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农村房屋买卖合同农村房屋买卖合同甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：____________联系电话：____________住址：____________乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：____________联系电话：____________住址：____________根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同基本信息1.1本合同名称为《农村房屋买卖合同》（以下简称“本合同”）。1.2本合同的标的物为甲方所有的一处位于_______省_______市_______县（区）_______乡（镇、街道）_______村（社区）_______自然村_______组_______号的房屋（以下简称房屋）。1.3本合同的成交价格为人民币_______元整（大写：_____________）。第二条甲方的权利与义务2.1甲方是房屋的合法所有人，有权出售房屋并依法处分房屋。甲方应当保证所售房屋没有被查封、拍卖或者被征用、征收，不存在权属争议或者其他纠纷。如甲方不能履行该项义务，必须承担相应的法律责任。2.2甲方应当保证房屋的建筑质量符合法律法规和规划设计要求，不受房屋施工过程中的损坏影响，不影响居住安全和卫生。2.3甲方应当向乙方提供房屋产权证明及相关手续，保证房屋的所有权归属清晰明确。2.4甲方应当配合办理房屋过户手续及其它有关手续，并且在协议约定的交付日期将房屋及其配件全部交付乙方。第三条乙方的权利与义务3.1乙方支付本合同约定的房屋购买款项。3.2乙方有权对房屋进行查验，确保房屋的建筑质量符合法律法规和规划设计要求。3.3乙方应当在本合同约定的期限内结清房屋购买款项。3.4乙方应当在协议约定的交付日期接收房屋，并自行承担房屋的维修、养护和保管责任。第四条履行方式及期限4.1甲方在收到乙方支付的货款后，应当在本合同约定的交付日期向乙方正式交付房屋。4.2如乙方逾期未能结清房屋购买款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。4.3如甲方逾期未能将房屋交付乙方，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。4.4本合同自双方签字盖章之日起生效，直至本合同的履行完毕。第五条违约责任5.1本合同一方违反合同约定致使本合同不能履行的，应当承担相应的法律责任，包括但不限于承担对方因此而造成的损失和法律责任。5.2本合同任何一方违反本合同的约定，给对方造成经济损失的，应当承担适当的赔偿责任。第六条法律效力与可执行性6.1本合同的签订、履行、变更和解除均应当依据中华人民共和国有关法律法规规定进行，并在国家有关部门依法办理相关手续。6.2本合同未尽事宜加以协商解决，若协商不成，则可以依据中华人民共和国相关法律法规规定进行解决。6.3本合同的任何条款无效，不影响本合同的其

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