关于市场租赁合同10篇

关于市场租赁合同10篇

关于市

场租赁合同10篇

在当今社会，人们对合同愈发重视，合同的法律效力与日俱增,

签订合同能平衡双方当事人的同等地位。那么合同书的格式，你驾驭

了吗？下面是我帮大家整理的市场租赁合同io篇，仅供参考;希望

能够帮助到大家。

市场租赁合同篇1

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

依据（中华人民共和国合同法）等有关法律、法规的规定，双方就

租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：

第一条租赁场地乙方承租甲方（层/厅）号场地，面积平方米,

用途以营业执照核准的经营范围为准；库房平方米，库房位置为。

其次条租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月；

其中免租期为自年月日起至年月日。

第三条租金本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制J,租金标

准为；租金支付方式为（现金/支票/汇票/）;第一次租金的支付时间

为年月日，其次次租金的支付时间为年月日至年月日，。

第四条保证金保证金属于双方约定事项。

自本合同签订之日起日内，乙方（是/否）应支付本合同约定租金

总额％计元的保证金，作为履行合同和供应商品服务质量的担保。

乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整

体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支

娶返还等事宜见合同附件。

第五条保险甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、。

乙方自行投保的范围为：

第六条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用

电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

2、帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教

化、整顿，直至单方解除合同。

3、应按约定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障

乙方正常经营。

4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

5、应对市场进行商业管理维护并改善市场的整体形象，包括:

