领域一情境四招投标与造价咨询和报送全过程专业群39课件

领域一情境四招投标与造价咨询和报送全过程专业群目录CONTENTS情景描述学习目标任务书工作准备能力训练什么是招标投标？它的作用是什么？成果是什么？01招标：招标人事前公布工程、货物或服务等发包业务的相关条件和要求,通过发布广告或发出邀请函等形式,召集自愿参加竞争者投标,并根据事前规定的评选办法选定承包商的市场交易活动。在建筑工程施工招标中,招标人要对投标人的投标报价、施工方案、技术措施、人员素质、工程经验、财务状况及企业信誉等方面进行综合评价,择优选择承包商,并与之签订合同。投标人根据招标文件的要求,提出完成发包业务的方法、措施和报价,竞争取得业务承包权的活动。投标：招投标的作用：有利于控制工程投资。历年的工程招投标证明，经过工程招投标的工程，最终造价可节省约8%，这些费用的节省主要来自于施工技术的提高、施工组织的更加合理化。此外，能够减少交易费用，节省人力、物力、财力，从而使工程造价有所降低。有利于鼓励施工企业公平竞争，不断降低社会平均劳动消耗水平，使施工单位之间的竞争更加公开、公平、公正，对施工单位是一种冲击，又是一种激励，可促进企业加强内部管理，提高生产效率。有利于保证工程质量。已建工程是企业的业绩，以后不仅会对其资质的评估起到作用，而且会对其以后承接其他项目有至关重要的影响，因而企业会将工程质量放到重要位置。招投标的作用：有利于形成由市场定价的价格体制，使工程造价更加趋于合理。有利于供求双方更好地相互选择，使工程造价更加符合价值基础。有利于规范价格行为，使公开、公平、公正的原则得以贯彻。有利于预防职务犯罪和商业犯罪。招投标的成果是分析建设项目的复杂程度、项目所在地自然条件、潜在承包人情况等，并根据法律法规的规定、项目规模发包范围以及投资人的需求，确定是采用公开招标还是邀请招标，形成招标文件；投标单位响应招标文件编制投标文件进行投标，经过开标、评标、决标后确定中标人，发送中标通知书，并与之签订合同。

