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2025年二手住宅转让协议示例甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号的二手住宅一套，房屋所有权证编号为____，甲方愿意将上述房产转让给乙方，乙方愿意受让该房产，双方经友好协商，达成以下协议：一、房产基本情况1.房产地址：____市____区____路____号2.房产面积：____平方米3.房产结构：____4.房产性质：____5.房产所有权证编号：____二、转让价格及支付方式1.双方确认，甲方将上述房产转让给乙方的价格为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方支付方式如下：a.乙方应在签订本协议之日起____日内，向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整）；b.乙方应在____年____月____日前，将剩余房款人民币____元（大写：____元整）支付给甲方。三、交付及过户1.甲方应在____年____月____日前，将房产及附属设施交付给乙方。2.双方应在____年____月____日前，共同办理房产过户手续，将房产所有权转移至乙方名下。3.过户过程中产生的相关税费，按照国家相关法律法规规定，由双方各自承担。四、双方权利与义务1.甲方保证所转让的房产不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他法律瑕疵，如因上述原因导致乙方无法正常使用房产，甲方应承担相应法律责任。2.乙方在受让房产后，应按照国家相关法律法规规定，合理使用房产，不得改变房产用途，不得从事违法经营活动。3.双方应按照本协议约定，履行交付、过户等义务，如有违约，应承担违约责任。五、争议解决1.双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（转让方）：____签字/盖章日期：____年____月____日乙方（受让方）：____签字/盖章日期：____年____月____日特此证明。见证人：____签

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