对商品品种的规划和限制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品

经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场

调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；o

6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的平安防范和经营设

施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及

修理保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶

梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、修理及保养；清洁管理；

保安管理并负责市场的公共平安；消防管理；内外各种通道、道路、

停车场的管理；。

7、做好市场的整体广告宣扬，并保证全年广告宣扬费用不低于

市场全年租金总额的%O

第七条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义

务。

2、应具备合法的经营资格，并根据工商行政管理部门核准的经

营范围亮证照经营。

3、应根据约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的

各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监督管理。

4、应按期支付租金并担当因经营产生的各项税费。

5、应爱惜并合理运用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲

方同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。

6、应根据各级行政管理部门的规定，本着公允合理、诚恳信用

的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法

权益，并担当因违法经营造成的一切后果。

7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲

方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出

卖营业执照。

8、应根据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料。

9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发

布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣扬。

第八条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，

乙方应根据标准支付违约金：1、不具有合法经营资格的，包括因

违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

2、未根据约定的用途运用场地，经甲方次书面通知未改正的。

3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

4、进行其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响

的。

5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换

场地的。

6、逾期日未支付租金的。

7、违反保证金协议的有关约定的。

8、未经甲方同意连续日未开展经营活动的。

9、违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方管理

的。

甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前日书面通知

对方，经协商一样后办理解除租赁手续，根据的标准向对方支付违

约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身缘由提前解除合同的，

除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

第九条其他违约责任1、甲方未按约定供应场地或用水、用电

等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金,乙

方有权要求甲方接着履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲

方应担当赔偿责任。

3、乙方未根据约定支付租金的，应每日向甲方支付拖延租金％

的违约金。

第十条免责条款因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使

场地不适于运用或租用时，甲方应减收相应的租金。

假如场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息,

双方互不担当违约责任。

第十一条续租本合同续租适用以下第种方式：1、乙方有意在

租赁期满后续租的，应提前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前

对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租

赁合同。

租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为

不定期，租金标准同本合同。

2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地

的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前日内书面通知

甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方确定。

第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等缘

由提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后日内将租赁的场地

及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未根据约

定交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方

担当。

第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解

决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第种

方式解决（只能选择一种）：1、提交北京仲裁委员会仲裁；2、依法

向人民法院起诉。

第十四条其他约定事项1、场地在租赁期限内全部权发生变动

的，不影响本合同的效力。

第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份,

甲方份，乙方份，第十六条双方对合同内容的变更或补充应采纳

书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等

的法律效力。

甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内

容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定

的除外。

甲方：（签字盖章）

签约日期：

乙方：（签字盖章）

签约日期：

市场租赁合同篇2

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方

就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：

第一条租赁场地乙方承租甲方（层/厅）号场地，面积平方米,用

途以营业执照核准的经营范围为准；库房平方米，库房位置为。

其次条租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月；其中免租

期为自年月日起至年月日。

第三条租金本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标

准为；租金支付方式为（现金/支票/汇票/）;第一次租金的支付时间

为年月其次次租金的支付时间为年月H至年月日，。

第四条保证金保证金属于双方约定事顼。自本合同签订之日起日

内，乙方（是/否）应支付本合同约定租金总额％计元的保证金，作为

履行合同和供应商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以

市场当年租金总额的2—5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行

合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。

第五条保险甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、。乙

方自行投保的范围为：

第六条甲方权利义务

工、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的

各项规章制度并负责监督实施。

2、帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教

化、整顿，直至单方解除合同。

3、应按约定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障

乙方正常经营。

4、除有明确约定外，不得干涉乙方止常的经营活动。

5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括:

对商品品种的规划和限制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品

经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场

调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；o

6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的平安防范和经营设

施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理

及修理保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、

扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、修理及保养；清洁管

理；保安管理并负责市场的公共平安；消防管理；内外各种通道、道

路、停车场的管理；。

7、做好市场的整体广告宣扬，并保证全年广告宣扬费用不低于

市场全年租金总额的％。。

第七条乙方权利义务

1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

2、应具备合法的经营资格，并根据工商行政管理部门核准的经

营范围亮证照经营。3、应根据约定的用途开展经营活动，自觉遵守

甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监督管

理。

4、应按期支付租金并担当因经营产生的各项税费。

5、应爱惜并合理运用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲

方同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。6、应根据各级行政

管理部门的规定，本着公允合理、诚恳信用的原则合法经营，不得损

害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并担当因违法经营

造成的一切后果。7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，

应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、

转借、出卖营'也执照。8、应根据甲方的要求供应有关本人或本企业

的备案资料。

9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发

布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣扬。

第八条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同,

乙方应根据标准支付违约金：

1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部

门吊销、收回经营证照的。

2、未根据约定的用途运用场地，经甲方次书面通知未改正的。

3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

4、进行其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响

的。

5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换

场地的。

6、逾期日未支付租金的。

7、违反保证金协议的有关约定的。

8、未经甲方同意连续日未开展经营活动的。

9、违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方管理

的。甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前日书面通知

对方，经协商一样后办理解除租赁手续，根据的标准向对方支付违

约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身缘由提前解除合同的，

除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

第九条其他违约责任

1、甲方未按约定供应场地或用水、用电等市场内的经营设施致

使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方接着履

行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲

方应担当赔偿责任。

3、乙方未根据约定支付租金的，应每日向甲方支付拖延租金％的

违约金。

第十条免责条款因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使

场地不适于运用或租用时，甲方应减收相应的租金。假如场地无法

复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不担当违约

责任。

第十一条续租本合同续租适用以下第种方式:

1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前日书面通知甲方，甲

方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的,

双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的,视

为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。2、租赁期满

乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如

乙方无意续租的，应在租赁期满前日内书面通知甲方；乙方有违约

行为的，是否续租由甲方确定。

第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等缘

由提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后日内将租赁的场地

及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未根据约

定交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方

担当。

第十三条争议解决方式木合同项下发生的争议，由双方协商解

决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第种方

式解决（只能选择一种）：

1、提交北京仲裁委员会仲裁;

2、依法向人民法院起诉。

第十四条其他约定事项

1、场地在租赁期限内全部权发生变动的，不影响本合同的效力。

第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份,甲

方份，乙方份，第十六条双方对合同内容的变更或补充应采纳书面

形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法

律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度

的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有

规定的除外。

甲方：（签字盖章）签约日期：乙方：（签字盖章）签约日期：

市场租赁合同篇3

出租人（甲方）：

承租人（乙方）:

