合租房屋检查次数约定

合租房屋检查次数约定编号：__________

甲方（出租人）：__________

地址：_________________

合同目的：甲乙双方因共同使用甲方位于__________的房屋，经协商一致，就房屋的检查次数等相关事宜达成如下协议。

乙方（承租人）：__________

地址：_________________

合同背景：鉴于甲方拥有位于__________的房屋，并愿意出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。双方为明确房屋检查次数等相关事宜，特订立本合同。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证出租房屋的合法性和安全性，确保房屋及其附属设施符合国家相关安全标准。

2.甲方应按时交付房屋，确保房屋及其附属设施处于良好状态，无任何影响乙方使用的瑕疵。

3.甲方有义务对房屋进行检查，确保房屋的整洁和完好，如发现损坏，应及时修复。

4.甲方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规，不得擅自改变房屋用途。

5.甲方应配合乙方对房屋进行检查，并在检查过程中提供必要的协助。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及其附属设施。

3.乙方应保持房屋的整洁，定期进行清洁，不得将垃圾堆放在公共区域。

4.乙方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规，不得擅自改变房屋用途。

5.乙方应配合甲方对房屋进行检查，并在检查过程中提供必要的协助。

6.乙方在使用过程中如发现房屋及其附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。

7.乙方在合同期满或提前解除合同时，应将房屋及其附属设施恢复至入住前的状态，并按照甲方要求进行清洁。

双方权利：

1.甲方享有收取租金的权利，乙方享有使用房屋的权利。

2.甲方享有对房屋进行检查的权利，乙方享有配合检查的权利。

3.甲方享有对房屋进行合理维修的权利，乙方享有提出维修请求的权利。

4.甲方享有解除合同的权利，乙方享有提前解除合同的权利。

双方义务：

1.甲方有义务保证房屋的合法性和安全性，乙方有义务合理使用房屋。

2.甲方有义务按时交付房屋，乙方有义务按时支付租金。

3.甲方有义务对房屋进行检查，乙方有义务配合检查。

4.甲方有义务遵守国家有关房屋租赁的法律法规，乙方有义务遵守国家有关房屋租赁的法律法规。

5.甲方有义务对房屋进行合理维修，乙方有义务提出维修请求。

6.甲方有义务在合同期满或提前解除合同时，对房屋进行清洁，乙方有义务将房屋恢复至入住前的状态。

合同金额与支付方式：

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同总金额为人民币____元整（￥____元）。

支付方式如下：

1.首付款：乙方应在签订本合同时一次性支付首付款人民币____元整（￥____元），作为租赁保证金。

2.月租金：乙方应于每月____日前支付下一个月的租金，租金金额为人民币____元整（￥____元）。

3.保证金退还：合同期满或乙方提前解除合同时，如乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还的房屋及附属设施无损坏且符合合同约定的条件下，无息退还首付款人民币____元整（￥____元）。

额外费用：

1.房屋维修费用：在租赁期间，因乙方使用不当造成的房屋及其附属设施的损坏，乙方应负责修复或赔偿相应费用。

2.公用事业费用：租赁期间产生的水电费、燃气费、网络费等公用事业费用，由乙方按照实际使用情况自行承担。

3.房屋保险：甲方和乙方均可自愿为房屋购买保险，保险费用由购买方承担。

支付条件：

1.乙方支付租金前，应确保资金来源合法，不得使用非法所得支付租金。

2.乙方支付租金后，甲方应向乙方提供相应的支付凭证。

3.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

为确保双方权益，以下为支付流程：

1.乙方在支付租金前，应将款项转入甲方指定的银行账户。

2.甲方收到租金后，应在____个工作日内出具收据或电子支付凭证。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权采取法律手段追讨欠款。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的条件，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于一日租金____%的滞纳金。

3.若乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋，乙方应立即停止违法行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

4.若任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失。

二、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.若双方同意通过仲裁解决争议，应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.争议解决过程中，除非仲裁或法院另有裁决，否则双方应继续履行合同义务。

三、适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方同意提交合同签订地人民法院管辖。

五、其他

1.如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明，经双方协商，可部分或全部免除其责任。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附则：

一、生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，自房屋交付使用之日起正式开始履行。

二、有效期

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同到期前____日内签订续租协议。

三、变更和终止条款

1.变更：本合同内容如需变更，双方应书面协商一致，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

2.终止：

a.租赁期满，本合同自动终止。

b.任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

c.因不可抗力导致合同无法履行，合同可终止，双方互不追究责任。

d.如房屋被依法征收、征用或因城市规划需要拆除，合同终止，甲方应退还乙方已付租金。

3.合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施恢复至入住前的状态，并按照甲方要求进行清洁。

四、通知方式

双方应按照本合同约定的地址进行通知，通知自发出之日起____个工作日后生效。如一方地址变更，应及时书面通知对方。

五、争议解决

本合同的争议解决方式按照“违约与争议解决机制”中的约定执行。

六、其他

1.本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、合同份数和效力

本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同副本，包括甲乙双方签字（或盖章）页。

2.房屋基本情况说明书，包括房屋地址、面积、结构、设施等详细信息。

3.房屋及附属设施清单，列明房屋内所有设施和物品的详细清单。

4.房屋检查记录，包括房屋交付时的检查记录和后续检查的记录。

5.乙方身份证复印件，用于证明乙方身份。

6.房屋所有权证明复印件，包括房屋产权证、土地使用权证等。

7.房屋租赁许可证复印件，如适用。

8.甲方营业执照复印件，如甲方为法人或企业。

9.甲方房产证复印件，如甲方为个人且房屋所有权归甲方所有。

10.房屋租赁税费缴纳证明复印件，证明租赁期间的税费已缴纳。

11.任何双方认为与合同履行相关的其他文件或资料。

附件一式两份，甲乙双方各执一份