。4.3物业管理服务费用不包括以下内容：（1）水费；（2）电费；（3）天然气费；（4）其他不属于物业管理服务范围的费用。五、双方权利与义务5.1甲方权利：（1）对乙方提供的物业管理服务进行监督、检查；（2）对乙方提供的物业管理服务提出合理要求；（3）对乙方不履行合同义务的行为提出整改要求。5.2甲方义务：（1）按照合同约定支付物业管理服务费用；（2）提供乙方开展物业管理服务所需的资料、设施设备等；（3）协助乙方解决物业管理服务过程中出现的问题。5.3乙方权利：（1）按照合同约定收取物业管理服务费用；（2）对甲方提供的资料、设施设备进行合理使用；（3）对甲方提出的合理要求予以满足。5.4乙方义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务；（2）保障物业管理服务范围内的公共设施设备正常运行；（3）及时处理物业管理服务过程中的问题，确保服务质量；（4）遵守相关法律法规，维护甲方合法权益。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定支付物业管理服务费用，乙方有权暂停提供物业管理服务，直至甲方支付完毕。6.3乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付违约金，违约金为未提供服务的物业管理服务费用。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__

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