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国种子法》等有

关法律、法规的规定，甲、乙双方就租赁朝阳市种子市场摊位从事经

营的事宜，经协商达成协议如下：

一、摊位位置及租金、租期等

第一条：乙方承租甲方号摊位，面积平方米，门、窗、锁、隔

断、防护栏、水、电、墙面等设施完好无损，用途以营业执照核准的

经营范围为准。

其次条：租赁期限自**年10月20日起至**年10月20日止,共

计五年。

第三条：摊位租赁费为每年人民币大写壹万肆千元整，小写

14000.00元;租赁费按年缴纳，首期租金于本合同签订之日起交付,

余下交费日期为每年的9月20日前;以现金方式交付。除此之外,租

赁期内所发生的水、电等费用也由乙方自行担当。

第四条：本合同签订之日起，乙方应交付甲方伍千元作为履行本

合同的保证金，在本合同履行期内如乙方违约保证金不予退还，否则

合同期满后退回。

二、双方的权利、义务

第五条：甲方应帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进

行监督、教化、整顿，直至单方解除合同。

第六条：甲方应按约定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条

件，保障乙方正常经营。

第七条：除有明确约定外，甲方不得干涉乙方正常的经营活动。

第八条：甲方应对市场进行物业管理，并负责市场内的平安防范

和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁摊位）

的管理及修理保养;水、电、气、等设备、管道、线路、设施及系统

的管理、修理及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共平安;消防

管理等。

第九条：乙方应具备合法的经营资格，并根据工商行政管理部门

核准的经营范围亮证照经营。

第十条：乙方应爱惜并合理运用市场内的各项设施，不允许随意

改动墙、隔断、门、窗、水、电、暖气等设施，造成损坏的应担当修

复或赔偿责任。

第十一条：乙方在摊位租用期间，不允许转租、转让;不允许超范

围经营及制售假劣种子、农药、化肥等违犯国家法律法规规定的项目,

并不得出租、转让、转借、出卖营业执照;不允许欺行霸市，随意哄抬

或降低物价，扰乱市场的止常经营秩序。

第十二条：建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租摊位范围内的

广告发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广

告宣扬。

三、合同解除约定

第十三条：乙方有下列情形之一的，甲方有权随时解除合同,并

不担当乙方任何经济损失;如给甲方或第三方造成经济损失，乙方还

应当担当相应的法律责任和经济责任。

1、不再具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理

部门吊销、收回经营证照的；

2、未根据约定的用途运用摊位，经甲方书面通知未改正的；

3、违反本合同第十一条之规定的;

4、逾期30日未支付租金的;

5、一年内出现1~2起影响较大，给一户农夫造成200元以上或

儿户农夫造成1010元以上损失拒绝赔偿、或拒不接受有关部门止常

管理的。

第十四条：除本合同第十三条之规定，甲、乙双方因自身缘由需

提前解除合同的，应提前60日书面通知对方，经协商一样后可以解

除本合同。

四、其他违约责任

第十五条：甲方不能按时交付摊位或因甲方缘由提前终止合同,

甲方每天赔偿乙方人民币伍十元。

第十六条：若乙方违反本合同约定，致使本合同解除的，甲方不

退还合同期内的摊位租赁费及其它费用;合同到期乙方不再租用时应

当刚好将摊位腾出，否则应当每天赔偿甲方人民币伍十元。

第十七条：乙方未根据约定支付租金的，应每日向甲方支付拖延

租金5%的违约金。第十八条：因不行抗力或其他不行归责于双方的

缘由，使本合同无法接着履行，本合同自动解除，双方互不担当违约

责任，但甲方应减收相应的租金用及退回保证金。

五、双方约定的其他事项

第十九条：租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下

对摊位的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前30日内

书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方确定。

其次十条：本合同履行期内种子市场全部权发生变动的，不影响

本合同的效力。

其次十一条：本合同未尽事宜或在合同履行过程中发生的争议，

双方应当协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等

法律效力。

其次十二条：在履行本合同过程中，甲方制订的种子市场的治安、

卫生、营业时间等各项规章制度，也视为木合同的有效组成部分,与

本合同具有同等法律效力，但与本合同约定相违反或与国家法律、法

规等强制性规定相抵触的除外。

其次十三条：履行本合同发生的争议，由双方协商解决，协商不

成的，依法向人民法院起诉。

其次十四条：本合同一式三份，甲方两份，乙方一份。自双方签

字之日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年一月—日年—月—日

市场租赁合同篇4

出租人（以下简称甲方）_______________________

身份证号：

承租人（以下简称乙方）_______________________

身份证号:

