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商铺租赁合同模板商铺租赁合同甲方（出租方）：（以下简称甲方）地址：电话：身份证号码：乙方（承租方）：（以下简称乙方）地址：电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》等有关法规，甲乙双方本着平等、自愿、公正、诚实信用的原则，经友好协商签订本合同。一、租赁物及用途1.1甲方同意出租以下物业（以下简称租赁物）：（1）房屋名称：（2）面积：（3）所在位置：（4）其他附属设施：1.2乙方承租该商铺后的经营用途是：（1）经营种类：（2）所经营商品或服务名称：二、租赁期限2.1本合同的租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。2.2租赁期限届满前，乙方需提前30日书面告知甲方是否续租，并在续租后继续履行本合同的约定。三、租金及押金3.1租金：每月租金为人民币（以下简称“元”）XXXX元。3.2租金支付方式：乙方每月应在XX日前一次性支付当月租金。3.3押金：租赁期内，乙方须向甲方支付押金XXXX元。3.4押金退还：租期届满且乙方已履行本合同所有义务，甲方应在5个工作日内将押金全额退还给乙方。四、履行方式4.1甲方应保证租赁物的权属完整、合法，并保证租赁物无影响乙方正常租赁和经营的安全、卫生隐患存在。4.2甲方应保证租赁物的交付，确认交付时将租赁物的附属及物品存照完好无损地交予乙方使用。4.3乙方应按照本合同的约定使用、维护、保护租赁物，保持使用租赁物的安全、合法及相关的环境卫生。4.4甲方有权在租赁期间进行定期或不定期的检查，如发现乙方未履行本合同约定时，甲方可要求乙方立即改正，并承担相应的费用。五、违约责任5.1某一方未能履行本合同任何一项义务，均应视为违约。5.2违约方应向对方支付违约金，违约金为逾期未支付租金款项的XXXX倍，侵犯了甲方的权益，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担由此产生的全部责任。5.3本合同生效后，乙方不得擅自转租本商铺或将本合同所规定用途以外的物品及设施放在商铺中，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。5.4本合同的解除与违约任何一方都必须事先通知对方。对于无论哪方的违约行为，它的合同违约行为所引发的一切后果和责任均由违约方负责。六、法律适用与争议解决6.1本合同适用中华人民共和国有关法律。6.2甲、乙双方因本合同发生的一切争议应当友好协商解决，协商不成时，应向当地人民法院诉讼解决。七、其他条款7.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，合同自签署之日起生效。7.2本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商后另行签订补充协议，补充协议作为本合同的组成部分。7.3本合同所涉及的任何通知都应以书面形

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