尚捷酒店汽贸宾馆承租经营计划书

尚捷酒店汽贸宾馆承租经营方案书房地产E网关于尚捷尚捷商务酒店2021年创办，定位经济型连锁酒店；目标：整合中低档酒店市场〔传统的2星至3星酒店市场〕2021年拥有超过5家连锁酒店，470间客房上东快捷酒店－南丹美林店〔107间房〕尚捷快捷酒店－独山店〔67间房〕尚捷快捷酒店—凯里店〔96间房〕尚捷商务酒店〔四星〕----荔波店〔127间房〕尚捷商务酒店〔三星〕----广西还江店〔86间房〕

创办企业－上东快捷酒店尚捷酒店介绍“尚捷〞目标整合国内中档酒店市场，按照中档商务酒店标准设计及管理，现代而先进的设施，个性化的效劳，突出商务性和性价比优势客源定位：Knowledgeworker知识工作者Businesstrip商旅人士局部休闲散客提供有限效劳〔图片〕中档商务酒店〔图片〕连锁化、品牌化〔图片〕尚捷酒店经营宗旨尚捷酒店旨在营造一种全新的现代生活方式，既是客人出差在外方便的办公室，又是客人旅途中温馨的家。尚捷酒店具有“现代、舒适、超值〞的特点，竭力客人带来典雅的酒店气氛、简约的设计风格、舒适的睡眠环境、豪华的卫浴设施和方便的商务会所，让客人的商务行程更加轻松便捷，沉着地面对未来的挑战。酒店特色：舒适的睡眠环境豪华的卫浴设施简约的设计风格方便的商务会所典雅的酒店气氛

尚捷酒店特色房地产E网

客房特色客房特色：宽大的床、优质床垫舒适的床上用品、棉织品双面健康枕头客房免费宽带上网公共区域免费无线上网豪华淋浴设备宽敞写字台、舒适办公椅丰富的卫星电视节目时尚简约卫生间经营方案方案(详解)汽贸宾馆工程合作方案租赁方案方案(阐述时可以省略……)物业地址：贵阳市枣山路102号租赁范围：物业现有1楼大厅150平方米，三楼平台328平方米，地下层约715平方米，3-12层〔324平方米/层〕整体及相关配套的设施设备租赁面积：约4433㎡租赁期限：12-15年租赁价格：155万元/年递增方式：每3年递增5%装修期：122天合同保证金：投标履约保证金30万，在中标以后，自动转为承租保证金交付条件：按照物业现状交付〔以招标文件为准〕，有关物业配套设施：申请、增容、加装等工作均由我方完成并承担费用，贵司只需提供相关配合；接收宾馆自愿留用人员〔17人以内〕经营方案方案(阐述时可以省略……)可供房间及类型：酒店物业可规划客房106间，其中商务大床房〔1.8米大床〕30间，标准房〔两张1.2米床〕46间，大床房〔1.5米大床〕30间，另设休闲茶餐厅、停车场等辅助设施。营销策略：1.经营宗旨：酒店长期主攻目标为周边竞争酒店、旅游休闲、客运物流、政府部门、商务楼宇的潜在的公务散客和商务散客，2.方式：通过大量销售拜访，争夺周边原有酒店的协议散客，并不断深化开拓新的目标。至周边社区、人流量大的路口和休闲场所发放酒店宣传资料，吸引一批本地休闲散客；利用交通便捷的环境优势，大力开拓中介市场，联系网络订房中心；根据酒店地理位置和周边市场竞争优势，通过灯箱广告引导客人，逐步提升散客比例；提供优质效劳，实施全员营销，努力开展“VIP卡〞会员，逐步培养忠诚客户。经营方案方案(阐述时可以省略……)房价列表：房间类型门市价中介价协议价商务大床房（1.8米大床）218元/晚168元/晚188元/晚双人标准房（两张1.3米床）218元/晚168元/晚188元/晚大床房（1.5米大床）208元/晚158元/晚188元/晚经营方案方案(阐述时可以省略……)销售步骤〔酒店装修筹备期即开展………〕印制酒店宣传资料，在周边人流量的黔灵公园、客车站路口、市西路路口、香港名店街等进行大规模发放；走访市场范围内的各类公司，逐步组建客户网络，开业初期请重点客户来店参观试住并做好协议公司的回访工作，与协议公司保持良好、及时的沟通渠道。对酒店的主要骨干进行销售培训，实施全员销售战略。对酒店一线员工进行销售培训，分配销售任务，提高员工销售意识，以增加员工对客户的珍惜度，提高顾客对酒店的满意度。完善酒店管理，实施全过程，全方位员工培训，确保酒店的硬件质量、效劳质量到达最正确，树立良好的口碑。明确酒店销售目标，落实销售指标，完善销售管理