依据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，本着

自愿、公允、合理的原则，经协商一样，现就金竹苑农贸市场摊位租

赁达成如下协议：

第一条租赁场地

经乙方要求，甲方同意将所属的金竹苑综合农贸市场51号摊位

出租给乙方运用，固定经营蔬菜商品。

其次条租赁期限

自年月日起至年

月日止，共计年个月；

第三条租金

租金共元，大写：万仟佰拾元。

实行（一年/半年/季/月）支付制，以（现金

/支票/汇票）为租金支付方式，每季度最终十天内支付下一季度租金。

第四条保证金

乙方向甲方交纳摊位租赁保证金元，大写：仟佰拾元。

第五条其它费用

(1)工商、税费按国家政策法规规定缴纳的，由乙方自行担当；

(2)水电费自理。

第六条解除协议

此摊位最短租赁期限为半年，乙方在租赁期内不得擅自转租c如

半年内乙方提出解除协议，甲方有权不退还乙方保证金；半年后如需

解除协议，乙方需在租赁期满15日前告知甲方，甲方应允许，在乙方

足额缴纳水电费后退还保证金，乙方将租赁的场地及甲方供应的配

套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权实

行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。

第七条不行抗力

本协议所称不行抗力是指不能预见、不能克服、不能避开并对一

方当事人造成重大影响的客观事务，包括但不限于自然灾难如洪水、

地震、火灾和风暴等以及社会事务（如市政规化及市政拆迁、公司策

化及发展须要等不行反抗因素）乙方应无条件搬迁。

第八条补充与附件

本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规

定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均

为本协议不行分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

第九条协议效力

本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公

章之日起生效。有效期为年，自年

月日至年月日O

此合同壹式两份，具有同等法律效力；协议甲方一份，乙方留存一份。

甲方（盖章）乙方（盖章）

电话：电话：

日期：年月一日日期：年—月—

日

签订地点:

市场租赁合同篇5

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方

就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：

第一条租赁场地乙方承租甲方（层/厅）号场地，面积平方米,

用途以营业执照核准的经营范围为准;库房平方米，库房位置为。

其次条租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月;

其中免租期为自年月日起至年月日。

第三条租金本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标

准为；租金支付方式为（现金/支票/汇票/）；第一次租金的支付时间为

年月日，其次次租金的支付时间为年月日至年月日，。

第四条保证金保证金属于双方约定事项。

自本合同签订之日起日内，乙方（是/否）应支付本合同约定租金

总额％计元的保证金，作为履行合同和供应商品服务质量的担保。

乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2・5%作为市场整

体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支

取、返还等事宜见合同附件。

第五条保险甲方负责投保的范围为：乙方自行投保的范围为:

第六条甲方权利义务

1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的

各项规章制度并负责监督实施。

2、帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教

化、整顿，直至单方解除合同。

3、应按约定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障

乙方正常经营。

4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括:

对商品品种的规划和限制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品

经营的管理及质量管理;服务质量管理;营铛管理;形象设计;市场调研;

