建设工程监理实务 课件 项目六 建设工程质量控制

授课教师：

项目六

建设工程质量控制目录任务一了解建设工程质量的相关知识任务二熟悉建设工程项目质量控制任务三在项目施工过程中的质量控制0102031.了解建设工程质量的概念、特点，建设工程质量的形成特点及质量控制的意义。2.熟悉影响建设工程质量的主要因素，熟悉质量控制的目标、依据、原则，熟悉质量缺陷和质量事故的处理程序。3.掌握准备阶段的质量控制的主要内容，掌握质量控制的方法。知识目标项目六建设工程质量控制拓展知识点1.施工阶段工程质量管理表格和台账的要求。2.建设工程质量闭环控制管理。3.智慧建造和智能检测等现代化技术手段。任务一了解建设工程质量的相关知识01建设工程质量的概念和特性建设工程质量简称工程质量，是建设工程满足相关标准、规定和合同约定的程度。工程在规定时间和条件下完成规定功能的能力，保持正常功能。可靠性工程在使用过程中保证结构安全，保证人身和环境免受危害的程度。安全性指工程合理使用寿命，不同建筑类型和使用性能有不同的质量要求。耐久性包括理化性能、结构性能和使用性能，如住宅的居住性和厂房的生产需求。适用性020401质量的特性03工程与其周围生态环境协调，与所在地区的经济环境协调以及与周围已建工程协调，以适应可持续发展的要求。与环境的协调性工程从规划、勘察、设计、施工到整个寿命周期内的成本和消耗的费用。经济性工程在设计、建造及使用过程中满足节能减排、降低能耗的标准和有关要求的程度。节能性0605质量的特性07建设工程质量的概念和特性建设工程质量的特点01影响因素多样性决策、设计、材料等多因素影响工程质量。02质量波动性材料规格错误、施工不当等导致工程质量波动。03质量隐蔽性分项工程交接多，隐蔽工程多，易产生质量判断错误。04终检局限性终检无法检验内在质量，需预防为主。05评价方法特殊性建设工程质量评价体现“验评分离、强化验收”原则。影响建设工程质量的主要因素人是生产经营活动的主体，其文化水平、技术水平、决策能力、管理能力等对建设工程质量产生影响。人员材料是工程质量的基础，选用合理、合格、检验、使用得当，直接影响工程结构、观感、功能和安全。材料机械包括组成工程实体及配套设备和施工过程中使用的各类设备，如电梯、泵机、测量仪器等。机械影响建设工程质量的主要因素环境因素包括工程技术、作业、管理及周边环境，对建设工程质量起重要作用。环境方法包括施工方案、施工工艺和操作方法，对工程质量有重大影响。方法各阶段对建设工程质量的影响设计阶段设计阶段将项目决策阶段确定的质量目标具体化，包括技术、工艺、经济、设备、结构等方面，影响建成后的使用价值和功能。竣工验收阶段竣工验收阶段是进行试车运转、检查评定，考核建设工程质量是否符合设计阶段的质量目标。项目决策阶段确定项目质量目标和投资方案，控制投资规模，以最佳方式实现业主需求。实施阶段根据设计文件和图纸，通过施工形成工程实体，直接影响建设工程的最终质量。任务二熟悉建设工程项目质量控制02质量控制的目标建设工程质量必须遵守国家相关法规和技术标准。（共性）01法规标准的符合性工程质量目标根据业主需求和合同约定而定。（个性）02合同约定工作质量涉及管理、技术、后勤等多个方面。1工作质量控制目标每道工序质量需满足后续工序标准，确保工程质量。2工序质量控制目标产品质量需满足标准规定或合同约定。3产品质量控制目标质量控制的原则应避免不断提高质量目标，发挥质量控制对投资目标和进度目标的作用。系统控制原则根据建设工程各阶段工作的特点和重点，确定质量控制目标和任务。全过程控制原则所有对工程内容、质量目标和影响因素等进行控制。全方位控制原则从产品生产者、社会公众和业主角度进行质量控制全员控制原则参建各方的质量责任和义务01应将工程发包给具有资质等级的单位，不得肢解发包，保证建筑材料符合设计文件和合同要求。02必须取得相应资质证书，按照强制性标准进行勘察、设计，对质量负责，不得转包、违法分包工程。建设单位勘察设计单位参建各方的质量责任和义务施工单位施工单位应当依法取得资质证书，对施工质量负责，建立质量责任制，严格工序管理，建立教育培训制度。0102监理单位工程监理单位应当取得相应资质证书，不得超越范围承担业务，对施工质量承担监理责任，选派具备资格的监理工程师进驻施工现场。任务三在项目施工过程中的质量控制03准备阶段的监理工作在收到审查合格的设计文件后，由建设单位组织全面、细致地熟悉和审查施工图纸，以确保工程质量。图纸会审设计交底是在图纸会审后进行，旨在让各方了解工程设计、规范、技术要求，保证工程质量。设计交底施工单位需完成施工组织设计编制及内部自审批准工作，报送项目监理机构审查，总监理工程师组织专业监理工程师审查，批准实施。施工方案审查在工程项目尚未全面展开前，建设单位、监理单位和施工单位对人员及分工、开工准备、监理例会等进行沟通和协调，明确监理程序。第一次工地会议监理交底是为了让施工单位熟悉监理工作要求、内容、流程等，确保工程顺利完成。监理交底总承包单位应向监理工程师呈报项目部及分包单位人员名单、配备计划，监理机构应认真审查分包单位资质、制度、管理人员资格等。质量管理体系审查准备阶段的监理工作准备阶段的监理工作涉及安全和使用功能的材料应由建设单位委托第三方检测机构进行检测。施工单位可以建立工地试验室，配置设备和试验人员对试验室资格的审查确保施工测量放线成果符合要求，专业监理工程师应对施工单位报送的施工测量成果报验申请予以签认。工程测量控制成果检查进场的水泥、混凝土外加剂、钢筋、型钢、保温材料等需经检验，不合格不得使用，已进场材料应退场处理。材料、构配件的报验准备阶段的监理工作质量控制点是保证施工质量达到要求的必要前提，需事先确定重点控制对象，包括重要工序、关键部位和薄弱环节。设置质量控制点10总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工单位提交的开工报审表及相关资料，具备开工条件的，由总监理工程师签署审查意见，报建设单位同意后，由总监理工程师下达工程开工令。审查并签发开工令11实施阶段的监理工作施工质量监理控制需坚持确认上一道工序质量合格后，才能准许进行下一道工序施工的原则，确保每一道合格的工序均被确认。监理通知单项目监理机构发现施工质量问题，应及时签发监理通知单，要求施工单位整改，整改完毕后进行复查。工程暂停令、复工令工程暂停令：消除质量及安全隐患，防止事故扩大；工程复工令：具备复工条件，经检查验收合格后，由总监理工程师签发。实施阶段的监理工作致：XXXXX公司(施工单位)事由：X#楼X层X部位楼钢筋不合格事宜内容：经现场监理工程师巡查，由你司施工的XX楼X层X部位（或现场部位）存在如下质量问题：1、钢筋型号及间距不符设计要求；2、钢筋保护层未加垫块等。要求你司针对上述质量问题进行整改，整改完毕，自检合格后书面回复监理验收。

