二零二五年度商铺分租租赁合同解除及赔偿合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商铺分租租赁合同解除及赔偿合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁合同解除原因1.解除原因根据双方协商一致，现就甲方在2025年度租赁乙方商铺的合同进行解除。2.合同解除依据二、赔偿事宜1.赔偿金额甲方应向乙方支付合同解除赔偿金，金额为______元（大写：______）。2.赔偿支付方式赔偿金应于合同解除通知发出之日起______个工作日内支付，支付方式为______。三、租赁物品处理1.租赁物品归还甲方应将租赁商铺内的所有物品在合同解除后______个工作日内完好归还乙方。2.物品损坏赔偿如甲方在归还物品时发现物品损坏，应按照实际损失赔偿，赔偿金额由双方协商确定。四、其他事项1.合同解除生效本合同解除自双方签字盖章之日起生效。2.合同解除后事宜合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于物品归还、赔偿支付等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的商铺进行合理使用，并享有租赁期间商铺的收益权。有权在合同约定的情况下提前解除合同，并要求乙方按照合同约定支付赔偿金。义务：按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。保持商铺的完好状态，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定提供租赁商铺，并保证商铺的适宜性。有权在合同约定的情形下要求甲方赔偿因甲方违约造成的损失。义务：按照合同约定使用商铺，并遵守相关法律法规。在租赁期满或合同解除后，将商铺恢复原状或按照甲方要求进行相应的整改。六、租赁物品处理1.租赁物品归还乙方应在租赁期满或合同解除后______个工作日内将租赁物品完好归还甲方。2.物品损坏赔偿如乙方在归还物品时发现物品损坏，应按照实际损失赔偿，赔偿金额由双方协商确定。七、付款方式与期限1.租金支付租金支付方式为______，支付期限为______。2.违约金若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时交付商铺或提供的服务不符合合同约定，每逾期一天，应按照合同租金的______%向乙方支付违约金。如甲方违反合同约定，造成乙方损失，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金或违反合同约定使用商铺，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。如乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同解除与终止1.解除本合同的解除需经双方书面协商一致，并签订书面解除协议。解除协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.终止除本合同约定的终止条件外，经双方协商一致，可以终止本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权终止本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或终止合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁解决，仲裁委员会应选择合同签订地或争议发生地的仲裁机构。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、租赁条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与终止1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.终止本合同有效期自生效之日起至租赁期满或合同终止条件成就之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：____