2025年标准版住宅小区物业管理合同范文文本

2025年标准版住宅小区物业管理合同范文文本甲方（以下简称“业主”）：____乙方（以下简称“物业管理方”）：____根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的住宅小区物业管理事宜，达成以下合同：一、合同主体1.1甲方甲方为住宅小区的业主，拥有住宅小区内的房屋所有权及其他相关权益。1.2乙方乙方为具有资质的物业管理企业，负责甲方住宅小区的物业管理服务工作。二、物业管理服务范围2.1物业管理服务范围包括：（1）住宅小区的公共设施、设备的维护、保养和运行管理；（2）住宅小区的环境卫生、绿化、公共秩序等公共服务；（3）住宅小区的安全保卫、消防、停车管理等安全服务；（4）甲方委托的其他物业管理服务。三、物业管理服务内容3.1乙方应按照以下内容提供物业管理服务：（1）制定并执行住宅小区的物业管理规章制度；（2）组织住宅小区内的公共设施、设备的维护、保养和运行管理；（3）负责住宅小区内的环境卫生、绿化、公共秩序等公共服务；（4）保障住宅小区内的安全保卫、消防、停车管理等安全服务；（5）协助甲方处理住宅小区内的投诉和纠纷；（6）定期向甲方报告物业管理服务情况；（7）其他与物业管理服务相关的内容。四、物业管理服务费用4.1物业管理服务费用由以下部分组成：（1）物业管理服务费：按住宅小区房屋建筑面积计算，每月每平方米人民币____元；（2）公共设施、设备维护费：按住宅小区房屋建筑面积计算，每月每平方米人民币____元；（3）绿化、环境卫生费：按住宅小区房屋建筑面积计算，每月每平方米人民币____元；（4）其他服务费用：根据实际服务内容和标准计算。4.2甲方应在每月____日前将物业管理服务费用支付给乙方。五、合同期限5.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。5.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。六、双方的权利和义务6.1甲方权利：（1）对乙方提供的物业管理服务进行监督、检查；（2）对乙方的不当行为提出投诉和纠正意见；（3）根据合同约定，对乙方进行奖励或处罚。6.2甲方义务：（1）按时支付物业管理服务费用；（2）遵守住宅小区的物业管理规章制度；（3）协助乙方开展物业管理服务工作。6.3乙方权利：（1）按照合同约定收取物业管理服务费用；（2）对甲方的不当行为提出纠正意见；（3）根据合同约定，对甲方进行奖励或处罚。6.4乙方义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务；（2）及时处理甲方投诉和纠纷；（3）保障住宅小区的安全和服务质量。七、违约责任7.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2若乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：____乙方（签字）：____签订日期：____附加条款：1.本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。2.乙方应在合同生效后____个工作日内，向甲方提交住宅小区物业管理服务方案。3.甲方应在合同生效后____个工作日内，向乙方提供住宅小区相关资料。4.本合同自签订之日起____个工作日内，甲乙双方应向当地物业管理行政主管部门备案。5.