仓库使用范围协议

仓库使用范围协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有一定面积的仓库，乙方因业务发展需要，拟租赁甲方仓库用于存放货物，双方经友好协商，就乙方租赁甲方仓库事宜达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方仓库的使用范围，保障双方合法权益，确保乙方业务顺利开展。

二、合同背景：乙方因业务发展需要，需租赁甲方仓库用于存放货物，为确保仓库使用安全、有序，双方特订立本协议。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应确保仓库的场地、设施符合乙方使用要求，并提供必要的维护和保养。

2.甲方应保证仓库的消防安全，按照国家有关消防安全规定进行管理，并提供必要的消防设施。

3.甲方应提供乙方使用仓库所需的必要设施，如照明、通风等，并确保其正常运行。

4.甲方应按照乙方的要求，在约定的时间内完成仓库的租赁手续，并提供相关证明文件。

5.甲方应妥善保管乙方的货物，在乙方使用期间不得擅自使用或处分乙方的货物。

6.甲方应按照国家法律法规和行业规范，对仓库进行安全管理，确保乙方货物安全。

7.甲方应遵守本协议的约定，不得擅自变更乙方使用范围，如需变更，应提前通知乙方。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方提供的仓库使用范围和规定，合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构或用途。

2.乙方应保证存放的货物符合国家法律法规和行业标准，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险品。

3.乙方应按照甲方的要求，定期对仓库进行清理，保持仓库卫生、整洁。

4.乙方应妥善保管仓库钥匙，不得将钥匙转借他人，如钥匙丢失，乙方应立即通知甲方。

5.乙方应遵守甲方制定的仓库管理制度，不得违反规定，如违反规定，甲方有权终止本协议。

6.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金，逾期未支付租金的，应按照约定支付滞纳金。

7.乙方应爱护仓库设施，不得损坏或擅自拆除，如损坏，乙方应负责修复或赔偿。

双方应严格遵守本协议的约定，相互配合，共同维护仓库的正常使用。如有违反，应承担相应的法律责任。

合同金额与支付方式：

一、合同金额：

本协议约定的仓库租赁总金额为人民币______元整（￥______），包括但不限于租金、押金及其他相关费用。

二、支付方式：

1.租金支付：

a.乙方应在签订本协议之日起______个工作日内向甲方支付首期租金人民币______元整（￥______）。

b.乙方应在每个租赁周期开始前______个工作日内向甲方支付当期租金人民币______元整（￥______）。

c.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照中国人民银行同期贷款利率收取滞纳金。

2.押金支付：

a.乙方应在签订本协议之日起______个工作日内向甲方支付押金人民币______元整（￥______）。

b.押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。

3.额外费用支付：

a.乙方在租赁期间因使用仓库产生的额外费用（如水电费、清洁费等），应按照甲方提供的收费标准支付。

b.乙方应在收到甲方开具的相应费用单据后______个工作日内支付上述额外费用。

4.支付方式：

a.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金和押金。

b.乙方应在支付时注明“仓库租赁款”字样，以便甲方核对。

5.付款凭证：

a.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具相应的收款凭证。

b.乙方应妥善保管所有付款凭证，以备日后查询。

本协议项下的所有支付均应以人民币结算，且双方应遵守国家有关外汇管理的规定。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.甲方违约责任：

a.甲方未按约定提供仓库或提供不符合约定的仓库设施，应向乙方支付违约金，违约金为______。

b.甲方违反本协议约定，擅自改变乙方使用范围，应立即恢复原状，并向乙方支付违约金，违约金为______。

2.乙方违约责任：

a.乙方未按时支付租金或押金，应向甲方支付违约金，违约金为______。

b.乙方违反本协议约定，擅自改变仓库结构或用途，应立即恢复原状，并向甲方支付违约金，违约金为______。

c.乙方违反本协议约定，存放危险品或违反消防安全规定，甲方有权终止本协议，并要求乙方赔偿全部损失。

二、争议解决：

1.争议解决方式：

a.双方应本着友好协商的原则，积极解决合同履行过程中发生的争议。

b.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

c.双方也可约定将争议提交仲裁委员会仲裁解决，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

2.适用法律：

本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：

双方同意，因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交至______人民法院管辖。

4.争议解决程序：

a.争议发生后，双方应尽力通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁委员会提起仲裁。

b.在诉讼或仲裁过程中，双方应继续履行本协议未履行完毕的条款。

c.争议解决过程中，双方应保持沟通，避免采取可能导致争议扩大的行动。

双方应严格履行本协议的违约责任条款，并在发生争议时按照上述争议解决机制进行处理，以确保双方的合法权益得到维护。

附则：

一、生效条件：

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议生效前，双方应按照协议约定完成所有必要的审批、登记等手续，确保本协议的合法性、有效性。

二、有效期：

本协议的有效期为______年，自协议生效之日起计算。如双方无异议，本协议期满后可自动续约，续约期限为______年。

三、变更与解除：

1.变更：

a.本协议的任何变更必须以书面形式经双方签字（或盖章）后生效。

b.任何一方未经对方同意，不得单方面变更本协议的任何条款。

2.解除：

a.双方如需解除本协议，应提前______个工作日书面通知对方，并说明解除原因。

b.在本协议有效期内，如因不可抗力导致一方无法履行本协议，该方应立即通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。

c.任何一方违反本协议约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。

四、通知：

1.除非本协议另有约定，任何一方通知另一方均应以书面形式发送至对方指定的地址。

2.通知送达时间以实际收到为准，如通过快递或其他邮寄方式，自邮件发出之日起______个工作日后视为送达。

五、其他：

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本协议签订后，任何一方不得擅自复制、泄露或转让本协议，否则应承担相应的法律责任。

六、争议解决：

如本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、不可抗力：

本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。如发生不可抗力，双方应相互理解，并按照法律规定和商业惯例妥善处理。

八、适用法律：

本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

附件：

一、需求文档

1.乙方提出的仓库使用需求清单，包括货物类型、存放数量、存储时间等。

2.甲方对乙方仓库使用需求的审核意见及修改建议。

二、设计方案

1.仓库内部布局图，包括货物存放区、通道、安全出口等。

2.仓库照明、通风、消防等设施的设计方案。

三、技术规格

1.仓库内各项设施的设备清单及技术参数。

2.仓库安全设施的技术要求及安装标准。

四、各类证件复印件

1.甲方拥有的仓库产权证明或使用权证明。

2.甲方办理的消防安全合格证明。

3.乙方合法经营的相关证件，如营业执照、组织机构代码证等。

五、协议签订过程中的往来文件

1.甲方发出的租赁意向书或邀请函。

2.乙方回复的租赁意向书或报价单。

3.双方协商过程中形成的会议纪要、补充协议等。

六、其他相关材料

1.仓库租赁合同的具体条款及相关附件。

2.乙方提供的货物清单及货物质量保证书