出租房子合同模板

出租房子合同模板出租房子合同模板甲方（出租人）：__________________________身份证号：__________________________地址：__________________________电话：__________________________乙方（承租人）：__________________________身份证号：__________________________地址：__________________________电话：__________________________鉴于甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方居住，双方经协商，达成以下协议：一、租赁房屋甲方同意将其所有权或使用权归属于其的房屋出租给乙方居住，房屋地址为：__________________________，面积为__________________平方米，租赁期限为_________________年/月/日至_________________年/月/日。房屋已办理缴纳房产税，房屋性质不属于商业、办公性质。二、租金与付款方式1.租金为每月（或每季度、每半年等时间段）_______________人民币。首期租金包括押金_____________和租金_____________元，共计_____________元，租期结束时，如无损坏，将全部返还给乙方；否则从押金中扣除乙方所应承担的维修费用，如仍不足抵充，应补足。2.乙方自掌握房屋钥匙之日起_______________天内按协议的租金方式在租期开始前付清首期租金及押金；如未按时缴纳，则视为乙方自动放弃本协议，甲方有权将房屋出租给其他租户，首期租金及押金概不退还。3.除首期租金及押金外，第______期租金于第________天（或其他协定的期限）租期开始前缴纳，乙方未在约定时间内全额支付租金的，甲方有权提前终止本协议并要求乙方立即腾空房屋。三、使用要求1.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事非法活动。2.乙方不得将租赁的房屋进行转租、出借或进行其他商业活动。3.乙方应按照正常使用标准使用房屋，不得将房屋作为生产场所或仓库，不得违规改造房屋，不得损坏设施、器具和建筑。4.乙方应妥善保管好房屋钥匙，不得在房间内使用松香、汽油等易爆易燃物品，不得在房间内存放制造公安机关禁止的物品，如折刀、手枪等。5.乙方不得将房屋作为举办聚赌、赌博等非法活动场所，否则将承担全部法律责任。6.乙方应按法定规定及本协议约定支付使用及租赁期间产生的水、电、气费等。如发现水、电、气费等未支付的情况，甲方有权终止本协议。7.乙方应按约定的期限交租金和押金，乙方如未在约定时间内足额支付租金的，甲方有权抵消押金并解除协议。四、违约责任1.如果乙方违反上述任一条款，甲方有权对乙方进行警告或解除合同，已缴纳的租金和押金不予退还。2.乙方早期终止租赁或违约解除合同的，应在________天内返还甲方该房屋，并承担因此产生的损害赔偿责任。五、争议解决如本合同执行中发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，双方均可向有管辖权的法院提起诉讼。六、其他1.本合同自双方