招标文件的内容有哪些？021234招标文件内容招标公告投标人须知评标办法合同条款及格式5678招标文件内容工程量清单图纸技术标准和要求投标文件格式备注：不同的招标内容，招标文件也略有不同。以上内容是常见的施工招标文件的内容。如果是监理招标文件，需要将工程量清单、图纸、技术标准和要求等内容，换成工程监理工作相关的标准和要求等。因此，不同的招标内容，招标文件也略有不同。投标文件的内容有哪些？031234投标文件内容投标函及投标函附录法人身份证明或有效的法人代表人的授权委托书联合体投标协议书投标保证金5678投标文件内容报价表技术标项目管理机构拟分包项目的情况表9对招标文件中的合意协议条款内容的确认和响应商务标一般由投标函、报价表、法定代表人身份证明和投标保证金组成；资信标由投标企业情况一览表、拟派本项目负责人简历表、拟派本项目现场管理机构及主要人员一览表、企业类似业绩表、项目负责人类似业绩表、相关证书（营业执照、企业资质证书、项目负责人注册执业证书等）等组成；技术标是指施工组织设计（施工招标）或监理大纲（监理招标）或其他技术方案。中标通知书的内容有哪些？041告知由其中标2确定签订合同的时间、地点中标通知书的内容：中标通知书指招标人在确定中标人后，向中标人发出通知，通知其中标的书面凭证。中标通知书的内容应当简明扼要，只要告知招标项目已经由其中标，并确定签订合同的时间、地点即可。招标的方式有哪些？05招标分为公开招标和邀请招标两种形式。公开招标又称无限竞争招标，是由招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标，并通过国家指定的报刊、广播、电视及信息网络等媒介发布招标公告，有意向的投标人接受资格预审、购买招标文件、参加投标的招标方式。邀请招标又称为有限竞争性招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或其他组织投标。这种方式不发布公告，招标人根据自己的经验和所掌握的各种信息资料，向具备承担该项工程的施工能力资信良好的3个及以上承包商发出投标邀请书，收到邀请书的单位参加投标。招投标的条件是什么？06招投标的条件据工程项目的具体招标范围和工程项目的规模标准判断是否需进行招投标。第一，必须招标的工程项目的具体招标范围1）关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目煤炭、石油、天然气、电力、新能源等能源项目；铁路、公路、管道、水运、航空以及其他交通运输业等交通运输项目；邮政、电信枢纽、通信、信息网络等邮电通讯项目；防洪、灌溉、排涝、引（供）水、滩涂治理、水土保持、水利枢纽等水利项目；道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾处理、地下管道、公共停车场等城市设施项目；生态环境保护项目；其他基础设施项目。2）关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目供水、供电、供气、供热等市政工程项目；科技、教育、文化等项目；体育、旅游等项目；卫生、社会福利等项目；商品住宅，包括经济适用住房；其他公用事业项目。3）使用国有资金投资项目使用各级财政预算资金的项目；使用纳入财政管理的各种政府性专项建设基金的项目；使用国有企业事业单位自有资金，并且国有资产投资者实际拥有控制权的项目。4）国家融资项目使用国家发行债券所筹资金的项目；使用国家对外借款或者担保所筹资金的项目；使用国家政策性贷款的项目；国家授权投资主体融资的项目；国家特许的融资项目。5）使用国际组织或者外国政府资金的项目使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目；使用外国政府及其机构贷款资金的项目；使用国际组织或者外国政府援助资金的项目。4）国家融资项目使用国家发行债券所筹资金的项目；使用国家对外借款或者担保所筹资金的项目；使用国家政策性贷款的项目；国家授权投资主体融资的项目；国家特许的融资项目。5）使用国际组织或者外国政府资金的项目使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目；使用外国政府及其机构贷款资金的项目；使用国际组织或者外国政府援助资金的项目。第二，必须招标的工程项目的规模标准①施工单项合同估算价在400万元人民币以上的；②重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在200万元人民币以上的；③勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的；④其他规模标准应符合国家发展和改革委员会2018年6月发布的《必须招标的工程项目规定》。第三，可以不进行招标的工程项目建设项目的勘察、设计，采用特定专利或者专有技术的，或者其建筑艺术造型有特殊要求的，经项目主管部门批准，可以不进行招标。涉及国家安全、国际秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况，不适宜招标的项目，按国家有关规定可以不进行招标工作。全过程工程咨询单位在招投标阶段的主要工作内容是什么？0720142014

全过程工程咨询单位对项目进行招标策划。根据工程的勘察、设计、监理、施工以及与工程建设有关的重要设备（进口机电设备除外）、材料采购的费用投资估算或批准概算来进行招标策划，明确哪些须招标，哪些可不用招标，并编制相应的招标文件，通过一系列的招标活动完成对中标人的招标。工作内容2014监督委托的招标代理机构应做的主要工作22014协助招标人进行招标、投标、开标、评标、定标、签订合同等工作1全过程工程咨询单位在招投标阶段的主要工作内容选择合适的工程发包模式准备招标资料进行招标备案进行招标采购工作，组织评审小组，对投标人提交的投标文件进行评审和比较完成评标后，应向投资人提出评标报告，并推荐合适的中标候选人定标后，将定标结果进行备案并公示中标候选人协助投资人进行合同澄清、签订合同等工作具体流程什么是工程造价咨询服务？它的作用是什么？成果是什么？08工程造价咨询服务