公共关系协调;纠纷调解;人员培训；。

6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的平安防范和经营设

施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及

修理保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯

等设备、管道、线路、设施及系统的管理、修理及保养;清洁管理;保

安管理并负责市场的公共平安;消防管理;内外各种通道、道路、停车

场的管理；。

7、做好市场的整体广告宣扬，并保证全年广告宣扬费用不低于

市场全年租金总额的%oO

第七条乙方权利义务

1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

2、应具备合法的经营资格，并根据工商行政管理部门核准的经

营范围亮证照经营。

3、应根据约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的

各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监督管理。

4、应按期支付租金并担当因经营产生的各项税费。

5、应爱惜并合理运用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲

方同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。

6、应根据各级行政管理部门的规定，本着公允合理、诚恳信用

的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法

权益，并担当因违法经营造成的一切后果。

7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲

方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出

卖营业执照。

8、应根据甲方的要求供应有关木人或木企业的备案资料。

9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发

布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣扬。

第八条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同,

乙方应根据标准支付违约金：

1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部

门吊销、收回经营证照的。

2、未根据约定的用途运用场地，经甲方次书面通知未改正的。

3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

4、进行其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响

的。

5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换

场地的。

6、逾期日未支付租金的。

7、违反保证金协议的有关约定的。

8、未经甲方同意连续日未开展经营活动的。

9、违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方管理

的。甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前日书面通知

对方，经协商一样后办理解除租赁手续，根据的标准向对方支付违

约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身缘由提前解除合同的，

除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

第九条其他违约责任

1、甲方未按约定供应场地或用水、用电等市场内的经营设施致

使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方接着履

行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲

方应担当赔偿责任。

3、乙方未根据约定支付租金的，应每日向甲方支付拖延租金%

的违约金。

第十条免责条款因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使

场地不适于运用或租用时，甲方应减收相应的租金。假如场地无法

复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不担当违约

责任。

第十一条续租本合同续租适用以下第种方式：

1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前日书面通知甲方，甲

方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的,

双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的,视

为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地

的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前日内书面通知

甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方确定。

第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等缘

由提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后日内将租赁的场地

及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未根据约

定交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方

担当。

第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解

决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第种

方式解决（只能选择一种）：

1、提交北京仲裁委员会仲裁;

2、依法向人民法院起诉。

第十四条其他约定事项

场地在租赁期限内全部权发生变动的，不影响本合同的效力c

第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份,

甲方份，乙方份，第十六条双方对合同内容的变更或补充应采纳

书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等

的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章

制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策

另有规定的除外。

甲方：（签字盖章）

签约日期：

乙方：（签字盖章）

签约日期:

