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文档简介

商品房买卖合同商品房买卖合同甲方（卖方）基本信息：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（买方）基本信息：姓名：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方自愿、平等地达成以下条款：第一条权利和义务甲方是本房屋的合法所有人，具有该房屋的权利支配能力，有权出售该房屋；乙方确保其购房资金来源合法，且有能力依照该合同规定支付购房款项。第二条房屋描述该房屋所在楼盘为（详见附录1），房屋面积为（详见附录2），房屋的实物状况良好，设施齐全。第三条交房时间与交付标准1.乙方应支付全款后，甲方应在（详见附录3）天内向乙方交付该房屋。2.甲方应按双方约定的标准将该房屋的实物状况和设施进行交付。交付标准见附录4。第四条买卖价格1.该房屋的买卖价格为（详见附录5）元，价格包含一份房屋购买发票。2.买卖价格为固定价格，甲乙双方不得在交易前后要求调整购买价格。第五条过户手续1.双方同意在本合同生效后的7个工作日内，乙方完成过户所需的所有手续和支付所有过户产生的费用。2.过户产生的税费，包括但不限于契税、土地增值税、印花税、不动产登记费等，由乙方承担。第六条买卖安全保障1.房屋交易的安全和资金保障由第三方机构（详见附录6）提供；2.第三方机构的责任以书面形式明确规定。第七条法律效力和可执行性本合同自甲、乙双方签订并加盖公章或签名生效，各方应认真履行约定义务。本合同如有争议，由甲、乙双方协商解决；如协商不成，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。第八条违约责任1.甲乙双方一旦违反本合同的任何规定，违约方应承担相应的违约责任，对另一方造成的损失应做出补偿。2.违约方应按照另一方的合法要求进行违约损失的赔偿。3.合同中未约定事项或未完全约定的事项，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。第九条其他事项1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。2.本合同附件为合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签名/盖章：签名/盖章：日期：日期：附录1：楼盘名称及地址附录

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