工程造价咨询企业接受委托，对建设项目工程造价的确定与控制提供专业服务，出具

工程造价成果文件的活动。工程造价咨询服务的作用：按照经济规律的要求，根据社会主义市场经济的发展形势，利用科学的管理方法和先进的管理手段，合理地确定造价和有效地控制造价，以提高投资效益和建筑安装企业经营效果。通过加强工程造价的全过程动态管理，强化工程造价的约束机制，维护有关各方的经济利益，规范价格行为，促进微观效益和宏观效益的统一。工程造价咨询服务的成果根据建设程序的各阶段工程造价确定有不同的成果。建设程序的各阶段工程造价确定示意图投资估算是在项目决策过程中，对拟建项目的建设规模、技术方案、设备方案、工程方案及项目实施进度等进行研究并基本确定的基础上，对建设项目投资数额（包括工程造价和流动资金）进行的估计。投资估算是项目投资决策的重要依据，对于制订融资方案、进行经济评价和进行方案选优起着重要的作用。当可行性研究报告被批准后，其投资估算额即作为设计任务书中下达的投资限额，即建设项目投资的最高限额,不得随意突破。投资估算是编制初步设计概算的依据，同时还对初步设计概算起控制作用，是项目投资控制的目标之一。建设项目设计概算是初步设计文件的重要组成部分，它是在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计或扩大初步设计的图纸及说明，利用国家或地区颁发的概算指标、概算定额或综合指标预算定额、设备材料预算价格等资料，按照设计要求，概略地计算建筑物或构筑物造价的文件。施工图预算是在施工图设计完成后工程开工前，根据已批准的施工图纸、现行的预算定额、费用定额和地区人工、材料、设备与机械台班等资源价格，在施工方案或施工组织设计已大致确定的前提下，按照规定的计算程序计算直接工程费、措施费，并计取间接费、利润、税金等费用，确定单位工程造价的技术经济文件。工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程价款结算。竣工决算是建设工程经济效益的全面反映，是以实物量和货币指标为计量单位，综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用、建设成果和财务情况的总结性文件，是竣工验收报告的重要组成部分。工程造价咨询服务的主要内容是什么？工程造价咨询服务的范围有哪些？09工程造价咨询服务是指工程造价咨询企业接受委托，对建设项目工程造价的确定与控制提供专业服务，出具工程造价成果文件的活动。主要内容：建设项目可行性研究经济评价、投资估算、项目后评价报告的编制和审核。建设工程概、预、结算及竣工结（决）算报告的编制和审核。建设项目招投标阶段工程量清单、招标控制价、投标报价的编制和审核。主要内容：四.建设工程实施阶段施工合同价款的变更及索赔费用的计算。五.提供工程造价经济纠纷的鉴定服务。六.提供建设工程项目全过程的造价监控与服务。七.提供工程造价信息服务等。服务范围：建设项目建议书及可行性研究投资估算、项目经济评价报告的编制和审核。建设项目概预算的编制与审核，并配合设计方案比选、优化设计、限额设计等工作进行工程造价分析与控制。服务范围：建设项目合同价款的确定（包括招标工程量清单和招标控制价、投标报价的编制和审核)；合同价款的签订与调整（包括工程变更、工程洽商和索赔费用的计算）与工程款支付，工程结算及竣工结（决）算报告的

编制与审核等。工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁的咨询。提供工程造价信息服务等。工程造价咨询企业可以对建设项目的组织实施进行全过程或者若干阶段的管理和服务。工程造价咨询服务的方法是什么？1012工程造价咨询服务的方法定额计价模式工程量清单计价模式定额计价模式是我国传统的计价模式，在整个计价过程中，计价依据是固定的，法定的“定额”指令性过强，不利于竞争机制的发挥。工程量清单计价是我国现行的工程造价计价方法，是在招标投标报价中与国际通行惯例接轨所采取的计价模式，与定额计价模式截然不同。该模式主要由市场定价，由建设市场的建设产品买卖双方根据供求状况、信息状况自由竞价，签订工程合同价格的方法。我国现阶段是定额计价模式向清单计价模式转变的一个过渡时期，两种计价模式并存。什么是工程量清单？工程量清单的审核内容有哪些？11工程量清单：根据工程量清单计价规范的规定，计算出各分部分项工程量，套用其相应分部分项工程综合单价，再计算措施费、规费、税金等费用，得出工程造价。1.对编审程序和资格的审核工程量清单的审核：2.工程量清单总说明的审核3.分部分项工程量清单的审核4.措施项目清单的审核5.其他项目清单的审核工程量清单的审核：6.规费税金项目清单的审核7.补充工程量清单项目的审核竣工结算报告的内容是什么？120

2工程合同0

3发承包双方实施过程中已确认的工程量及结算的合同价款0

6投标文件0

5建设工程设计文件及相关资料0

4发承包双方实施过程中已确认调