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文档简介

土地转让合同协议书范本土地转让合同协议书范本甲方（出让方）：身份证/营业执照/组织机构代码证号码：法定代表人/经营者姓名：地址：联系电话：乙方（受让方）：身份证/营业执照/组织机构代码证号码：法定代表人/经营者姓名：地址：联系电话：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，甲乙双方在自愿、公平、协商一致的原则下，就甲方拟转让的土地、房屋、建筑及其上的附属设施进行转让，达成如下协议：第一条【土地转让及价格】甲方同意将其位于（地点）的该土地、房屋、建筑及其上的附属设施转让给乙方，出让价格为人民币（金额）元整，乙方已经一次性支付该费用并与甲方确认收款无误。第二条【产权证】经过甲方协助，乙方已经取得了（土地证/房产证/不动产登记证书）。第三条【权利义务】1.甲方拥有本土地、房屋、建筑及其上的附属设施的所有权，并保证该物业不存在其他权利、担保或债权。2.乙方有权享有以上物业的所有权，有权使用和利用该物业。3.甲方保证土地出让手续合法，并承担因其自身原因造成的后果。4.乙方在获得物业的前提下，有权对该物业进行改建、装修及扩建等。在改建、装修及扩建时，乙方须遵守有关法律法规，不得侵犯甲方或第三方的权益。第四条【期限】该合同协议书开始时间为（日期），终止时间为（日期）。第五条【违约责任】1.如甲方未将物业转让至乙方名下，或存在转让手续不合法，导致乙方无法享有物业权益的，甲方需承担已收付款项的返还和相应的赔偿责任。2.如乙方违反工程建设的规划图纸或有关法律法规，或发生其他侵犯甲方或第三方权益的行为，因此造成的纠纷、诉讼及责任，乙方独立自行承担。第六条【保密】甲乙双方一致同意，对本协议所涉及的相互关系和所有商业机密及其他非公开信息予以保密，不得向任何第三方泄露或披露。第七条【法律效力和可执行性】本合同协议书经甲乙双方签字、盖章后生效。本合同协议书具有法律效力，在任何审视、重审、合同解除或诉讼程序中均被视为有效证据。第八条【争议解决】在本协议执行过程中，甲方和乙方发生争议，可以协商解决。如果协商解决无法达成一致，则司法部门有权解决争议。第九条【其他】本合同书双方若因其他原因发生争议的，双方应协商解决。协商不成的，可以根据双方商定的仲裁方案进行仲裁。未能协商一致的，可以根据所在地的人民法院起诉。甲方（章）：__________________乙方（章）：_____________________日期：______

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