二零二五年度征收拆迁房屋补偿转让协议模板

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二零二五年度征收拆迁房屋补偿转让协议模板甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋征收拆迁描述1.征收拆迁房屋情况征收拆迁房屋名称为______，地址为______（详细说明如街道、门牌号等）。征收拆迁房屋的性质、面积、结构等应符合国家相关法律法规及甲方征收拆迁的要求。2.补偿标准乙方应按照国家相关法律法规及甲方制定的补偿标准，对征收拆迁房屋进行补偿。补偿方式包括但不限于货币补偿、房屋置换等。乙方保证提供的补偿方案符合法律规定，并确保甲方获得合理补偿。二、补偿转让协议1.补偿转让内容本协议涉及征收拆迁房屋的补偿转让，具体内容包括房屋面积、补偿金额、补偿方式等。甲方同意将征收拆迁房屋的补偿权利转让给乙方。2.补偿转让金额征收拆迁房屋的补偿金额为______元（大写：______）。甲方同意将上述补偿金额转让给乙方。三、协议履行与生效1.协议签订甲方与乙方在本协议签订之日起，双方权利义务正式生效。2.协议生效条件本协议生效前，甲方应确保征收拆迁房屋的征收拆迁手续齐全。乙方应确保补偿方案的合法性和合理性。四、争议解决与协议解除1.争议解决双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.协议解除（1）协议约定的履行期限届满，双方未履行协议约定的义务；（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行；（3）法律法规规定的其他情形。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋补偿进行核实和确认，如发现补偿不符合要求，有权要求乙方进行更正或补充。有权根据征收拆迁实际情况调整补偿方案，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接受符合补偿要求的房屋，并按照协议约定支付补偿款项。为乙方提供必要的协助，如提供相关文件、资料等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供房屋补偿后，有权要求甲方按照约定支付补偿款项。如因甲方原因导致补偿延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、方式提供房屋补偿。对甲方提供的与房屋补偿相关的征收拆迁信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、核实与确认1.核实方式乙方在提供房屋补偿前应对补偿情况进行核实，确保补偿符合协议要求。甲方在收到房屋补偿后的______个工作日内（具体时长）进行确认，可以采用现场勘查或文件审查的方式。2.确认标准确认标准以本协议约定的房屋情况、补偿金额、补偿方式以及国家相关法律法规为准。如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如补足补偿金额等。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据征收拆迁进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的房屋补偿后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有房屋补偿且经甲方确认合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付补偿款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接受符合补偿要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋评估费用、搬迁费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、方式提供房屋补偿，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋补偿不符合协议要求，应负责免费补足符合要求的补偿，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因补偿问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋补偿金额、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履