项目监理机构(盖章)总/专业监理工程师(签字):XXXX年X月X日监理通知单监理通知回复单致：XX工程项目监理部

我方接到编号为XX的监理通知单后，已按要求完成相关工作，请予以复查。附件：1、质量验收检查记录；2、整改后的照片。

施工项目经理部(盖章)项目经理(签字)XXXX年X月X日复查意见：经对编号为XX监理通知单》提出整改问题的复查。经复查验收，未按《监理通知单》要求整改到位，整改的内容尚未达到设计和规范要求，须继续整改完善。重申要求XX年X月X日须完成整改，书面回复监理查验。

项目监理机构(盖章)总/专业监理工程师(签字)XXXX年X月X日实施阶段的监理工作工程变更工程变更需办理书面手续，项目监理机构审查、评估、商定变更费用及工期变化，监督实施。监理会议监理会议是研究施工中出现的问题，包括计划、进度、质量及工程款支付等，由总监理工程师组织和主持，应定期召开。质量检验质量检验按对象数量分为全数检验和抽样检验，方法包括目测法、量测法和试验法，需配备相应技术人员和工器具。实施阶段的监理工作质量控制的方法现场巡视是项目监理机构在施工现场进行的检查活动，包括检查施工质量、管理体系、施工环境等方面。现场巡视施工单位在监理或建设单位见证下，从施工现场随机抽取试样，送至具备资质的检测机构进行检验，确保工程质量。见证取样检验质量控制的方法旁站旁站监理是项目监理机构对工程的关键部位或关键工序的施工质量进行监督活动，需制订旁站监理方案，明确职责等。平行检验项目监理机构对施工单位自检进行平行检验，以确保工程质量评估正确，如发现不合格施工质量，应签发监理通知单要求整改。平行检验记录

单位

分部砖砌体分项工程序号实测项目允许偏差(mm)各实测点偏差值(mm)合格率(%)检查时间检查人备注123456789101墙面垂直度5421353621390%XXXXX

2表面平整度8345944879280%XXXXX

3

4

5

总监理工程师意见：

总监理工程师：日期：

质量控制的方法监理工程师应以书面或文件记录形式下达指令，时间紧迫可采用口头指令，及时补充书面文件。下发指令文件监理工程师有权开具支付证书，但必须保证工程质量达到要求，否则有权拒绝支付并停止工程款。支付控制手段委派监理人员进驻加工生产现场，对制造过程进行监督和检查，确保产品质量符合要求。驻厂监督任务四处理质量缺陷与质量事故04质量缺陷的处理程序02040103监理单位职责安排监理检查记录，监督施工单位整改。严重质量缺陷处理设计单位认可技术方案，施工单位按方案处理。一般质量缺陷处理施工单位提出方案，监理工程师验收后整改。质量缺陷修复后验收监理工程师验收合格后签认，确保质量标准。质量事故的处理程序质量事故发生后，总监理工程师应签发工程暂停令，要求暂停施工，防止事故扩大并保护好现场。下达工程暂停令项目监理机构应要求施工单位进行质量事故调查，分析质量事故产生的原因，并提交质量事故调查报告。进行质量事故调查根据质量事故调查报告，项目监理机构应要求相关单位完成技术处理方案，确保结构安全和使用功能