市场租赁合同篇6

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

保管人（第三方）：**市市场协会

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等有

关法律、法规的规定，三方就编号为的《**市

市场场地租赁合同》（简称《租赁合同》）中保证金的详细事宜经协商

达成补充协议如下：

第一条保证金的管理保证金由甲、乙双方共同托付的第三方（**

市市场协会）管理，并计取银行同期活期存款利息。

其次条乙方保证金自木合同签订之日起______日内，乙方（是/

否）应支付《租赁合同》约定租金总额%计元的

保证金，作为履行合同和供应商品服务质量的担保。

第三条乙方保证金按下列第_一种方式支付：

1、由甲方转交第三方的，甲方应向乙方开具收据并出具第三方

的收款凭据。

2、乙方干脆支付第三方的，乙方应向甲方出具第三方的收款凭

据。

第四条乙方保证金应用于以下第种状况：

1、《租赁合同》终止后因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投

诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方应从乙方的保证金及利息中扣

除相应的费用补偿顾客或担当先行赔偿责任，保证金及利息不足以

弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。

2、《租赁合同》履行期间因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客

投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方有权从乙方的保证金及利息

中扣除相应的费用补偿顾客或担当先行赔偿责任，保证金及利息不

足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。

3、乙方因自身缘由未经甲方同意擅自解除合同的，乙方的保证

金及利息不予返还。

4、《租赁合同》终止后乙方拖欠税费或行政管理机关罚没款的,

甲方有权运用乙方保证金及利息进行支付。

第五条在租赁期限内甲方根据本合同第四条其次款的约定运用

乙方保证金及利息的，必需提前__日书面通知乙方。在《租赁合同》

终止后甲方根据约定运用乙方保证金及利息的，应保存好相关凭证。

第六条乙方保证金的补足在租赁期限内运用乙方保证金的，乙

方应在运用后日内将保证金补足，补足方式同本合同第三条

的约定。

第七条乙方保证金的返还《租赁合同》终止后__日内，如甲方

确认乙方无本合同第四条约定之状况的，保证金及利息应全额返还

乙方。

第八条乙方逾期日未支付保证金或补足保证金的，甲方

有权解除《租赁合同》。

第九条甲方保证金支付方式甲方在市场内收取租户保证金的,

应实行市场整体一次性支付的方式支付对应保证金，数额为市场当

年租金总额的%（2-5%）,以作为履行合同的担保。甲方保证

金应于每年月日前向第三方支付，甲方保证金运用后,

应于日内补足。新设立的市场应于开业后三个月内向第三方支

付保证金。

第十条甲方保证金应用于以下状况：

1、甲方因自身缘由擅自解除合同的,应支付给乙方与乙方交纳的

保证金及利息等额的保证金。

2、____________________________________________________

第十一条第三方的权利义务

1、妥当保管甲、乙双方支付的保证金，保证金应存入指定银行

的指定帐户，不得转存、隐匿。

2、确认保证金根据本合同约定的事由支取，不得挪作他用。

3、收取保证金应开具合法、规范的收款凭据。

第十二条争议解决方式本合同项下发生的争议，三方协商解决

或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第

种方式解决（只能选择一种）：

1、提交"仲裁委员会仲裁；

2、依法向人民法院起诉。

第十三条其他约定事项

第十四条本合同一式__份，甲方__份，乙方__份，第三方

份_______________________

第十五条本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（章）：乙方（章）:

居处：居处:

营业执照号码：营'也执照号码：

市场登记证号码：身份证号码：

法定代表人：法定代表人：

托付代理人：托付代理人：

电话：电话：

第三方（章）：居处：法定代表人:

托付代理人：电话：

指定银行：指定帐号：

签订时间：

签订地点

市场租赁合同篇7

出租人（甲方）：朝阳市种子市场管理办公室

承租人（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国种子法》等有

关法律、法规的规定，甲、乙双方就租赁朝阳市种子市场摊位从事经

营的事宜，经协商达成协议如下：

一、摊位位置及租金、租期等

第一条：乙方承租甲方号摊位，面积平方米，门、窗、锁、

隔断、防护栏、水、电、墙面等设施完好无损，用途以营业执照核准

的经营范围为准。

其次条：租赁期限自**年10月20日起至**年10月20日止,共

计五年。

第三条：摊位租赁费为每年人民币大写壹万肆千元整，小写

14000.00元；租赁费按年缴纳，首期租金于本合同签订之日起交付,

余下交费日期为每年的9月20日前；以现金方式交付。除此之外，租

赁期内所发生的水、电等费用也由乙方自行担当。

第四条：本合同签订之日起，乙方应交付甲方伍千元作为履行本

合同的保证金，在本合同履行期内如乙方违约保证金不予退还，否则

合同期满后退回。

二、双方的权利、义务

第五条：甲方应帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进

行监督、教化、整顿，直至单方解除合同。

第六条：甲方应按约定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条

件，保障乙方正常经营。

第七条：除有明确约定外，甲方不得干涉乙方正常的经营活动。

第八条：甲方应对市场进行物业管理，并负责市场内的平安防范

和经营设施的'建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁摊位）

的管理及修理保养；水、电、气、等设备、管道、线路、设施及系统

的管理、修理及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共平安;

