二零二五年度现代车位租赁与物业服务协议

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二零二五年度现代车位租赁与物业服务协议甲方（车位租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物业服务方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、车位租赁描述1.车位信息车位1：位于______，车位编号______。车位2（如有）：位于______，车位编号______。甲方租赁的车位应符合国家相关标准，并满足甲方车辆停放需求。2.租赁期限甲方租赁车位期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、物业服务内容1.物业服务范围乙方应确保车位区域内的设施设备正常运行，并及时修复故障。2.物业服务标准乙方提供的物业服务应达到行业规范和甲方要求的标准，确保车位区域环境整洁、安全。三、租赁费用与支付方式1.租赁费用车位1租赁费用为每月______元，车位2（如有）租赁费用为每月______元。乙方可根据市场情况和甲方需求调整租赁费用，但应提前通知甲方。2.支付方式甲方应于每月______日前支付当月车位租赁费用，支付方式为______。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租赁费用，乙方有权暂停或解除车位租赁合同，并要求甲方支付滞纳金。若甲方违反车位使用规定，造成他人或公共财产损失，甲方应承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按约定提供物业服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应责任。若乙方造成甲方车辆或财产损失，乙方应承担赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照约定的服务内容和标准提供服务。有权对乙方提供的服务进行监督，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行整改。义务：按时支付物业服务费用。遵守物业服务合同约定的使用规则，合理使用车位。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照约定的方式和使用规则使用车位。有权对甲方的不当使用行为进行制止，并要求其改正。义务：提供符合合同约定的物业服务。维护车位的正常使用，确保车位的清洁和安全。六、服务质量与标准1.服务质量乙方提供的服务质量应满足甲方合理使用车位的需求。乙方应定期对车位进行清洁、维护和保养，确保车位的良好状态。2.服务标准乙方应按照国家相关标准和行业规范提供物业服务，确保服务质量。乙方应建立健全物业服务管理制度，确保服务流程的规范性和效率。七、费用支付与结算1.费用支付甲方应按照合同约定的费用标准和支付方式支付物业服务费用。甲方应在每月______日前支付当月物业服务费用。2.结算方式物业服务费用按月结算，双方应于每月______日前进行结算。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付物业服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。若甲方违反车位使用规定，造成他人或公共财产损失，甲方应承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应按照物业服务费用的______%向甲方支付违约金。若乙方未能维护车位的正常使用，造成甲方车辆或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、车位租赁合同的变更与解除1.变更本合同任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于车位租金、服务内容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_____