厂房出租合同书电子版

厂房出租合同书电子版厂房出租合同书甲方（出租方）：_____________________________________________________________乙方（承租方）：_____________________________________________________________鉴于甲方是该厂房（以下简称“本厂房”）的合法房主，在不影响甲方的合法权益前提下（如不影响质量、安全等问题），愿意将本厂房出租给乙方使用；乙方已了解本厂房的使用情况，同意租赁本厂房。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，达成以下协议：第一条租赁房屋情况1.1租赁房屋地址：____________________________________________________________1.2租赁房屋结构及面积：______________________________________________________1.3租赁房屋用途：____________________________________________________________1.4租赁房屋内设施、设备情况：______________________________________________1.5其他：_______________________________________________________________________第二条租赁期限2.1租赁期限为____________年/月/日至____________年/月/日，共计____________期。2.2如有需要延长租赁期限，须在租赁期满前提出书面申请，并经出租方书面同意。2.3租赁期限届满后，若地方相关政策发生变化，则出租方有权根据最新规定进行调整。乙方应在出租方发出通知之日起一个月内接受调整。第三条租金及支付方式3.1本租赁期内，乙方应按照每期租期的约定向甲方支付租金。3.2租金标准为人民币____________元整/月，共计____________万元整。3.3租金支付方式：每期租期开始前，乙方应在____________日（汇入甲方指定账户，或收取甲方指定方式的支付凭证）支付当期租金。3.4其他：_______________________________________________________________________第四条管理费4.1出租方负责向乙方提供本厂房的维护、管理，每个月向乙方收取相关管理费用。4.2管理费用标准为人民币____________元整/月，共计____________万元整。4.3管理费的支付方式和时间，与租金的支付方式和时间一致。第五条保证金5.1为保障出租方的合法权益，乙方应在签署本合同日起____________天内，向甲方支付人民币____________元整的保证金。5.2若乙方按照本合同的约定履行完毕自己的一切义务并将房屋交还出租方时，保证金将全额返还给乙方。5.3若乙方未按照本合同的约定履行完毕自己的一切义务，出租方有权在保证金中扣除相应的违约金并使用剩余的金额进行维护、修缮本厂房。第六条用途6.1乙方应严格遵守本厂房的规定使用，未经出租方书面同意，乙方不得将本厂房用于非约定的用途。6.2乙方应保证本厂房使用安全，遵守相关政策。如发生事故，乙方应承担相关责任。6.3如乙方违反本条规定而给出租方及其他方造成损失的，乙方应负全部赔偿责任。第七条维修保养7.1出租方须保证本厂房的主体结构安全，乙方应保证日常使用的维护和保养。7.2出租方负责本厂房内的管道和电路等物品的日常维护和保养，但因乙方过失、故障、误用等造成的损坏，由乙方所属的部门或乙方全额负责。7.3若因乙方的错操作或过失造成严重事故的，出租方有权要求乙方立即停止使用本厂房，由乙方承担相应的经济赔偿责任。第八条保密协议8.1甲乙双方应对与租赁有关的信息和资料进行保密，未经必要的书面授权，任何一方不得向第三方披露。8.2甲方应保密乙方租赁的具体使用情况。8.3乙方应保密甲方的技术配方和知识产权，在乙方退出本厂房时，应将甲方提供的机密知识、技术配方以及其他技术信息一并移交给甲方。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同规定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。因此产生的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、合理的律师费用、诉讼费用、调解费用等全部由违约方承担。9.2出租方违约情况包括但不限于：9.2.1未按照约定的期限和方式提供房屋和配套设施；9.2.2房屋存在重大结构问题、安全隐患；9.2.3房屋内现有的设施不能满足租赁约定。9.3乙方违约情况包括但不限于：9.3.1不按照约定支付租金或管理费用；9.3.2租赁期满未按照约定退还房屋和配套设施；9.3.3未经出租方书面同意擅自改变或拆除房屋内部和外部结构，损坏本厂房设施及设备等。第十条法律效力和可执行性10.1本合同自双方签字生效，并对双方具有法律约束力。10.2双方如有任何争议，应协商解决；协商不成的，任何一方可向有关机关提起诉讼。10.3本合同未约定的其他事项，由双方协商