消防管理等。

第九条：乙方应具备合法的经营资格，并根据工商行政管理部门

核准的经营范围亮证照经营。

第十条：乙方应爱惜并合理运用市场内的各项设施，不允许随意

改动墙、隔断、门、窗、水、电、暖气等设施，造成损坏的应担当修

复或赔偿责任。

第十一条：乙方在摊位租用期间，不允许转租、转让；不允许超

范围经营及制售假劣种子、农药、化肥等违犯国家法律法规规定的项

目，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照；不允许欺行霸市,随

意哄抬或降低物价，扰乱市场的正常经营秩序。

第十二条：建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租摊位范围内的

广告发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广

告宣扬。

三、合同解除约定

第十三条：乙方有下列情形之一的，甲方有权随时解除合同,并

不担当乙方任何经济损失；如给甲方或第三方造成经济损失，乙方还

应当担当相应的法律责任和经济责任。

1、不再具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理

部门吊销、收回经营证照的；

2、未根据约定的用途运用摊位，经甲方书面通知未改正的；

3、违反本合同第十一条之规定的；

4、逾期30日未支付租金的；

5、一年内出现1~2起影响较大，给一户农夫造成200元以上或

儿户农夫造成1010元以上损失拒绝赔偿、或拒不接受有关部门正常

管理的。

第十四条：除本合同第十三条之规定，甲、乙双方因自身缘由需

提前解除合同的，应提前60日书面通知对方，经协商一样后可以解

除本合同。

四、其他违约责任

第十五条：甲方不能按时交付摊位或因甲方缘由提前终止合同,

甲方每天赔偿乙方人民币伍十元。

第十六条：若乙方违反本合同约定，致使本合同解除的，甲方不

退还合同期内的摊位租赁费及其它费用；合同到期乙方不再租用时应

当刚好将摊位腾出，否则应当每天赔偿甲方人民币伍十元。

第十七条：乙方未根据约定支付租金的，应每H向甲方支付拖延

租金5%的违约金。

第十八条：因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使本合同

无法接着履行，本合同自动解除，双方互不担当违约责任，但甲方应

减收相应的租金用及退回保证金。

五、双方约定的其他事项

第十九条：租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下

对摊位的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前30日内

书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方确定。

其次十条：木合同履行期内种子市场全部权发生变动的，不影响

本合同的效力。

其次十一条：本合同未尽事宜或在合同履行过程中发生的争议,

双方应当协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等

法律效力。

其次十二条：在履行本合同过程中，甲方制订的种子市场的治安、

卫生、营业时间等各项规章制度，也视为本合同的有效组成部分，与

本合同具有同等法律效力，但与本合同约定相违反或与国家法律、法

规等强制性规定相抵触的除外。

其次十三条：履行本合同发生的争议,由双方协商解决，协商不

成的，依法向人民法院起诉。

其次十四条：本合同一式三份，甲方两份，乙方一份。自双方签

字之日起生效。

甲方：朝阳市种子市场管理办公室

甲方代表（签字）：

乙方（签字）：

**年月日

市场租赁合同篇8

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双

方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议如下：

第一条租赁场地乙方承租甲方（层/厅）号

场地，面积平方米，用途以乙方营业执照核准的经营范围

为准；库房面积平方米，库房位置为.

其次条租赁期限自年月日起至

年月日止，共计年

个月；其中免租期为自年月

日起至年月日。

第三条租金木合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金

标准为;租金支付方式为（现金/支票/汇票/）;

第一次租金的支付时间为年月日，其

次次租金的支付时间为年月日至

年月日，.

第四条保证金条款:

第五条保险1.甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、

2.乙方自行投保的范围为：.

第六条甲方权利义务L依法制订有关治安、消防、卫生、用电、

营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

2.帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教化、

整顿。

3.应按约定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙

方正常经营。

4.除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

5.应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：

对商品品种的规划和限制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品

经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场

调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；.

6.应对市场进行物业管理，并负责市场内的平安防范和经营设施

的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及

修理保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶

梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、修理及保养；清洁管理；

保安管理并负责市场的公共平安；消防管理；内外各种通道、道路、

停车场的管理；.

7.做好市场的整体广告宣扬，并保证每年广告宣扬费用不低于市

场当年租金总额的%.

8..

第七条乙方权利义务

L有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

2.应具备合法的经营资格，并根据工商行政管理部门核准的经营

范围依法亮证照经营。

3.应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，听

从甲方的监督管理。

4.应按期支付租金并担当因经营产生的各项税费。

5.应爱惜并合理运用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方

同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。

6.应根据约定的用途，本着公允合理、诚恳信用的原则依法经营,

不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并担当因违

法经营造成的一切后果。

7.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方

的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执

照。

8.应根据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料。

9.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发

布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内

进行广告宣扬。

10.

