城市更新项目融资

城市更新项目融资甲方（融资方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（投资方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、项目描述1.项目名称与内容项目名称为______，项目内容为______（详细说明如城市更新区域、改造目标等）。项目应符合国家相关政策和规划要求，以及甲方特定的项目要求。2.项目质量要求乙方应确保项目按照设计要求和质量标准进行建设，确保项目质量达到预期目标。乙方保证项目在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因建设质量问题导致的工程故障或性能下降。二、融资金额与利率1.融资金额甲方预计融资的金额为______元。实际融资金额以双方最终书面确认为准，但确认应在项目开工前______天（具体时长）完成。2.融资利率融资利率为______%，具体利率可根据市场情况和双方协商进行调整。本合同融资总额预计为______元（大写：______），该总额根据预计融资金额和利率计算得出，最终总额以实际融资金额和相应利率结算为准。三、融资期限与还款方式1.融资期限乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）向甲方提供融资款项。融资期限为______年，具体还款计划由双方另行协商确定。2.还款方式还款方式为______，具体还款计划由双方另行协商确定。四、权利与义务1.甲方权利甲方有权要求乙方按照合同约定提供项目进展报告，并有权对项目进行监督和检查。甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方义务乙方应按照合同约定，按时足额向甲方提供融资款项。乙方应确保项目按照设计要求和质量标准进行建设，并按时完成项目。乙方应积极配合甲方对项目的监督和检查。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方的融资行为进行监督，确保资金用于项目建设和运营。有权要求乙方提供项目进度报告和财务报表，以便了解项目的实际进展和资金使用情况。义务：按照合同约定的时间和方式向乙方支付融资款项。保证项目资金的安全使用，不得挪用或滥用。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供融资款项后，有权要求甲方按照约定使用资金。如因甲方原因导致资金使用不当或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、条件和用途提供融资款项。定期向甲方提供项目进度报告和财务报表，确保甲方了解项目的实际情况。六、检验与验收1.检验方式甲方在收到融资款项后，应进行项目进度和资金使用的检查，确保资金用于项目建设和运营。乙方应在每个融资周期结束后______个工作日内（具体时长）向甲方提供项目进度报告和资金使用情况报告。2.验收标准验收标准以本合同约定的项目目标、资金使用要求以及国家相关法律法规为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如调整资金使用计划等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总融资额的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据项目进度，在乙方按照甲方要求使用资金后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在项目完工且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总融资额的尾款，即合同总融资额的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付融资款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝支付融资款项，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于利息损失、资金成本等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、条件和用途提供融资款项，每逾期一天，应按照合同总融资额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的融资款项不符合合同要求，应负责补足符合要求的融资款项，并按照合同总融资额的______%向甲方支付违约金；如因融资款项质量问题给甲方项目造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本融资合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本融资合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本融资合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本融资合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本融资合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于融资条件、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本融资合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本融资合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完