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文档简介

2025年土地使用权及开发权交易合作协议样本一、协议背景甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____鉴于甲方拥有某地块的土地使用权及开发权，乙方愿意受让该地块的土地使用权及开发权。双方为明确双方的权利、义务和责任，经友好协商，特订立本协议。二、协议正文第一条土地使用权及开发权概述1.1土地使用权：甲方所拥有的某地块土地使用权，土地面积共计平方米，土地使用权证书编号为：____。1.2开发权：甲方所拥有的某地块开发权，包括但不限于地上建筑物、构筑物及附属设施的开发、建设、经营、管理等权益。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：双方经协商一致，确定该地块的土地使用权及开发权的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2支付方式：乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将交易价格一次性支付给甲方。支付方式为现金、转账或双方协商的其他支付方式。第三条权利义务3.1甲方权利义务：（1）甲方应保证所转让的土地使用权及开发权合法、有效，并确保乙方在受让后能正常行使相关权益。（2）甲方应协助乙方办理土地使用权及开发权的变更手续，包括但不限于办理土地使用权证书、开发许可证等相关手续。（3）甲方应保证在转让过程中，不损害乙方及其他第三方的合法权益。3.2乙方权利义务：（1）乙方应按照本协议约定的价格及支付方式向甲方支付交易价格。（2）乙方在受让土地使用权及开发权后，应按照我国相关法律法规的规定，合理利用土地资源，进行开发建设。（3）乙方应遵守我国相关法律法规，不得从事违法经营活动。第四条协议的生效、终止和解除4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2本协议在以下情况下终止：（1）双方按照本协议约定的条件履行完毕各自的权利义务。（2）双方协商一致解除本协议。4.3本协议在以下情况下解除：（1）一方违反本协议的约定，导致合同无法履行。（2）因不可抗力等因素，导致合同无法履行。第五条争议解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协

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