第八条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同,

乙方应根据的标准支付违约金：

1.在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营

证照的。

2.未根据约定的用途运用场地，经甲方次书面通知未

改正的。

3.利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

4.进行其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成

恶劣影响的。

5.将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场

地的。

6.逾期日未支付租金或水电、等费用的,

7.违反保证金协议的有关约定的。

8.未经甲方同意连续日未开展经营活动的。

9.违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方管理

的。

10..

甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前日

书面通知对方，经协商一样后办理解除租赁手续，并根据

的标准向对方支付违约金。因甲方自身缘由提前解除合同的，除按约

定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

第九条其他违约责任1.甲方未按约定供应场地或用水、用电等

市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的，应减收相应租

金，乙方有权要求甲方接着履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相

应的损失。

2.甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方

应担当赔偿责任。

3.乙方未根据约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付

拖延租金或费用％的违约金。

4..

第十条免责条款因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使

场地不适于运用或租用时，甲方应减收相应的租金。假如场地无法复

原的，本合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不担当违

约责任。

第十一条续租本合同续租适用以下第种方式：

1.乙方有意在租赁期满后续租的，应会前日书面通知

甲方，中方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意

续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答

复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的

优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前日内书

面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方确定。

第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等缘

由提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后日内将租

赁的场地及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方

拒不交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙

方担当。

第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解

决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第

种方式解决（只能选择一种）：

1.提交仲裁委员会仲裁；

2.依法向人民法院起诉。

第十四条其他约定事项L在租赁期限内场地全部权发生变动的,

乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。

2..

第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式

份，甲方份，乙方份,.

第十六条双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，并由

双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力C

甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内

容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定

的除外。

出租人（盖章）：承租人（盖章）：

居处：居处：

营业执照号码：营业执照号码：

市场登记证号码：身份证号码：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

托付代理人（签字）：托付代理人（签字）：

电话：电话：

年一月—日年—月—日

市场租赁合同篇9

出租方：（简称甲方）

承租方：（简称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方

权利义务关系，经双方协商一样，订立本合同。

第一条乙方承租菜市场摊位个，门

店间，编号:。经营范围:（以

工商行政管理部门核定为准）。

其次条租赁期限：自年月日起至

年月日止。

第三条租金：人民币一万—仟一佰—拾一元，签定合

同时一次性付清。

第四条租赁保证金:乙方在签订租赁合同时应交付保证金人民币

元给甲方。期满，双方不再续签合同的，甲方应于合同期

满之日起七天内退还保证金，不计利息。乙方如有拖欠甲方款项或其

它违约行为，甲方可从保证金中扣抵。

第五条其他约定:

（一）甲方应依法建立食品卫生、消防平安、治安平安、环境卫生

等制度，并组织实施。乙方应自觉遵守、诚恳守信、文明经营。

（二）为确保商品食用平安、健康，乙方在进货时应当检验商品质

量，并向供货方索取原始发票、单证，建立进货台帐。商品包装运用

环保塑料袋，执行“限塑”相关规定。

（三）乙方在市场内运用的水、电、照明由甲方供应，发生的水费、

电费由乙方担当。

（四）乙方应在本合同约定的摊店内经营，不超摊扩摊、占道堆物

或跨门营业。

（五）乙方因特别状况须要将摊店转租或转让给第三人，必需经甲

方同意，并办妥手续。

（六）乙方在市场内的经营器具及财物应自行妥当保管，发生损坏

甲方不予赔偿。

（七）甲方应对市场设施进行日常修理。乙方应妥当运用设施，因

运用不当造成损坏的，应担当修复和经济赔偿责任。

第六条违约责任：

（一）合同履行期内，甲方如无故解除合同收回摊店，应退还从解

除合同之日起已预收的租金及全额保证金，并按退还租金额的30%支

付违约金给乙方。乙方如要求解除合同退还摊店，甲方同意的则解除

合同，乙方应按乘余租期租金总额的30%支付违约金给甲方，保证金

不予退还。

（二）乙方如不按期交纳租金及水电费，应每天按欠款总额的1%

支付甲方违约金，逾期超过一个月甲方有权解除合